2024年零售空間租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年零售空間租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物用途限制5.2租賃物使用規(guī)范第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條法律法規(guī)13.1合同適用法律13.2合同合規(guī)性第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房產(chǎn)/商鋪】一處，房產(chǎn)證編號(hào)為【房產(chǎn)證編號(hào)】，商鋪經(jīng)營范圍為【經(jīng)營范圍】。1.2租賃物面積租賃物面積為【實(shí)際面積】平方米。1.3租賃物位置租賃物位于【具體位置描述】，緊鄰【附近地標(biāo)或設(shè)施】，交通便利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物交付日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過【支付方式】支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件出租人在租賃期滿后，確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，將在【退還押金期限】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金將通過【退還方式】退還給承租人，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條租賃用途5.1租賃物用途限制承租人不得將租賃物用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。5.2租賃物使用規(guī)范承租人應(yīng)按照出租人的要求合理使用租賃物，并遵守【使用規(guī)范】。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全與正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，如遇到重大維修問題，應(yīng)及時(shí)通知出租人并按照要求進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)理賠程序承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租通知。第九條合同變更9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，或依法解除。10.2合同解除程序合同解除前，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，并按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【調(diào)解/仲裁/訴訟】解決。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十三條法律法規(guī)13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國【省/市】的法律。13.2合同合規(guī)性本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)，雙方應(yīng)履行相關(guān)的合規(guī)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。14.2合同修改記錄本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為【日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方參與時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。1.2第三方選擇第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為【限額】。第三條第三方支付方式3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)或商品費(fèi)用由甲乙方按照約定支付。3.2支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法采取措施追究第三方責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2權(quán)益保護(hù)措施如甲乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)依法要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方信息保密6.1信息保密義務(wù)甲乙方和第三方均有義務(wù)保守在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。6.2保密期限保密期限為【保密期限】。第七條第三方參與合同變更和解除7.1合同變更如第三方參與合同變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除如第三方參與合同解除，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【調(diào)解/仲裁/訴訟】解決。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第九條法律法規(guī)9.1合同適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國【省/市】的法律。9.2合同合規(guī)性本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵守當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)，甲乙方和第三方均應(yīng)履行相關(guān)的合規(guī)手續(xù)。第十條其他條款10.1合同附件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件包括：【附件名稱】。10.2合同修改記錄本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同簽署日期本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為【日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)資料附件內(nèi)容：租賃物的詳細(xì)描述、房產(chǎn)證復(fù)印件、商鋪經(jīng)營范圍等相關(guān)文件。附件二：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：租金支付的詳細(xì)記錄，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件三：押金支付收據(jù)附件內(nèi)容：押金支付的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件四：租賃物維修記錄附件內(nèi)容：租賃物維修的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件內(nèi)容：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件七：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：合同變更的詳細(xì)協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更后的條款等。附件八：合同解除協(xié)議附件內(nèi)容：合同解除的詳細(xì)協(xié)議，包括解除的原因、解除的程序等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件十：爭議解決調(diào)解書/仲裁裁決書/法院判決書附件內(nèi)容：爭議解決后，調(diào)解書、仲裁裁決書或者法院判決書等相關(guān)法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金違約責(zé)任：承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的【百分比】。違約行為二：未按約定使用租賃物違約責(zé)任：承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。違約行為三：未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：承租人未經(jīng)出租人允許轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人