2024年度二手房交易雙方保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易雙方保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2交易雙方1.3保密信息2.保密信息的范圍2.1交易價格2.2交易條件2.3雙方的身份信息2.4其他雙方約定需要保密的信息3.保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)3.2保密信息的例外情況3.3第三方披露保密信息的處理4.保密期限4.1雙方對保密信息的保密期限4.2保密期限的延長和縮短5.違約責(zé)任5.1泄露保密信息的違約責(zé)任5.2違約賠償金額的計算方法5.3違約金的支付方式6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.適用法律8.1本合同適用法律9.其他條款9.1雙方的權(quán)利和義務(wù)9.2合同的修改和補充9.3合同的生效日期10.附件10.1二手房交易雙方保密協(xié)議附件11.簽字頁11.1賣方簽字11.2買方簽字12.日期12.1合同簽署日期13.合同副本13.1賣方副本13.2買方副本14.附加條款14.1雙方約定的其他附加條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1二手房：本合同所稱二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，包括普通住宅、高檔住宅、別墅等。1.2交易雙方：本合同所稱交易雙方是指賣方和買方，賣方是指持有二手房的所有權(quán)或使用權(quán)并愿意出售的人，買方是指愿意購買二手房并支付價款的人。1.3保密信息：本合同所稱保密信息是指交易雙方在交易過程中知悉的對方的身份信息、財務(wù)狀況、交易價格、交易條件等未公開的信息。2.保密信息的范圍2.1交易價格：交易雙方約定的二手房成交價格以及任何相關(guān)的價格調(diào)整信息。2.2交易條件：交易雙方約定的買賣二手房的各項條件，包括但不限于支付方式、付款時間、交房時間等。2.3雙方的身份信息：交易雙方的真實姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等個人隱私信息。2.4其他雙方約定需要保密的信息：交易雙方在交易過程中約定的其他需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。3.保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)：交易雙方應(yīng)對對方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密信息的例外情況：交易雙方在履行本合同過程中，根據(jù)法律法規(guī)、法院命令或者仲裁機構(gòu)的決定，需要披露保密信息的，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少保密信息的披露范圍。3.3第三方披露保密信息的處理：如果第三方未經(jīng)交易雙方同意披露了保密信息，交易雙方應(yīng)共同采取措施，防止保密信息的進一步泄露，并有權(quán)向第三方追責(zé)。4.保密期限4.1雙方對保密信息的保密期限：交易雙方應(yīng)將保密信息保密至本合同簽署后滿一年止。4.2保密期限的延長和縮短：交易雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式延長或縮短保密期限。5.違約責(zé)任5.1泄露保密信息的違約責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約賠償金額的計算方法：泄露保密信息的一方應(yīng)按照泄露的信息對另一方造成的實際損失計算違約賠償金額。5.3違約金的支付方式：違約方應(yīng)在收到對方要求的支付違約金通知后十日內(nèi)，按照計算出的違約賠償金額支付給守約方。6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件：本合同在履行過程中，如果出現(xiàn)法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。6.2合同終止的條件：本合同在履行期限屆滿后，自動終止。8.適用法律8.1本合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等事項，均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。9.2合同的修改和補充：本合同在履行過程中，如果雙方認為有必要進行修改或補充，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.附件10.1二手房交易雙方保密協(xié)議附件：包括本合同所述的保密信息的具體內(nèi)容、交易價格、交易條件等。11.簽字頁11.1賣方簽字：11.2買方簽字：12.日期12.1合同簽署日期：13.合同副本13.1賣方副本：13.2買方副本：14.附加條款14.1雙方約定的其他附加條款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、政府部門等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易過程的順利進行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其在交易過程中產(chǎn)生的合理費用。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入：中介方作為第三方，負責(zé)協(xié)助甲乙方進行房屋交易，提供房源信息、帶看、談判等服務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定。16.2評估方介入：評估方作為第三方，負責(zé)對二手房進行評估，提供真實、準(zhǔn)確的市場價值評估報告。評估費用由甲乙方協(xié)商確定。16.3貸款機構(gòu)介入：貸款機構(gòu)作為第三方，負責(zé)為買方提供購房貸款服務(wù)。貸款額度、利率、還款方式等事項由甲乙方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。16.4政府部門介入：政府部門作為第三方，負責(zé)對二手房交易進行監(jiān)管，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等。甲乙方應(yīng)遵守政府部門的相關(guān)規(guī)定，按時完成交易手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)交易過程中的實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立履行其在交易過程中的職責(zé)，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方控制。