二零二四年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)與招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)與招商合同本合同目錄一覽第一條特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資估算第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第三條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與時(shí)間表3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作3.2項(xiàng)目立項(xiàng)及審批3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工3.4項(xiàng)目招商與運(yùn)營(yíng)3.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第四條投資與融資4.1項(xiàng)目總投資4.2各方投資比例4.3融資方式及渠道4.4投資回報(bào)及分紅第五條合作方式與利潤(rùn)分配5.1合作方式5.2利潤(rùn)分配原則5.3利潤(rùn)分配比例5.4利潤(rùn)分配時(shí)間及方式第六條項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目管理體系6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)策略與營(yíng)銷方案6.4客戶服務(wù)與投訴處理第七條技術(shù)支持與創(chuàng)新7.1技術(shù)支持來源7.2技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)7.3技術(shù)培訓(xùn)與交流7.4技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與保護(hù)第八條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及工具8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.4法律顧問及律師費(fèi)用第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任11.2違約賠償金額及方式11.3違約金的支付時(shí)間及方式11.4違約方的補(bǔ)救措施第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密義務(wù)及違約責(zé)任12.4保密信息的傳遞及存儲(chǔ)第十三條合同的生效、履行及監(jiān)督13.1合同生效條件13.2合同履行期限13.3合同履行的監(jiān)督與檢查13.4合同履行的變更與調(diào)整第十四條其他條款14.1合同的簽署地點(diǎn)及時(shí)間14.2合同的副本及復(fù)印件14.3合同的修改及補(bǔ)充14.4合同的解除及終止協(xié)議第一部分：合同如下：第一條特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定具有特色的城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目名稱。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于具體?。ㄊ?、區(qū)）的詳細(xì)地址。1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總體建設(shè)規(guī)模，包括占地面積、總建筑面積、可容納人口等。1.4項(xiàng)目投資估算：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，初步估算的項(xiàng)目總投資額。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、審批和土地使用等手續(xù)的辦理。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商和運(yùn)營(yíng)管理。（4）按合同約定支付項(xiàng)目投資、融資及運(yùn)營(yíng)等相關(guān)費(fèi)用。（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等方面的技術(shù)指導(dǎo)。（2）參與項(xiàng)目的投資，按照合同約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)及收益。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批等手續(xù)的辦理。（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的招商和運(yùn)營(yíng)管理。（5）按合同約定履行保密義務(wù)。2.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，包括投資、融資及運(yùn)營(yíng)等相關(guān)資金。（2）參與項(xiàng)目的投資，按照合同約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)及收益。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的招商和運(yùn)營(yíng)管理。（4）按合同約定履行保密義務(wù)。第三條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與時(shí)間表3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作（1）完成項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作。（2）辦理項(xiàng)目申報(bào)、審批和土地使用等手續(xù)。（3）組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確各成員職責(zé)。3.2項(xiàng)目立項(xiàng)及審批（1）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的立項(xiàng)報(bào)告和審批手續(xù)。（2）根據(jù)審批結(jié)果，調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)。3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工（1）完成項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，并獲得相關(guān)審批。（2）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，開展項(xiàng)目建設(shè)施工。（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求。3.4項(xiàng)目招商與運(yùn)營(yíng)（1）制定招商計(jì)劃，積極開展項(xiàng)目招商工作。（2）根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。（3）提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)行。3.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付（1）完成項(xiàng)目建設(shè)，組織項(xiàng)目驗(yàn)收。（2）通過驗(yàn)收后，將項(xiàng)目交付給甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。第四條投資與融資4.1項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資額，包括建設(shè)投資、融資及運(yùn)營(yíng)成本等。4.2各方投資比例：各方在項(xiàng)目投資中的占比。4.3融資方式及渠道：項(xiàng)目的融資方式，包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、政策性資金等。4.4投資回報(bào)及分紅：根據(jù)項(xiàng)目利潤(rùn)情況，按照約定比例進(jìn)行投資回報(bào)及分紅。第五條合作方式與利潤(rùn)分配5.1合作方式：各方通過共同投資、分工合作、共享收益的方式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2利潤(rùn)分配原則：按照投資比例、貢獻(xiàn)程度等因素進(jìn)行利潤(rùn)分配。5.3利潤(rùn)分配比例：各方在項(xiàng)目利潤(rùn)分配中的占比。5.4利潤(rùn)分配時(shí)間及方式：利潤(rùn)分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式，如定期分配、一次性分配等。第六條項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目管理體系：建立完善的項(xiàng)目管理體系，明確各部門及人員的職責(zé)和權(quán)限。