2024年購物中心短期場地租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心短期場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途3.2租賃規(guī)定第四條租賃場地維護(hù)與維修4.1租賃場地的維護(hù)4.2租賃場地的維修第五條保險責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任5.2出租人的保險責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及租賃期限1.1租賃場地租賃場地位于2024年購物中心，具體位置和面積詳見附件中的租賃場地平面圖。1.2租賃期限租賃期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣【】元整，大寫：【】元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶銀行：【】2.3租金支付時間租金每月的支付時間為次月的5日前。第三條租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途承租人租賃場地用于【】用途，具體經(jīng)營范圍以承租人營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)。3.2租賃規(guī)定承租人應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場地進(jìn)行非法經(jīng)營活動。同時，承租人應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、營業(yè)時間等。第四條租賃場地維護(hù)與維修4.1租賃場地的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2租賃場地的維修租賃場地如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如因出租人原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條保險責(zé)任5.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。5.2出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買租賃場地保險，保障租賃場地及設(shè)施的安全。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為承租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。6.2出租人的違約行為出租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。7.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在合同解除后【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【】。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同的終止合同終止的條件詳見合同第七條。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。11.2附錄附錄包括租賃場地平面圖、租賃物品清單等相關(guān)文件。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為【】。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。第十三條附件13.1租賃場地平面圖詳見附件。13.2租賃物品清單詳見附件。13.3其他相關(guān)文件詳見附件。第十四條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。第三方可以是中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的條件、方式、時間等。2.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合理性，確保第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。若第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。例如，可以設(shè)定第三方責(zé)任限額為第三方介入行為發(fā)生時，第三方所收取的費(fèi)用總額的倍數(shù)。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而侵犯第三方的權(quán)益。4.2甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方權(quán)益的保障措施，包括但不限于第三方權(quán)益的維護(hù)、糾紛解決等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的履行而產(chǎn)生的。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方與甲乙方的權(quán)益劃分。例如，可以規(guī)定第三方介入所獲得的收益歸甲乙方所有，第三方僅獲得相應(yīng)的費(fèi)用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的終止條件，包括但不限于第三方未能履行其職責(zé)、第三方介入行為導(dǎo)致?lián)p失等。6.2第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的終止程序，包括但不限于終止通知、終止后的處理等。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的變更條件，包括但不限于第三方未能履行其職責(zé)、甲乙方同意等。7.2第三方介入的變更程序甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的變更程序，包括但不限于變更通知、變更后的處理等。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方介入的違約處理若第三方未能履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入的違約責(zé)任甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的支付、損失的賠償?shù)?。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的爭議解決地點(diǎn)，包括但不限于合同簽訂地、第三方所在地等。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的其他條款，包括但不限于第三方介入的期限、費(fèi)用等。10.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的其他條款的合法性和合理性，確保第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、設(shè)施等，以圖文并茂的形式展現(xiàn)。附件二：租賃物品清單列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、時間等，以及第三方與甲乙方的權(quán)益劃分。附件四：保險單據(jù)包括租賃場地保險、租賃物品保險等相關(guān)保險單據(jù)。附件五：其他相關(guān)文件包括政府批文、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等與租賃場地和經(jīng)營活動相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃場地及租賃期限的違反如提前終止或延遲租賃場地，未按約定時間支付租金等。2.租金及支付方式的違反如未按時支付租金，支付金額不足或支付方式不符合合同約定等。3.租賃用途及規(guī)定的違反如未按約定用途使用租賃場地，違反租賃規(guī)定等。4.租賃場地維護(hù)與維修的違反如未按約定進(jìn)行場地的維護(hù)與維修，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞等。5.保險責(zé)任的違反如未購買或未按約定購買相應(yīng)的保險，導(dǎo)致?lián)p失無法得到賠償?shù)?。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體形式，如違約金、賠償損失等。2.根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約責(zé)任的金額或賠償額度。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，每延遲一天支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金。若延遲支付時間超過【】天，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金及賠償因此造成的損失。全文完。2024年購物中心短期場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀4.2租賃期間維修責(zé)任4.3租賃期間變更事項第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項第十一條合同的簽署和生效11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效時間第十二條附加條款12.1特別約定事項12.2其他補(bǔ)充事項第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：購物中心指定的位于_______（詳細(xì)地址）的場地，該場地具體面積為_______平方米。1.2場地面積：租賃場地面積為_______平方米，具體區(qū)域界限以購物中心提供的地圖為準(zhǔn)。1.3場地用途：承租方租賃場地僅限于進(jìn)行_______（具體商業(yè)活動名稱）活動，不得用于其他任何用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃場地交付日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自場地交付之日起算，至_______年_______月_______日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按租賃期限支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始之日起的第一個工作日。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至購物中心指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______購物中心開戶銀行：_______銀行銀行賬號：_______第四條租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀：租賃場地以現(xiàn)狀交付，購物中心保證場地符合一般商業(yè)用途的基本條件。4.2租賃期間維修責(zé)任：購物中心應(yīng)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地安全、衛(wèi)生。4.3租賃期間變更事項：如租賃期間有任何變更事項，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可按實際情況調(diào)整租金。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）購物中心有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）購物中心應(yīng)確保租賃場地在租賃期間符合約定的用途。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。（2）承租方應(yīng)按期支付租金，并遵守購物中心的管理規(guī)定。第六條保險6.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始前購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并提供保險單據(jù)給購物中心備案。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約（1）如購物中心未能按合同約定交付租賃場地，或未能履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如購物中心提前終止合同，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2承租方違約（1）如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。（2）如承租方未按合同約定使用租賃場地，或違反購物中心的管理規(guī)定，購物中心有權(quán)要求承租方改正或終止合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響租賃期限和租金的支付。10.2合同解除條件（1）在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，承租方按約定返還租賃場地。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2合同終止后的處理事項（1）合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并辦理場地交還手續(xù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于結(jié)算租金、賠償損失等。第十二條附加條款12.1特別約定事項（1）租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)。（2）承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。12.2其他補(bǔ)充事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。（2）通知應(yīng)加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2送達(dá)地址（1）雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。（2）如地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，第三方介入的具體情形和范圍由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。第三條第三方介入的權(quán)益分配3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。3.2第三方介入產(chǎn)生的收益或損失，由甲乙雙方按照約定分配或承擔(dān)。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如第三方損害甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保合同的順利履行。5.3甲方和乙方均有權(quán)對第三方介入的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，總額不超過_______元整（大寫：_______________________元整）。7.2甲方和乙方對第三方的賠償責(zé)任，總額不超過_______元整（大寫：_______________________元整）。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。8.2變更或解除合同應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方和乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款的效力10.1本附加條款與主合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十一條通知和送達(dá)11.1甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)，按照主合同的約定執(zhí)行。11.2如主合同中未作約定，通知和送達(dá)應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第十二條法律適用和爭議解決12.1本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共