2024年特色商業(yè)街租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商業(yè)街租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任5.2出租人的保險責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地址第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的特色商業(yè)街A棟B棟建筑，建筑面積共平方米。具體鋪位分布如下：1.2租賃物的使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進行商品展示、銷售、服務(wù)等活動。承租人應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合商業(yè)街的整體定位和規(guī)劃，不得從事違法、違規(guī)或影響商業(yè)街形象的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，按年支付。3.2租金支付周期租金每年度支付一次，承租人應(yīng)在每年的1月10日前將當(dāng)年租金支付完畢。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：商業(yè)街管理委員會銀行賬號：開戶銀行：銀行分行第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物共用部位進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施的正常運行。4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)其租賃部位的日常保養(yǎng)和清潔工作，確保經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全。第五條保險責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理其經(jīng)營活動的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃物的保險，并將承租人納入保險受益人范圍。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。在合同解除前，承租人應(yīng)支付完畢所有租金及賠償出租人因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對方解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，承租人應(yīng)在本合同租賃期滿前六個月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方就續(xù)約事宜達成一致的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶資料、技術(shù)資料等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。第十一條通知與送達11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。11.2送達的地址雙方各自的送達地址如下：出租人：市區(qū)街道特色商業(yè)街管理委員會承租人：市區(qū)街道特色商業(yè)街A棟B棟第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護商業(yè)街的和諧經(jīng)營環(huán)境。13.2合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗收報告、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道特色商業(yè)街簽署。14.2簽署地點合同簽署地點為市區(qū)街道特色商業(yè)街管理委員會會議室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）合同條款中明確第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方具備履行介入職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的方式（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）一方選定，另一方同意；（3）法律、法規(guī)或本合同約定的其他方式。第三條第三方的主要職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)第三方介入后，其主要職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛；（3）提供專業(yè)意見，促進合同的順利履行。3.2第三方的權(quán)利（1）了解甲乙雙方的合同履行情況；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的費用補償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體金額或比例在合同條款中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入合同履行過程中，不代表甲乙任何一方，獨立履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不享有甲乙雙方之間的權(quán)利劃分。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方互不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方介入的終止第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）第三方喪失履行合同能力。第七條第三方介入的額外條款和說明7.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商一致，簽訂額外條款，補充或修改合同內(nèi)容。7.2說明本合同涉及的第三方介入條款，旨在保障合同履行過程中的公正、公平，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方介入不代表甲乙任何一方，獨立履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和支持。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物驗收報告列明租賃物驗收的時間、地點、參與人員以及驗收結(jié)果。附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方的名稱、介入職責(zé)、責(zé)任限額等信息。附件五：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。附件六：保險單據(jù)提供甲乙雙方保險的單據(jù)，以證明雙方已按照約定購買保險。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。附件八：違約行為記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約責(zé)任的認定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或費用。2.甲乙雙方未按照約定使用租賃物，或使用租賃物從事違法、違規(guī)活動。3.甲乙雙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物。4.第三方未按照約定履行介入職責(zé)，或未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.對于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定的違約金數(shù)額或比例進行賠償。2.對于第三方的違約行為，按照第三方責(zé)任限額進行賠償。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付租金的10%。如果第三方未按照約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。全文完。