6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：組建高效的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.3運(yùn)營(yíng)策略與營(yíng)銷方案：根據(jù)市場(chǎng)需求，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略和營(yíng)銷方案。6.4客戶服務(wù)與投訴處理：設(shè)立客戶服務(wù)渠道，及時(shí)處理客戶投訴，提高客戶滿意度。第八條技術(shù)支持與創(chuàng)新8.1技術(shù)支持來源（1）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等方面的技術(shù)指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)確保技術(shù)支持的先進(jìn)性、實(shí)用性和有效性，以滿足項(xiàng)目需求。8.2技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)（1）乙方應(yīng)積極開展項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)工作，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效益。（2）乙方應(yīng)及時(shí)將技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)成果通知甲方，并共同協(xié)商確定后續(xù)應(yīng)用和推廣計(jì)劃。8.3技術(shù)培訓(xùn)與交流（1）乙方應(yīng)定期為甲方提供技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方掌握項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)知識(shí)和操作技能。（2）乙方應(yīng)組織技術(shù)交流活動(dòng)，促進(jìn)甲方與乙方之間的技術(shù)合作與共享。8.4技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與保護(hù)（1）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目技術(shù)成果的合法性和合規(guī)性，防止技術(shù)成果侵權(quán)或違約行為的發(fā)生。（2）乙方應(yīng)積極采取措施，保護(hù)項(xiàng)目技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第九條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范9.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）各方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等。（2）各方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)并采取防范措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及工具（1）各方應(yīng)采用合適的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及工具，包括但不限于SWOT分析、PEST分析等。（2）各方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和可靠性，以便于制定有效的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）各方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)分散、保險(xiǎn)、應(yīng)急預(yù)案等。（2）各方應(yīng)定期檢查風(fēng)險(xiǎn)防范措施的實(shí)施情況，確保其有效性。9.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略（1）各方應(yīng)制定明確的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分配等。（2）各方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)迅速采取應(yīng)對(duì)措施，以減輕風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得違背法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同初衷。10.2合同解除條件（1）合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除原因包括但不限于政策變動(dòng)、不可抗力等。10.3合同終止條件（1）合同終止需符合合同約定的終止條件，包括但不限于項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致等。（2）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。10.4合同終止后的處理事項(xiàng)（1）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和交接。（2）合同終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任（1）各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。11.2違約賠償金額及方式（1）違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素確定。（2）違約賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓權(quán)益等。11.3違約金的支付時(shí)間及方式（1）違約金支付時(shí)間根據(jù)合同約定和違約情況確定。（2）違約金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。11.4違約方的補(bǔ)救措施（1）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，減輕或消除違約行為對(duì)其他方造成的影響。（2）其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。第十二條保密條款12.1保密信息范圍（1）保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）保密信息的具體范圍按照合同約定和法律規(guī)定確定。12.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。（2）特殊情況下，保密期限可以由各方協(xié)商確定。12.3保密義務(wù)及違約責(zé)任（1）各方應(yīng)對(duì)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的主體介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與項(xiàng)目的部分或全部環(huán)節(jié)，包括但不限于提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方和丙方披露其身份及職責(zé)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并接受甲乙丙三方的監(jiān)督。2.3第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)。若第三方為中介方，其責(zé)任限額應(yīng)由中介方與甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。2.4第三方如因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第三條第三方義務(wù)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲方乙丙方處理事務(wù)等。3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方乙丙方支付因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方乙丙方存在利益沖突。3.4第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定其工作方式和方法。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方乙丙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙丙三方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與甲方乙丙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。