物業(yè)服務(wù)公司2024年度商鋪管理合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)服務(wù)公司2024年度商鋪管理合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商鋪定義1.4甲方委托事項(xiàng)定義2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.乙方義務(wù)3.1商鋪管理服務(wù)內(nèi)容3.2人員配備及培訓(xùn)3.3服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.4消防安全管理3.5甲方委托事項(xiàng)的執(zhí)行4.費(fèi)用及支付4.1管理服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)5.2乙方責(zé)任的承擔(dān)5.3甲方責(zé)任的承擔(dān)6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.其他條款12.1合同的傳遞12.2合同的完整性和修改12.3合同的份數(shù)13.附件13.1附件一：商鋪管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.3附件三：保險(xiǎn)購買證明14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××物業(yè)服務(wù)公司甲方地址：×××市區(qū)×××街道×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××商鋪管理公司乙方地址：×××市區(qū)×××街道×××號1.3商鋪定義本合同所指商鋪指位于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有商業(yè)用途物業(yè)，包括但不限于商場、店鋪、攤位等。1.4甲方委托事項(xiàng)定義甲方委托事項(xiàng)指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方進(jìn)行商鋪管理、維護(hù)、運(yùn)營等事宜。2.合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。3.乙方義務(wù)3.1商鋪管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，提供包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、物業(yè)管理、維修維護(hù)、安全保障等全方位的管理服務(wù)。3.2人員配備及培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)商鋪管理需要，配備足夠數(shù)量的管理人員，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高管理服務(wù)水平。3.3服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《商鋪管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》提供服務(wù)，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4消防安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家消防安全法律法規(guī)，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保商鋪消防安全。3.5甲方委托事項(xiàng)的執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，執(zhí)行甲方委托的事項(xiàng)，確保商鋪的正常運(yùn)營。4.費(fèi)用及支付4.1管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的商鋪管理服務(wù)。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付下一個(gè)支付周期的管理服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場行情變化或國家政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方管理服務(wù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買包括但不限于物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等與商鋪管理相關(guān)的保險(xiǎn)。5.2乙方責(zé)任的承擔(dān)乙方在提供管理服務(wù)過程中，若因過錯(cuò)導(dǎo)致第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方責(zé)任的承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳啼亾p失及第三方索賠責(zé)任。6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，乙方書面催告后仍未支付；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律規(guī)定合同解除的其他情形。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第六章約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后【】年止。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。12.其他條款12.1合同的傳遞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式傳遞合同文本。12.2合同的完整性和修改本合同的任何條款的修改、刪除或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：商鋪管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.3附件三：保險(xiǎn)購買證明14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方、乙方以外的合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方提供必要的協(xié)助或支持。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲方、乙方根據(jù)具體情況約定，并在本合同附件中明確。16.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用支付，以及合同約定的其他權(quán)益。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供所需的服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，第三方對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，第三方對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。18.2第三方接入甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方評估甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評估，確保其符合合同要求。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方、乙方根據(jù)合同約定，預(yù)先設(shè)定的第三方在合同執(zhí)行過程中可能承擔(dān)的最大責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)評估，并在附件中明確。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況，由甲方、乙方協(xié)商調(diào)整。20.第三方違約處理20.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)不符合合同要求的，視為違約。20.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。20.3第三方違約處理程序甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知第三方，并共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方、乙方可以依法向人民法院提起訴訟。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)提前【】天通知甲方、乙方，并與甲方、乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。21.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因前期提供服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的責(zé)任。22.其他相關(guān)事項(xiàng)22.1甲方、乙方應(yīng)將與第三方簽訂的協(xié)議、評估報(bào)告等文件保存至少【】年。22.2甲方、乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行評估，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。22.3甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單該附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的商鋪管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、物業(yè)管理、維修維護(hù)、安全保障等。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表該附件詳細(xì)列出了管理服務(wù)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。附件三：保險(xiǎn)購買證明該附件提供了乙方購買的保險(xiǎn)的證明文件，包括但不限于物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議該附件明確了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中應(yīng)遵守的條款。附件五：第三方評估報(bào)告該附件包含了第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的評估報(bào)告，用于證明第三方服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效果。