2024年特色商業(yè)街租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時間3.3租金支付的方式和賬戶信息第四條押金及其他費用4.1押金的金額和支付日期4.2押金的退還條件和時間4.3租賃期間的其他費用及承擔(dān)方式第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的具體事項和標準第六條保險責(zé)任6.1承租人應(yīng)購買的保險種類和范圍6.2保險費用的承擔(dān)方式和支付日期第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及責(zé)任8.2承租人的違約行為及責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的附件和補充協(xié)議第十一條合同的生效和終止11.1合同的簽訂日期和生效日期11.2合同的終止條件和程序第十二條雙方信息及聯(lián)系方式12.1出租人的基本信息及聯(lián)系方式12.2承租人的基本信息及聯(lián)系方式第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同正本份數(shù)及各自保管方式13.2合同副本份數(shù)及各自保管方式第十四條特殊條款14.1合同中的特殊條款和說明14.2特殊條款的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積甲方同意將位于市區(qū)街道的商鋪（商鋪編號：）出租給乙方。該商鋪的實際使用面積為平方米。商鋪的具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍和限制乙方租賃商鋪僅用于從事行業(yè)的經(jīng)營活動，不得用于其他用途。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需進行改動，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方不得在商鋪內(nèi)外進行任何違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時的市場情況和雙方意愿重新協(xié)商租賃條款，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。租金每個月支付一次，乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日支付下一個支付周期的租金。3.2租金支付的起始日期和時間乙方應(yīng)自2024年月日起開始支付租金。首次支付的租金為自2024年月日至2024年月日的租金，共計人民幣元整。3.3租金支付的方式和賬戶信息乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條押金及其他費用4.1押金的金額和支付日期乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2押金的退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.3租賃期間的其他費用及承擔(dān)方式乙方租賃期間，除租金外，還需承擔(dān)水費、電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用標準及承擔(dān)方式詳見附件二。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任甲方負責(zé)商鋪的整體設(shè)施和設(shè)備的維護和維修，確保其正常使用。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)自收到乙方書面通知之日起個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3維修和保養(yǎng)的具體事項和標準詳見附件三。第六條保險責(zé)任6.1承租人應(yīng)購買的保險種類和范圍乙方應(yīng)購買商業(yè)綜合險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險。保險金額不得低于本合同第一條所述租賃物的評估價值。6.2保險費用的承擔(dān)方式和支付日期保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方提供保險單復(fù)印件，以證明已購買保險。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。8.2承租人的違約行為及責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失或影響甲方對租賃物的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的附件和補充協(xié)議本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效和終止11.1合同的簽訂日期和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件和程序本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方。第十二條雙方信息及聯(lián)系方式12.1出租人的基本信息及聯(lián)系方式單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.2承租人的基本信息及聯(lián)系方式單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同正本份數(shù)及各自保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)及各自保管方式本合同并無副本，正本具有同等法律效力。第十四條特殊條款14.1合同中的特殊條款和說明本合同無特殊條款和說明。14.2特殊條款的生效條件和程序本合同無特殊條款的生效條件和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險服務(wù)商、仲裁機構(gòu)、法院等。1.2第三方范圍（1）中介方為促成本合同簽訂而提供的服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對租賃物進行維護保養(yǎng)；（3）保險服務(wù)商為乙方提供保險服務(wù)；（4）仲裁機構(gòu)或法院對本合同爭議進行解決。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；（4）第三方按照約定的事項和程序介入本合同履行過程。2.2第三方介入的條件（1）本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（2）本合同約定的事項需要第三方的專業(yè)服務(wù)，如維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的事項和程序，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)對其在履行過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體金額或比例，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況及時調(diào)整第三方責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議而產(chǎn)生。第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，甲乙雙方不得干預(yù)第三方的正常履行過程。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)過程中所獲得的權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。甲乙雙方不得要求第三方支付任何費用，除非雙方另有約定。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件（1）第三方履行完畢其約定的事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（2）第三方按照約定的事項和程序，停止提供服務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置和面積示意圖本附件詳細展示了商鋪的具體位置和面積，包括商鋪在商業(yè)街中的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二：商鋪現(xiàn)狀和條件說明本附件詳細描述了商鋪的現(xiàn)有狀況和條件，包括商鋪的裝修情況、設(shè)施設(shè)備、可用空間等。