飯店房屋租賃合同(2024版)：維修責(zé)任與租賃物保險(xiǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME飯店房屋租賃合同(2024版)：維修責(zé)任與租賃物保險(xiǎn)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.維修責(zé)任2.1出租人的維修責(zé)任2.2承租人的維修責(zé)任2.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式3.租賃物保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式3.3保險(xiǎn)事故的處理方式4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付日期及方式5.租賃物的使用及管理5.1承租人的使用及管理責(zé)任5.2出租人的監(jiān)督及檢查權(quán)6.租賃物的變更及解除合同6.1租賃物的變更條件及程序6.2解除合同的條件及程序7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1租賃物的交付時(shí)間及方式9.2租賃物的返還時(shí)間及方式9.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)10.附件10.1租賃物清單10.2維修記錄10.3保險(xiǎn)單據(jù)11.簽署頁11.1出租人簽署11.2承租人簽署12.附件說明12.1附件的名稱及份數(shù)12.2附件的生效條件13.合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的終止條件14.雙方聲明及承諾14.1出租人的聲明及承諾14.2承租人的聲明及承諾第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述建筑面積：【面積】平方米；房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】；設(shè)施設(shè)備：【設(shè)施設(shè)備清單】。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在該合同期滿前【提前通知期限】通知對方。2.維修責(zé)任2.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。維修范圍包括：主體結(jié)構(gòu)的安全；公共設(shè)施的正常運(yùn)行；水電設(shè)施的合理使用。2.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，確保租賃物的合理使用，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。2.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期間的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃物保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額甲方應(yīng)自行購買火災(zāi)險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給乙方備案。保險(xiǎn)金額不得低于乙方實(shí)際投資金額。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在每期租金中扣除。3.3保險(xiǎn)事故的處理方式發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行勘查和理賠。4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式租金按照每月【金額】元計(jì)算，每期租金支付周期為一個(gè)月。4.2租金的支付日期及方式乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.租賃物的使用及管理5.1承租人的使用及管理責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保經(jīng)營活動的合法性。5.2出租人的監(jiān)督及檢查權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保租賃物的合理使用和安全性。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。6.租賃物的變更及解除合同6.1租賃物的變更條件及程序如乙方需變更租賃物的用途或進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2解除合同的條件及程序合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致；乙方未按時(shí)支付租金，甲方給予【寬限期】后仍未支付；乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式返還租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此造成的損失等。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟仲裁裁決不服的，可在【訴訟時(shí)效】內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1租賃物的交付時(shí)間及方式租賃物自本合同簽訂之日起【交付日期】交付給乙方使用。10.2租賃物的返還時(shí)間及方式租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式返還租賃物。10.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。11.附件11.1租賃物清單11.2維修記錄11.3保險(xiǎn)單據(jù)12.附件說明12.1附件的名稱及份數(shù)附件一：租賃物清單（附件1）附件二：維修記錄（附件2）附件三：保險(xiǎn)單據(jù)（附件3）12.2附件的生效條件本合同及附件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.雙方聲明及承諾14.1出租人的聲明及承諾甲方聲明其對租賃物享有合法所有權(quán)，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。14.2承租人的聲明及承諾乙方聲明其將合法使用租賃物，并承諾遵守合同約定，按照約定支付租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)；租賃物的交易中介服務(wù)；租賃物的檢查、評估服務(wù)。16.第三方服務(wù)的選擇及責(zé)任16.1第三方服務(wù)的選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全性。16.2第三方服務(wù)責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方服務(wù)的變更及解除17.1第三方服務(wù)的變更如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)變更第三方服務(wù)提供商，但應(yīng)確保新provider的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方服務(wù)的解除如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除第三方服務(wù)合同，但應(yīng)提前【提前通知期限】通知第三方服務(wù)提供商。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，對其造成的損失或損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定，并在本合同中予以明確。19.第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)，包括但不限于一次性支付、按期支付等。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付日期及方式第三方服務(wù)費(fèi)用的支付日期及方式由甲方和乙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。20.第三方服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督20.1第三方服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)工作，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。20.2第三方服務(wù)過程中的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)調(diào)解決。21.第三方服務(wù)糾紛的解決21.1第三方服務(wù)糾紛的解決方式第三方服務(wù)糾紛包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、責(zé)任等方面的爭議。糾紛的解決方式如下：雙方協(xié)商解決；提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；向人民法院提起訴訟。21.2第三方服務(wù)糾紛的解決時(shí)限第三方服務(wù)糾紛的解決時(shí)限為自糾紛發(fā)生之日起【時(shí)限】內(nèi)解決。22.第三方服務(wù)記錄的保存22.1第三方服務(wù)記錄的保存方式甲方和乙方應(yīng)妥善保存第三方服務(wù)過程中的相關(guān)記錄，包括但不限于服務(wù)合同、服務(wù)記錄、費(fèi)用憑證等。22.2第三方服務(wù)記錄的保存時(shí)限第三方服務(wù)記錄的保存時(shí)限為合同期滿后【時(shí)限】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性陳述。說明：租賃物清單是雙方確認(rèn)租賃物的重要依據(jù)。附件2：維修記錄描述：記錄租賃物自交付以來的維修和保養(yǎng)情況。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明：維修記錄有助于追蹤租賃物的維護(hù)狀態(tài)。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)描述：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保單副本等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，保險(xiǎn)覆蓋范圍應(yīng)符合合同約定。