18.2第三方與中介方：中介方作為第三方，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。中介方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任。18.3第三方與評估方：評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地對二手房進行評估，提供真實、準(zhǔn)確的市場價值評估報告。評估方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任。18.4第三方與貸款機構(gòu)：貸款機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，為買方提供購房貸款服務(wù)。貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任。19.第三方介入后的保密義務(wù)19.1第三方對保密信息的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在交易過程中獲取的甲乙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。19.2第三方保密信息的例外情況：第三方在履行本合同過程中，根據(jù)法律法規(guī)、法院命令或者仲裁機構(gòu)的決定，需要披露保密信息的，應(yīng)及時通知甲乙方，并盡力減少保密信息的披露范圍。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償金額的計算方法：第三方應(yīng)按照甲乙方因違約產(chǎn)生的實際損失計算違約賠償金額。20.3第三方違約金的支付方式：第三方應(yīng)在收到甲乙方要求的支付違約金通知后十日內(nèi)，按照計算出的違約賠償金額支付給甲乙方。21.爭議解決21.1雙方與第三方之間的爭議解決：甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交第三方調(diào)解或法律途徑解決。22.附加條款22.1雙方約定的其他附加條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，可在本條款中約定其他附加條款，以明確第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手房交易雙方保密協(xié)議附件1.1保密信息的具體內(nèi)容：包括交易價格、交易條件、雙方的身份信息等。1.2交易價格：詳細列出交易雙方約定的二手房成交價格以及任何相關(guān)的價格調(diào)整信息。1.3交易條件：詳細列出交易雙方約定的買賣二手房的各項條件，包括但不限于支付方式、付款時間、交房時間等。1.4雙方的身份信息：詳細列出交易雙方的真實姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等個人隱私信息。2.附件二：中介方服務(wù)協(xié)議2.1中介方義務(wù)：詳細列出中介方在交易過程中應(yīng)履行的義務(wù)，如提供房源信息、帶看、談判等服務(wù)。2.2中介方服務(wù)費用：詳細列出中介方的服務(wù)費用計算方式和支付方式。3.附件三：評估報告3.1評估方義務(wù)：詳細列出評估方對二手房進行評估的義務(wù)，如提供真實、準(zhǔn)確的市場價值評估報告。3.2評估費用：詳細列出評估費用的計算方式和支付方式。4.附件四：貸款合同4.1貸款機構(gòu)義務(wù)：詳細列出貸款機構(gòu)為買方提供購房貸款服務(wù)的義務(wù)，如貸款額度、利率、還款方式等。4.2貸款費用：詳細列出貸款費用的計算方式和支付方式。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶及稅務(wù)登記文件5.1政府部門義務(wù)：詳細列出政府部門在二手房交易中應(yīng)履行的義務(wù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等。5.2政府部門費用：詳細列出政府部門收取的費用計算方式和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定1.1未能按照合同約定時間履行交付房屋的義務(wù)，應(yīng)支付違約金。1.2未能按照合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金。1.3違反保密義務(wù)，泄露買方保密信息，應(yīng)支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認定2.1未能按照合同約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金。2.2未能按照合同約定時間辦理貸款手續(xù)，應(yīng)支付違約金。2.3違反保密義務(wù)，泄露賣方保密信息，應(yīng)支付違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認定3.1未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.2未能按照合同約定保密信息，泄露雙方保密信息，應(yīng)支付違約金。4.評估方違約行為及責(zé)任認定4.1未能提供真實、準(zhǔn)確的評估報告，應(yīng)支付違約金。4.2未能按照合同約定時間提供評估報告，應(yīng)支付違約金。5.貸款機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定5.1未能按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)支付違約金。5.2未能按照合同約定時間提供貸款，應(yīng)支付違約金。6.政府部門違約行為及責(zé)任認定6.1未能按照合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金。6.2未能按照合同約定時間完成稅務(wù)登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度二手房交易雙方保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1二手房1.2交易雙方1.3保密信息2.保密信息的范圍2.1交易價格2.2交易時間2.3交易方式2.4雙方的身份信息2.5其他雙方認為需要保密的信息3.保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)3.2保密期限3.3保密信息的例外4.違約責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的責(zé)任4.2違約方的賠償責(zé)任5.合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更5.3合同的終止6.爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.