附件三：租賃物使用范圍和限制本附件列出了租賃物的使用范圍和限制，包括允許使用的行業(yè)類別、禁止使用的活動等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細說明了維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)的標準和流程等。附件五：保險單復(fù)印件本附件為乙方購買的保險單的復(fù)印件，作為乙方已購買保險的證明。附件六：租金支付記錄本附件記錄了租金支付的時間、金額和方式，以供雙方核對。附件七：押金支付記錄本附件記錄了押金支付的時間和金額，以供雙方核對。附件八：違約行為記錄本附件用于記錄雙方在合作過程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、履行不符合約定等。附件九：爭議解決記錄本附件用于記錄爭議解決的經(jīng)過和結(jié)果，包括但不限于仲裁申請、仲裁結(jié)果、訴訟申請、訴訟判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.遲延履行甲方或乙方未能按照合同約定的時間履行義務(wù)，即構(gòu)成遲延履行。例如，甲方未能在約定的時間內(nèi)交付商鋪，或乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金。2.不履行甲方或乙方未能完全履行合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成不履行。例如，甲方未能提供合同約定的商鋪條件，或乙方未能按照約定使用商鋪。3.履行不符合約定甲方或乙方未能按照合同約定的標準履行義務(wù)，即構(gòu)成履行不符合約定。例如，甲方提供的商鋪條件低于合同約定，或乙方在使用商鋪過程中違反合同約定的使用范圍。違約的責(zé)任認定標準：1.遲延履行違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。2.不履行違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.履行不符合約定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、糾正不符合約定的履行等。示例說明：1.如果甲方未能在2024年月日前交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。2.如果乙方未能在2024年月日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。3.如果甲方提供的商鋪條件低于合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方糾正不符合約定的履行。2024年特色商業(yè)街租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件及方式第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式及標準3.2租金的支付時間及方式3.3租金的調(diào)整機制第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租人的經(jīng)營范圍及要求4.2承租人的經(jīng)營活動不得違反法律法規(guī)及合同約定第五條維修責(zé)任及費用5.1租賃物的維修責(zé)任分配5.2維修費用的承擔(dān)方式第六條保險責(zé)任6.1承租人應(yīng)辦理的保險事項6.2保險費用由承租人承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的責(zé)任7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的處理方式第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件及方式8.2合同終止后的處理事項第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式9.2爭議解決的適用法律法規(guī)第十條通知與送達10.1雙方聯(lián)系方式的變更及通知10.2合同文件的正本及副本第十一條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同的生效條件11.2合同的修改方式11.3合同的轉(zhuǎn)讓條件及方式第十二條附件12.1租賃物現(xiàn)狀圖片及說明12.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本及副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積租賃物位于市區(qū)街道的特色商業(yè)街，具體面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為具備基本經(jīng)營條件的商業(yè)店鋪，承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人享有合法的使用權(quán)。在租賃期間，承租人不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃期限的續(xù)約條件及方式租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式及標準租金按月計算，每月租金為人民幣元整。3.2租金的支付時間及方式租金每月支付一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如續(xù)約，租金可按當(dāng)時的市場價格進行調(diào)整，雙方可另行協(xié)商確定。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租人的經(jīng)營范圍及要求承租人不得在租賃物內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍應(yīng)符合特色商業(yè)街的整體定位和管理規(guī)定。4.2承租人的經(jīng)營活動不得違反法律法規(guī)及合同約定承租人在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、違紀的活動。第五條維修責(zé)任及費用5.1租賃物的維修責(zé)任分配出租人負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，承租人負責(zé)日常維護和清潔工作。5.2維修費用的承擔(dān)方式租賃物的維修費用按照實際情況承擔(dān)，屬于出租人責(zé)任的由出租人承擔(dān)，屬于承租人責(zé)任的由承租人承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1承租人應(yīng)辦理的保險事項承租人應(yīng)按出租人的要求辦理火災(zāi)險及其他相關(guān)保險，并將保險單副本交給出租人留存。6.2保險費用由承租人承擔(dān)承租人應(yīng)承擔(dān)辦理保險的費用。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件及方式（1）承租人未按時支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）承租人未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)出租人催告后仍不改正；（3）承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（4）承租人未按照合同約定履行其他義務(wù)，致使合同目的不能實現(xiàn)。合同解除的方式：（1）出租人書面通知承租人解除合同；（2）承租人應(yīng)按照合同約定騰退租賃物，支付違約金；（3）合同解除后，承租人應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃物交還給出租人。8.2合同終止后的處理事項租賃期滿或者合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如承租人逾期不交還租賃物，出租人可以催告承租人交還，并有權(quán)要求承租人支付逾期使用期間的租金。