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書該附件明確了第三方的責(zé)任限額，以及甲方、乙方與第三方對于責(zé)任限額的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供商鋪管理服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)書面催告，甲方應(yīng)在催告后【】日內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的【】%。2.對于乙方未按照約定提供商鋪管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。3.對于第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在【】日內(nèi)改正；第三方逾期未改正的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。4.對于甲方、乙方、第三方未履行合同約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約方因泄露保密信息而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的【】倍。5.對于甲方、乙方、第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，乙方在書面催告后，甲方仍未支付。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。全文完。物業(yè)服務(wù)公司2024年度商鋪管理合同模板1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3商鋪定義1.4物業(yè)服務(wù)定義2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.商鋪管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1物業(yè)維護(hù)3.1.2安全管理3.1.3環(huán)境衛(wèi)生3.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.5其他服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用金額4.1.2費(fèi)用支付周期4.1.3費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用調(diào)整4.3乙方不得擅自增加費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3例外情況10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期11.2附件說明12.甲方簽字12.1甲方代表簽字12.2甲方蓋章13.乙方簽字13.1乙方代表簽字13.2乙方蓋章14.附件14.1商鋪管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：__________（甲方全稱），是指簽訂本合同的商鋪的所有者或合法使用者。1.2乙方名稱：__________（乙方全稱），是指根據(jù)本合同約定，為甲方提供商鋪管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)公司。1.3商鋪：指位于__________（商鋪地址）的__________（商鋪性質(zhì)），由甲方所有或使用的物業(yè)。1.4物業(yè)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的包括物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。2.合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起算，除非雙方另有約定或根據(jù)法律規(guī)定提前終止。3.商鋪管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1物業(yè)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對商鋪的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。3.1.2安全管理：乙方負(fù)責(zé)商鋪的安全管理工作，包括但不限于出人管理、防火防盜等。3.1.3環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)商鋪的環(huán)境衛(wèi)生工作，保證商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。3.1.5其他服務(wù)內(nèi)容：乙方還應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求，提供其他與商鋪管理相關(guān)的服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：乙方的服務(wù)應(yīng)達(dá)到__________（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)描述）的要求，并符合甲方合理提出的質(zhì)量要求。4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用金額：甲方應(yīng)支付乙方的商鋪管理服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.1.2費(fèi)用支付周期：甲方應(yīng)按年度支付服務(wù)費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。4.2費(fèi)用調(diào)整：如因市場行情變化或政策調(diào)整，乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面的費(fèi)用調(diào)整申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。4.3乙方不得擅自增加費(fèi)用：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自增加任何費(fèi)用。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。5.1.3甲方應(yīng)遵守商鋪的管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的商鋪管理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2.3乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。6.2合同終止條件：本合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止前，乙方向甲方結(jié)清所有服務(wù)費(fèi)用。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日千分之五。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延提供服務(wù)金額×日千分之五。8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息定義：保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的，以及合同履行過程中產(chǎn)生的所有未公開的信息和資料。9.2保密義務(wù)：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。9.3例外情況：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。11.其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于__________（簽訂地點(diǎn)）簽訂，并于簽字日期生效。11.2附件說明：本合同附件包括商鋪管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)表、其他相關(guān)文件等，附件與合同具有同等法律效力。12.甲方簽字12.1甲方代表簽字：12.2甲方蓋章：13.乙方簽字13.1乙方代表簽字：13.2乙方蓋章：14.附件14.1商鋪管理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，且對甲乙雙方的合同履行不產(chǎn)生影響。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方協(xié)助，中介方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確。中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供公正、中立的服務(wù)。16.2專業(yè)咨詢方介入：如甲方或乙方需要專業(yè)咨詢方的服務(wù)，專業(yè)咨詢方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確。專業(yè)咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，對甲乙雙方的合同履行不產(chǎn)生影響。16.3政府監(jiān)管部門介入：如本合同履行過程中，政府監(jiān)管部門要求介入，甲方和乙方應(yīng)予以配合。政府監(jiān)管部門的行為不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方損害賠償：如第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制：甲乙雙方同意，對第三方的賠償責(zé)任限額為________________（具體金額或計(jì)算方式）。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方的關(guān)系，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與乙方的關(guān)系，不得影響乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與中介方、專業(yè)咨詢方、政府監(jiān)管部門等：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與其他各方之間的關(guān)系，各方的職責(zé)和權(quán)利不得相互沖突。19.第三方介入的合同修改19.1本合同履行過程中，如需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額等。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1如本合同履行過程中，第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分