說明：保險(xiǎn)單據(jù)是證明租賃物受到保險(xiǎn)保護(hù)的文件。附件4：租金支付憑證描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。要求：憑證應(yīng)由乙方提供，甲方予以確認(rèn)。說明：租金支付憑證是證明租金支付情況的重要文件。附件5：租賃物返還確認(rèn)書描述：確認(rèn)乙方在租賃期滿或合同解除后，按照約定返還租賃物。要求：返還確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字蓋章，注明返還日期和狀態(tài)。說明：租賃物返還確認(rèn)書是證明乙方已按照約定返還租賃物的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞；4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；5.乙方未按約定返還租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按照約定加收滯納金，或解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.乙方未按約定返還租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方在給予乙方【寬限期】后，乙方仍未支付，甲方有權(quán)按照約定加收滯納金，或解除合同。具體加收滯納金的標(biāo)準(zhǔn)和解除合同的程序，應(yīng)在本合同中予以明確。全文完。飯店房屋租賃合同(2024版)：維修責(zé)任與租賃物保險(xiǎn)1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起始和終止日期2.維修責(zé)任2.1出租人的維修責(zé)任2.2承租人的維修責(zé)任2.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式3.租賃物保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)的必要性3.2保險(xiǎn)的投保人及受益人3.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式4.租金及支付方式4.1租金的金額及支付期限4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制5.租賃物的使用和保管5.1承租人的使用要求5.2承租人的保管責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)效9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.其他條款10.1租賃物的交付和驗(yàn)收10.2合同的書面形式10.3合同的修改和補(bǔ)充11.合同的簽署11.1簽署人的身份及授權(quán)11.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.附件12.1租賃物清單12.2保險(xiǎn)單復(fù)印件13.保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密責(zé)任的期限和限制14.法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的飯店經(jīng)營場所，包括但不限于店面、廚房、餐廳、洗手間等設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2租賃期限的起始和終止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。2.維修責(zé)任2.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常經(jīng)營范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具家電、營業(yè)設(shè)備等。2.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式維修費(fèi)用根據(jù)維修原因和責(zé)任歸屬由出租人或承租人承擔(dān)。如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。3.租賃物保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)的必要性為確保雙方利益，租賃物應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)及其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)。3.2保險(xiǎn)的投保人及受益人承租人為租賃物的保險(xiǎn)投保人，保險(xiǎn)受益人為出租人。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在每月租金中予以扣除。保險(xiǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。4.租金及支付方式4.1租金的金額及支付期限租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。租金支付日期為租賃期限內(nèi)每月的【指定日期】。4.2租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。4.3租金的調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整周期及幅度由雙方另行約定。5.租賃物的使用和保管5.1承租人的使用要求承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人的保管責(zé)任承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、衛(wèi)生、合規(guī)。如發(fā)生保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)符合雙方約定的解除條件。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】內(nèi)解決。逾期未解決的，雙方均可要求終止合同。10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.3合同的解除條件合同解除條件按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.其他條款11.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合合同約定。如有不符合約定的部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，具有同等法律效力。11.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。修改補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.附件12.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)名稱、數(shù)量、品牌等信息。12.2保險(xiǎn)單復(fù)印件附件中附上租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。13.保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。13.2保密責(zé)任的期限和限制雙方對保密信息承擔(dān)無限期的保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與甲乙雙方的交易或合同關(guān)系。2.第三方介入的情況及處理2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的服務(wù)或參與，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。2.2甲乙方與第三方進(jìn)行交易或簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方知曉并同意本合同的條款，包括但不限于租金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會侵犯對方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任第三方介入本合同后，如因其行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。如無約定，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的利益總額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)按照雙方簽訂的合同或法律法規(guī)規(guī)定解決。本合同中的爭議解決條款不適用于第三方與甲乙方之間的糾紛。5.甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方向第三方披露信息甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，向第三方披露相關(guān)信息，包括但不限于身份、資質(zhì)等。5.2甲乙方對第三方的監(jiān)管甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行合理的監(jiān)管，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)符合甲乙方與第三方簽訂的合同約定。如無約定，甲乙方均有權(quán)解除第三方介入。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方的連帶責(zé)任如第三方未履行合同約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議的解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的時(shí)效第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】內(nèi)解決。逾期未解決的，雙方均可要求終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。要求：清單需經(jīng)過雙方確認(rèn)，并在簽訂合同后不得隨意更改。2.保險(xiǎn)單復(fù)印件描述：附上租賃