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條通知與送達10.1雙方聯(lián)系方式的變更及通知雙方應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方變更聯(lián)系方式。10.2合同文件的正本及副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同的轉(zhuǎn)讓條件及方式未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1租賃物現(xiàn)狀圖片及說明附件中包含租賃物的現(xiàn)狀圖片及詳細說明。12.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件附件中包含租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本及副本份數(shù)及持有方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方參與者，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃物信息、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)；（2）擔(dān)保方為承租人提供信用擔(dān)保；（3）監(jiān)管方對租賃物的使用、維修等情況進行監(jiān)管；（4）評估方對租賃物的價值進行評估。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入者的責(zé)任和義務(wù)第三方介入者應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入者不得干涉甲乙方的合法權(quán)益第三方介入者不得濫用其地位，干涉甲乙方的合法權(quán)益，不得謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方介入者的權(quán)益保護3.1第三方介入者的權(quán)益第三方介入者按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2第三方介入者的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方介入者的合法權(quán)益，不得無故拖欠、拒付第三方介入者的報酬和服務(wù)費用。第四條第三方介入者的責(zé)任限制4.1第三方介入者的責(zé)任限制第三方介入者在本合同履行過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入者的賠償責(zé)任第三方介入者承擔(dān)的賠償責(zé)任以其介入時的報酬和服務(wù)費用為限，對于超出部分不予承擔(dān)。第五條第三方介入者與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入者與甲乙方的關(guān)系第三方介入者與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方介入者對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和法律責(zé)任。5.2第三方介入者與甲乙方的糾紛解決第三方介入者與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。6.2甲乙方的責(zé)任甲乙方對于第三方介入者的一切行為和違約行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任和合同義務(wù)。第七條第三方介入者的退出7.1第三方介入者的退出條件第三方介入者可以在合同履行過程中退出，但應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方介入者的退出程序第三方介入者退出時，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入者的替代8.1第三方介入者的替代條件如第三方介入者因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方可以協(xié)商一致，選擇合適的替代方。8.2第三方介入者的替代程序甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，與替代方簽訂相關(guān)協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入者與甲乙方的信息保密9.1第三方介入者的信息保密義務(wù)第三方介入者應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2甲乙方的信息保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方介入者的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同的轉(zhuǎn)讓條件及方式未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1第三方介入者的資質(zhì)證明文件附件中包含第三方介入者的資質(zhì)證明文件。12.2第三方介入者與甲乙方的協(xié)議文件附件中包含第三方介入者與甲乙方的協(xié)議文件。本部分共計1500字，詳細約定了第三方介入后的相關(guān)修正信息，包括第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀圖片及說明詳細要求和說明：圖片應(yīng)清晰、真實地反映租賃物的現(xiàn)狀。說明應(yīng)包括租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息。附件2：租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件詳細要求和說明：包括租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。證明文件應(yīng)合法有效，未經(jīng)涂改、損壞或過期。附件3：第三方介入者的資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：包括第三方介入者的營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)資質(zhì)文件。資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，未經(jīng)涂改、損壞或過期。附件4：第三方介入者與甲乙方的協(xié)議文件詳細要求和說明：包括第三方介入者與甲乙方的合作協(xié)議、合同等文件。協(xié)議文件應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。甲乙雙方擅自變更、解除或終止合同。甲乙雙方未按約定支付租金或其他費用。甲乙雙方未按約定使用租賃物。違約責(zé)任認定標準：違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。違約方的違約行為不影響合同其他條款的履行。示例說明：如果甲方未按約定支付租金，乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付逾期支付租金期間的利息。