適用法律7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律8.其他條款8.1雙方簽署本合同即視為對本合同的全部條款充分理解并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.附加條款9.1如雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)新的保密信息，雙方同意按照本合同的保密條款進行保密9.2雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效10.合同的修改10.1任何一方提出修改本合同，需向?qū)Ψ教岢鰰嫘薷慕ㄗh10.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署修改協(xié)議11.通知與送達11.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式及時通知對方11.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址12.合同的解除12.1在保密期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同12.2解除合同后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)13.合同的繼承13.1本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對繼承人、合并后的主體、分立后的主體繼續(xù)有效14.雙方簽字蓋章14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，代表雙方履行本合同的全部義務(wù)和權(quán)利第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手房本合同所稱二手房，是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，包括存量住宅和存量非住宅。1.2交易雙方本合同的交易雙方，甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方。1.3保密信息本合同所稱保密信息，是指在房屋交易過程中，雙方認為需要保密的所有信息，包括但不限于交易價格、交易時間、交易方式、雙方的身份信息等。第二條保密信息的范圍2.1交易價格本合同項下的交易價格，包括但不限于房屋的成交價、稅費、中介費等。2.2交易時間本合同項下的交易時間，包括但不限于簽署合同的時間、房屋過戶的時間、交付房屋的時間等。2.3交易方式本合同項下的交易方式，包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易、分期付款等。2.4雙方的身份信息本合同項下的雙方身份信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.5其他雙方認為需要保密的信息本合同項下，雙方認為需要保密的其他信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。第三條保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同項下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限本合同項下的保密信息，自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3保密信息的例外本合同項下的保密信息，不包括法律要求披露的信息，或者雙方明確同意披露的信息。第四條違約責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方的賠償責(zé)任如一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)向守約方賠償因此造成的一切損失。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3合同的終止本合同的終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條適用法律7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1雙方簽署本合同即視為對本合同的全部條款充分理解并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條附加條款9.1如雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)新的保密信息，雙方同意按照本合同的保密條款進行保密。9.2雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十條合同的修改10.1任何一方提出修改本合同，需向?qū)Ψ教岢鰰嫘薷慕ㄗh。10.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署修改協(xié)議。第十一條通知與送達11.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式及時通知對方。11.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。第十二條合同的解除12.1在保密期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2解除合同后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條合同的繼承13.1本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對繼承人、合并后的主體、分立后的主體繼續(xù)有效。第十四條雙方簽字蓋章14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，代表雙方履行本合同的全部義務(wù)和權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方房屋交易過程中，除甲乙雙方外，參與交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款方、過戶辦理方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于費用收取、信息獲取、權(quán)益保障等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費用第三方所需收取的費用，由甲乙雙方按照市場行情共同承擔(dān)。16.3第三方信息甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的交易信息，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。