4.3第三方如因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲方乙丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.4第三方不得干涉甲方乙丙方之間的合同履行，甲方乙丙方不得利用第三方名義進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條第三方介入的合同修正5.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方乙丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，修改和完善合同相關(guān)條款，以確保合同的順利履行。5.2甲方乙丙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方與甲方乙丙方之間的責(zé)任劃分。5.3甲方乙丙方應(yīng)確保合同約定的第三方責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并充分保障各方權(quán)益。5.4甲方乙丙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，以及第三方的工作方式和時(shí)間安排。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲方乙丙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確合同的性質(zhì)、目的、工作內(nèi)容、報(bào)酬等。6.2甲方乙丙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，并對(duì)其進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保第三方具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)。6.3甲方乙丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。6.4甲方乙丙方應(yīng)在合同中約定第三方違約時(shí)的處理方式，包括但不限于違約責(zé)任、賠償金額及支付方式等。6.5甲方乙丙方應(yīng)確保合同約定的第三方責(zé)任限額不損害其他方的合法權(quán)益。本部分修正條款自各方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目實(shí)施的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、環(huán)境影響等。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化景觀、交通組織等內(nèi)容。3.項(xiàng)目投資估算報(bào)告：包括項(xiàng)目總投資、資金籌措、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)分析等。4.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通空調(diào)等專業(yè)的施工圖紙。5.項(xiàng)目施工合同：包括施工范圍、質(zhì)量要求、工期、安全責(zé)任、違約責(zé)任等條款。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案：包括運(yùn)營(yíng)策略、營(yíng)銷方案、客戶服務(wù)、安全管理等內(nèi)容。7.項(xiàng)目招商方案：包括招商目標(biāo)、招商策略、招商優(yōu)惠政策、招商合同等。8.項(xiàng)目融資方案：包括融資渠道、融資條件、融資成本、還款計(jì)劃等。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。11.項(xiàng)目成本預(yù)算表：包括項(xiàng)目各階段的成本估算、資金使用計(jì)劃等。12.項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告：包括合同執(zhí)行情況、合同變更、合同糾紛處理等內(nèi)容。13.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。14.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、運(yùn)營(yíng)效益、運(yùn)營(yíng)問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行投資義務(wù)：包括但不限于未按約定時(shí)間、金額、方式進(jìn)行投資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)投資義務(wù)未履行的具體情況，按合同約定計(jì)算違約金。示例：甲乙雙方約定，甲方向項(xiàng)目投資1億元，乙方投資1億元。若甲方未按約定時(shí)間向項(xiàng)目投入1億元，則需按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。2.未按約定履行建設(shè)義務(wù)：包括但不限于未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)建設(shè)義務(wù)未履行的具體情況，按合同約定計(jì)算違約金。示例：甲乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工。若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，則需按每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。3.未按約定履行運(yùn)營(yíng)義務(wù)：包括但不限于未按約定時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)運(yùn)營(yíng)義務(wù)未履行的具體情況，按合同約定計(jì)算違約金。示例：甲乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。若乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴率超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則需向甲方支付違約金。4.未按約定履行保密義務(wù)：包括但不限于泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密義務(wù)未履行的具體情況，按合同約定計(jì)算違約金。示例：甲乙雙方約定，雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。若乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，則需向甲方支付違約金。5.未按約定履行合同變更、解除、終止手續(xù)：包括但不限于未按約定時(shí)間、程序辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)手續(xù)未履行的具體情況，按合同約定計(jì)算違約金。示例：甲乙雙方約定，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。若一方未按約定時(shí)間簽訂變更協(xié)議，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)與招商合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3特色小鎮(zhèn)的定義與范圍第二條：合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則第三條：特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目一3.2建設(shè)項(xiàng)目二3.3建設(shè)項(xiàng)目三第四條：招商內(nèi)容與要求4.1招商方向4.2招商條件4.3招商優(yōu)惠政策第五條：合作方式與期限5.1合作方式5.2合作期限第六條：投資與融資6.1投資估算6.2融資方式與期限第七條：項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制第八條：利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1利益分配方式8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則第九條：溝通協(xié)調(diào)與信息反饋9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2信息反饋要求第十條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條：合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行期限12.