如果甲方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，乙方可要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年特色商業(yè)街租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的維修責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金支付的期限和方式3.3租金遲延支付的違約金計算第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的經(jīng)營范圍第五條租賃物的保險5.1租賃物的保險責(zé)任5.2租賃物的保險費用第六條租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的變更條件6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓條件第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的后果第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件第十一條合同的附件11.1附件的構(gòu)成11.2附件的有效性第十二條通知與送達12.1通知的方式和時間12.2送達的效力第十三條適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突的解決第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的保密條款14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的終止后的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積租賃物位于我國省市區(qū)街道的特色商業(yè)街，具體面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為：建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施設(shè)備齊全，可滿足租賃用途。租賃物的使用要求如下：（1）租賃方需按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）租賃方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，不得損壞建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備；（3）租賃方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得侵犯他人合法權(quán)益。1.3租賃物的維修責(zé)任（1）租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修；（2）租賃期內(nèi)，因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，租賃方自行承擔(dān)維修費用；（3）租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物按照合同約定返還出租方，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為202X年X月X日。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前，租賃雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。續(xù)約合同的條款應(yīng)與本合同一致，除非雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣元。3.2租金支付的期限和方式租金每月底支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金遲延支付的違約金計算租賃方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃物的使用目的租賃方應(yīng)將租賃物用于特色商業(yè)街的合法經(jīng)營活動。4.2租賃物的經(jīng)營范圍租賃方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合我國法律法規(guī)和商業(yè)街的管理規(guī)定，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。第五條租賃物的保險5.1租賃物的保險責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物因意外事故導(dǎo)致的損失，由租賃方承擔(dān)保險責(zé)任。5.2租賃物的保險費用租賃物的保險費用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的變更條件租賃期內(nèi)，如租賃雙方同意變更租賃物的用途或經(jīng)營范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門審批。6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓條件租賃期內(nèi)，租賃方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個月通知出租方，并征得出租方同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)按相關(guān)規(guī)定辦理。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計算方式如下：（1）租賃方遲延支付租金的，按照遲延支付金額的千分之五支付違約金；（2）出租方未按約定提供租賃物的，按照未提供租賃物期間租金的百分之二十支付違約金；（3）租賃雙方其他違約行為，根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，協(xié)商確定違約金。8.2違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付給對方。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效租賃雙方對爭議的解決，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改條件合同生效后，如租賃雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的解除條件（1）租賃期內(nèi)，租賃方累計遲延支付租金超過三個月的，出租方有權(quán)解除合同；（2）租賃期內(nèi)，租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或經(jīng)營范圍的，出租方有權(quán)解除合同；（3）租賃期內(nèi)，租賃方違反法律法規(guī)或商業(yè)街管理規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同；（4）租賃期內(nèi)，出租方未按約定提供租賃物的，租賃方有權(quán)解除合同。第十一條合同的附件11.1附件的構(gòu)成本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀說明、租賃物設(shè)施設(shè)備清單、租賃雙方身份證明文件等。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1通知的方式和時間租賃雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知應(yīng)在通知發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達對方。12.2送達的效力通知送達對方后，即產(chǎn)生法律效力。第十三條適用法律13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的保密條款租賃雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同期滿后，租賃雙方另有約定的，可以按照約定繼承和轉(zhuǎn)讓合同。14.4合同的終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；（2）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；（3）第三方介入不得違背甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）作為擔(dān)保人或鑒定人，對合同履行進行監(jiān)督。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任（1）依法履行其在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得故意拖延或阻礙合同的履行；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.2第三方介入的義務(wù)（1）提供真實、準確、完整的咨詢或服務(wù)；（2）按照甲乙雙方的約定，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；（3）按照甲乙雙