16.4第三方責(zé)任限額如第三方在履行其職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任的上限不得超過第三方收取的費用總額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同項下的職責(zé)履行，不代表其與甲乙雙方存在任何形式的權(quán)益關(guān)系。17.2第三方與中介方等其他第三方的關(guān)系第三方在本合同項下的職責(zé)履行，不影響其與中介方等其他第三方之間的權(quán)益劃分。17.3第三方與政府相關(guān)部門的關(guān)系第三方在本合同項下的職責(zé)履行，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。第十八條第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的隱私信息，不得泄露。18.2第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，確保交易順利進行。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響交易安全的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.4第三方應(yīng)對其工作人員的行為進行規(guī)范，確保其工作人員遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.5第三方對其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，如工作人員出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額的確定19.1第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、業(yè)績等因素綜合考慮。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。19.3如甲乙雙方對第三方責(zé)任限額有爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條本合同的完整性20.1本合同及其附件，構(gòu)成了甲乙雙方與第三方之間關(guān)于房屋交易的全部協(xié)議。20.2本合同的修改、補充，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方共同同意，并以書面形式作出。第二十一條合同的生效、變更與終止21.1本合同的生效條件，按照本合同第一條至第四條的規(guī)定執(zhí)行。21.2本合同的變更，按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。21.3本合同的終止，按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條爭議解決22.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條適用法律23.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條雙方簽字蓋章24.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，代表甲乙雙方及第三方履行本合同的全部義務(wù)和權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同本附件詳細記錄了房屋的買賣雙方信息、房屋的詳細描述、交易價格、付款方式、交付時間等條款。附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書本附件用于申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，包含房屋所有權(quán)人的信息、房屋的詳細描述等。附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議本附件用于補充房屋買賣合同中未涉及的具體事項，包括但不限于裝修情況、家具家電的贈送等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細記錄了第三方（如中介、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等）提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)時間等條款。附件五：付款憑證本附件用于記錄甲乙雙方的付款情況，包括付款時間、付款金額、付款方式等。附件六：收款憑證本附件用于記錄甲乙雙方的收款情況，包括收款時間、收款金額、收款方式等。附件七：過戶辦理申請書本附件用于申請房屋過戶手續(xù)，包含房屋所有權(quán)人的信息、房屋的詳細描述等。附件八：房屋鑰匙交付確認書本附件用于確認房屋鑰匙的交付時間、交付地點、交付方式等。附件九：家具家電清單本附件詳細列出了家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件十：裝修情況說明書本附件詳細描述了房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)。2.乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。4.甲方未按照合同約定交付房屋。5.乙方未按照合同約定接收房屋。6.甲方提供虛假的房屋信息。7.乙方提供虛假的身份信息。8.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。2.乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取的費用總額。4.甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。5.乙方未按照合同約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。6.甲方提供虛假的房屋信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。7.乙方提供虛假的身份信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。8.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%。示例說明：如甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。例如，如果本合同總金額為100萬元，則違約金為10萬元。全文完。2024年度二手房交易雙方保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.二手房1.2.交易雙方1.3.保密信息1.4.泄露1.5.有效期限2.保密信息的范圍2.1.個人信息2.2.財務(wù)信息2.3.交易策略2.4.商業(yè)秘密2.5.其他信息3.保密義務(wù)3.1.雙方義務(wù)3.2.