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第十三條：合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序與方法第十四條：其他約定14.1保密條款14.2法律法規(guī)與政策遵守14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司甲方性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.2乙方名稱：×××投資發(fā)展有限公司乙方性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.3特色小鎮(zhèn)的定義與范圍1.3.1特色小鎮(zhèn)是指依托一定的自然環(huán)境、文化底蘊(yùn)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，融合產(chǎn)城人文融合發(fā)展理念，打造具有獨(dú)特風(fēng)貌、新興產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、功能設(shè)施完善、社會(huì)文明和諧、具有較高品質(zhì)生活空間的城鎮(zhèn)化平臺(tái)。1.3.2本合同所涉及的featuretown項(xiàng)目范圍包括：核心區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)等。第二條：合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.1.1甲方與乙方共同致力于featuretown項(xiàng)目的建設(shè)與招商工作，打造成為國(guó)際一流的產(chǎn)城人文融合發(fā)展的特色小鎮(zhèn)。2.1.2甲方與乙方共同推動(dòng)項(xiàng)目范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力。2.1.3甲方與乙方共同提供優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)，提升居民生活品質(zhì)。2.2合作原則2.2.1平等自愿：甲方與乙方在合同履行過程中，平等協(xié)商，自愿合作。2.2.2誠(chéng)實(shí)信用：甲方與乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。2.2.3互利共贏：甲方與乙方通過合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三條：特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目一：特色產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)3.1.1產(chǎn)業(yè)類型：以高端制造、科技創(chuàng)新、文化旅游等特色產(chǎn)業(yè)為主。3.1.2建設(shè)內(nèi)容：產(chǎn)業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、企業(yè)孵化器、科研機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。3.2建設(shè)項(xiàng)目二：生活服務(wù)區(qū)建設(shè)3.2.1建設(shè)內(nèi)容：居民住宅、商業(yè)設(shè)施、教育、醫(yī)療、文化等生活服務(wù)設(shè)施。3.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：滿足居民高品質(zhì)生活需求，打造宜居、宜業(yè)的生活環(huán)境。3.3建設(shè)項(xiàng)目三：生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)建設(shè)3.3.1建設(shè)內(nèi)容：生態(tài)休閑、綠色發(fā)展、生態(tài)保護(hù)等。3.3.2建設(shè)目標(biāo)：打造綠色、生態(tài)、可持續(xù)的生態(tài)環(huán)境。第四條：招商內(nèi)容與要求4.1招商方向4.1.1產(chǎn)業(yè)招商：聚焦高端制造、科技創(chuàng)新、文化旅游等特色產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)。4.1.2人才招商：引進(jìn)高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才和緊缺人才。4.1.3資本招商：吸引各類投資主體參與項(xiàng)目投資。4.2招商條件4.2.1符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和featuretown產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4.2.2對(duì)featuretown項(xiàng)目有明確的投資意愿和投資能力。4.2.3符合featuretown項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)要求。4.3招商優(yōu)惠政策4.3.1提供產(chǎn)業(yè)用地、稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等政策支持。4.3.2為企業(yè)提供全程代辦、一站式服務(wù)等便利。4.3.3對(duì)引進(jìn)的高端人才提供住房補(bǔ)貼、子女教育等優(yōu)惠政策。第五條：合作方式與期限5.1合作方式5.1.1甲方負(fù)責(zé)featuretown項(xiàng)目的規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及管理工作。5.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、招商及產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作。5.2合作期限：自合同簽訂之日起至featuretown項(xiàng)目全部建設(shè)完成且達(dá)到預(yù)期目標(biāo)之日止。第六條：投資與融資6.1投資估算：featuretown項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元。6.2融資方式與期限6.2.1融資方式：包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、股權(quán)融資等。6.2.2融資期限：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求確定。第八條：利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1利益分配方式8.1.1甲方按照featuretown項(xiàng)目投資總額的%獲取固定收益。8.1.2乙方根據(jù)其投資額及貢獻(xiàn)程度，享有項(xiàng)目盈利分成。8.1.3利益分配具體比例和方式由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則8.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目政策風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2.2乙方負(fù)責(zé)投資風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)業(yè)招商風(fēng)險(xiǎn)等。8.2.3雙方共同承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。第九條：溝通協(xié)調(diào)與信息反饋9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.1.1雙方設(shè)立projectcoordinationteam（項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組），負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。9.1.2定期舉行會(huì)晤，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問題。9.1.3雙方應(yīng)保持日常溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2信息反饋要求9.2.1甲方定期向乙方反饋項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、規(guī)劃實(shí)施等情況。9.2.2乙方定期向甲方反饋投資進(jìn)度、融資情況、產(chǎn)業(yè)招商成果等。第十條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1甲乙雙方同意合同變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。11.3合同解除條件11.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。11.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條：合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行期限12.1.1本合同自簽字蓋章之日起至featuretown項(xiàng)目全部建設(shè)完成且達(dá)到預(yù)期目標(biāo)之日止。12.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。12.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。12.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序：雙方共同組成projectacceptanceteam（項(xiàng)目驗(yàn)收小組），按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。第十三條：合同的終止與清算13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢，雙方均履行了合同約定的義務(wù)。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，雙方同意終止。13.2清算程序與方法13.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同組成清算小組，對(duì)合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。13.2.2清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。13.2.3清算結(jié)束后，雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十四條：其他約定14.1保密條款14.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。14.2法律法規(guī)與政策遵守14.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法合規(guī)履行合同義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)按照featuretown項(xiàng)目所在地的相關(guān)政策，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與featuretown項(xiàng)目無直接利害關(guān)系，但參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目成果有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。第二條：第三方介入程序2.1甲方和乙方如需引入第三方參與featuretown項(xiàng)目，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的條款。2.2甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及良好信譽(yù)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、保密事項(xiàng)、違約責(zé)任等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，確保責(zé)任限額合理且足以彌補(bǔ)可能發(fā)生的損失。3.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條：第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)或成果符合質(zhì)量要求。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方介入后的合同變更與解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確相關(guān)條款。6.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行通知、協(xié)商、賠償?shù)攘x務(wù)。6.3甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的合同變更或解除不影響featuretown項(xiàng)目的正常實(shí)施和甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入后的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1第三方如違反其與甲方、乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條：甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同及與第三方簽訂的合同約定的義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)featuretown項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通、協(xié)商解決。第九條：第三方介入后的合同終止與清算9.1第三方與甲方、乙方之間的合同終止條件、清算程序與方法，按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。9.2甲方和乙方應(yīng)確保featuretown項(xiàng)目在合同終止后繼續(xù)按照本合同約定履行，確保項(xiàng)目完整性。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。10.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與第三方的合同事宜，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：featuretown項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)約定甲方、乙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件二：featuretown項(xiàng)目投資估算報(bào)告詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資估算、資金來源、投資結(jié)構(gòu)等。附件三：featuretown項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)明確項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等。附件四：featuretown項(xiàng)目招商方案詳細(xì)制定招商方向、優(yōu)惠政策、招商程序等。附件五：featuretown項(xiàng)目合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。附件六：第三方盡職調(diào)查報(bào)告對(duì)第三方資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行調(diào)查評(píng)估。附件七：第三方服務(wù)或成果質(zhì)量要求明確第三方提供服務(wù)或成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。附件八：featuretown項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與里程碑詳細(xì)制定項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、重要節(jié)點(diǎn)等。附件九：合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制明確雙方溝通協(xié)調(diào)的方式、頻率、責(zé)任人等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施、土地等資源，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或停滯。示例：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目用地未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定投資、融資、招商或未按期完成項(xiàng)目進(jìn)度。示例：乙方未按約定完成項(xiàng)目投資額的%，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或成果，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或進(jìn)度延誤。示例：第三方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金。4.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。示例：甲方未按約定完成項(xiàng)目審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密事項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。