限制對象3.3.不得泄露的方式3.4.例外情況4.保密期限4.1.起始時間4.2.終止時間4.3.延長條件5.違約責(zé)任5.1.泄露保密信息5.2.未履行保密義務(wù)5.3.違約賠償6.爭議解決6.1.協(xié)商解決6.2.調(diào)解解決6.3.仲裁解決6.4.法律訴訟7.法律適用7.1.適用法律7.2.法律解釋8.合同的生效、變更與終止8.1.生效條件8.2.變更條件8.3.終止條件9.其他條款9.1.通知與送達9.2.完整協(xié)議9.3.第三方受益9.4.可轉(zhuǎn)讓性9.5.不可分割性10.合同的簽署10.1.簽署日期10.2.簽署地點10.3.簽署人11.附件11.1.交易雙方信息表11.2.保密信息清單11.3.泄露情況記錄表12.補充條款13.修訂歷史14.簽字頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房本合同所稱二手房，是指交易雙方進行交易的已有一次產(chǎn)權(quán)登記的房屋。1.2交易雙方1.3保密信息本合同所稱保密信息，是指與二手房交易有關(guān)的所有不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。1.4泄露本合同所稱泄露，是指未經(jīng)授權(quán)，保密信息被第三方知悉或公開。1.5有效期限本合同所稱有效期限，是指自雙方簽署之日起至二手房交易完成后滿一年之日止。第二條保密信息的范圍2.1個人信息包括但不限于甲方和乙方及其家庭成員的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.2財務(wù)信息包括但不限于交易價格、支付方式、稅費等與財務(wù)有關(guān)的信息。2.3交易策略包括但不限于雙方為達成交易所采取的策略、計劃、方案等。2.4商業(yè)秘密包括但不限于甲方的經(jīng)營狀況、客戶資源、乙方的工作單位、職務(wù)等。2.5其他信息本合同未明確列舉的其他屬于保密信息范疇的信息。第三條保密義務(wù)3.1雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的保密義務(wù)，確保保密信息不被泄露。3.2限制對象甲乙雙方不得向與本次交易無關(guān)的第三方泄露保密信息。3.3不得泄露的方式甲乙雙方不得以明示、暗示、口頭、書面等形式泄露保密信息。3.4例外情況本合同保密義務(wù)不適用于法律要求公開的信息、為履行合同所必需的信息以及雙方事先書面約定的其他例外情況。第四條保密期限4.1起始時間本合同保密義務(wù)的起始時間為雙方簽署本合同之日起。4.2終止時間本合同保密義務(wù)的終止時間為二手房交易完成后滿一年之日。4.3延長條件如雙方書面同意延長保密期限，本合同保密義務(wù)的終止時間相應(yīng)延長。第五條違約責(zé)任5.1泄露保密信息如一方違反本合同保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2未履行保密義務(wù)如一方未履行本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息的價值或雙方事先約定的金額。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。6.4法律訴訟如發(fā)生法律訴訟，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行解釋和執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。第十條其他條款10.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為送達。10.2完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。10.3第三方受益本合同中規(guī)定的保密義務(wù)對第三方同樣有效，第三方如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5不可分割性本合同的各條款是相互依賴和不可分割的，任何條款的無效不影響其他條款的效力。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同的簽署日期為雙方簽字或蓋章之日起。11.2簽署地點本合同的簽署地點為雙方約定的地點。11.3簽署人本合同的簽署人為甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表。第十二條附件12.1交易雙方信息表本合同附件一為交易雙方信息表，列明甲乙雙方的法定代表人和聯(lián)系方式。12.2保密信息清單本合同附件二為保密信息清單，詳細列明雙方約定的保密信息。12.3泄露情況記錄表本合同附件三為泄露情況記錄表，用于記錄保密信息的泄露情況。第十三條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或知悉本合同保密信息的所有個人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不僅限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、政府部門等。1.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方義務(wù)第三方需同意并簽署保密協(xié)議，承諾不得泄露甲乙雙方的保密信息。2.2第三方權(quán)利第三方在履行本合同約定的保密義務(wù)的前提下，有權(quán)獲取和使用甲乙雙方的保密信息。2.3第三方責(zé)任限額如第三方因泄露保密信息給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為泄露信息的價值或雙方事先約定的金額。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對甲方的任何義務(wù)和責(zé)任不因本合同而改變。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對乙方的任何義務(wù)和責(zé)任不因本合同而改變。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方不視為甲乙雙方的合作伙伴、代理或雇傭關(guān)系，第三方在本合同項下的行為不代表甲乙任何一方。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方違反本合同約定的保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)賠償甲乙雙方因泄露保密信息而遭受的直接經(jīng)濟損失，包括利潤損失、修復(fù)費用等。4.3第三方追償如甲乙一方或雙方因第三方違約而遭受損失，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金。第五條第三方退出5.1第三方退出條件如第三方因故退出本合同項下的交易或服務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必