示例：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)與招商合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2特色小鎮(zhèn)定義第二條建設(shè)目標(biāo)與原則2.1建設(shè)目標(biāo)2.2建設(shè)原則第三條建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)范圍第四條合作模式與機(jī)制4.1合作模式4.2合作機(jī)制第五條投資估算與資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措第六條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1項(xiàng)目進(jìn)度6.2質(zhì)量要求第七條招商政策與優(yōu)惠措施7.1招商政策7.2優(yōu)惠措施第八條合作期限與解除條件8.1合作期限8.2解除條件第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行主體9.2履行方式9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的簽署與生效13.1簽署主體13.2生效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2特色小鎮(zhèn)定義本合同所指的特色小鎮(zhèn)是指以特定產(chǎn)業(yè)為支柱，融合文化、旅游、居住等功能，形成的具有獨(dú)特魅力和發(fā)展活力的綜合體。第二條建設(shè)目標(biāo)與原則2.1建設(shè)目標(biāo)甲方致力于將特色小鎮(zhèn)建設(shè)成為具有國(guó)際影響力的產(chǎn)業(yè)高地、旅游目的地和居住典范，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、旅游、居住的有機(jī)融合。2.2建設(shè)原則（1）堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，提升產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。（2）堅(jiān)持綠色發(fā)展，保障小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。（3）堅(jiān)持人文關(guān)懷，豐富居民精神文化生活。（4）堅(jiān)持合作共贏，推動(dòng)各方共同發(fā)展。第三條建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)內(nèi)容（1）產(chǎn)業(yè)發(fā)展：聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)鏈，培育產(chǎn)業(yè)集群。（2）基礎(chǔ)設(shè)施：完善交通、供水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）公共服務(wù)：建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施。（4）生態(tài)環(huán)境：保護(hù)自然景觀，提升環(huán)境品質(zhì)，打造綠色小鎮(zhèn)。（5）旅游休閑：開發(fā)旅游產(chǎn)品，豐富休閑體驗(yàn)，提升小鎮(zhèn)吸引力。3.2建設(shè)范圍特色小鎮(zhèn)的建設(shè)范圍包括規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地、房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施等。第四條合作模式與機(jī)制4.1合作模式本合同采用甲方投資、乙方建設(shè)、丙方運(yùn)營(yíng)的合作模式。4.2合作機(jī)制（1）投資決策：甲方負(fù)責(zé)投資決策，確定項(xiàng)目投資計(jì)劃。（2）建設(shè)管理：乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）運(yùn)營(yíng)管理：丙方負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)管理，提升小鎮(zhèn)品牌影響力。（4）利益分配：各方按照約定比例分享特色小鎮(zhèn)的收益。第五條投資估算與資金籌措5.1投資估算特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億元整）。5.2資金籌措（1）甲方負(fù)責(zé)籌集特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）乙方、丙方按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)比例的投資責(zé)任。（3）各方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，足額支付投資款項(xiàng)。第六條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1項(xiàng)目進(jìn)度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的工期為X年，自開工之日起計(jì)算。6.2質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（3）丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，提升小鎮(zhèn)品質(zhì)。第七條招商政策與優(yōu)惠措施7.1招商政策甲方制定招商政策，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目入駐特色小鎮(zhèn)。7.2優(yōu)惠措施（1）為入駐企業(yè)提供稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼等政策支持。（2）為入駐企業(yè)提供便捷的行政審批服務(wù)。（3）為入駐企業(yè)提供人才引進(jìn)、培訓(xùn)、就業(yè)等支持。（4）為入駐企業(yè)提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)。第八條合作期限與解除條件8.1合作期限本合同合作期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2解除條件（1）甲乙丙各方協(xié)商一致，可以提前解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行主體甲乙丙各方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)投資、規(guī)劃、協(xié)調(diào)等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、施工、質(zhì)量控制等工作。（3）丙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)、招商、營(yíng)銷等工作。9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立特色小鎮(zhèn)建設(shè)協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)各方的工作。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。10.2爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，各方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2終止條件（1）合作期限屆滿，合同自然終止。（2）各方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方在合同履行過程中獲得的信息、資料、技術(shù)等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同履行期間及合同終止后X年。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署主體甲乙丙各方授權(quán)代表簽署本合同。13.2生效條件本合同自各方簽署之日起生效，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介服務(wù)方：提供咨詢服務(wù)、招商代理、項(xiàng)目管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）供應(yīng)商：為特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目提供原材料、設(shè)備、技術(shù)等支持的單位。（3）承包商：參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的施工單位。（4）金融機(jī)構(gòu)：提供融資、貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）政府及相關(guān)部門：對(duì)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管和管理的政府部門。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。16.3第三方違約處理第三方違反合同約定的，