2024年購(gòu)房尾款支付協(xié)議書（不含稅費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)房尾款支付協(xié)議書（不含稅費(fèi)）本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1購(gòu)房尾款1.2尾款支付1.3協(xié)議書第二條尾款支付金額與時(shí)間2.1尾款金額2.2尾款支付時(shí)間第三條支付方式3.1支付途徑3.2支付賬戶3.3支付憑證第四條支付條件4.1滿足付款條件4.2支付前提4.3支付延誤第五條違約責(zé)任5.1買方違約5.2賣方違約第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效時(shí)間6.2合同變更6.3合同解除第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條法律適用8.1適用法律8.2法律解釋第九條合同的履行與驗(yàn)收9.1履行標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3履行地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3例外情況第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知效力第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2補(bǔ)充條款13.3修改記錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1購(gòu)房尾款是指購(gòu)房合同約定的，買家在房屋過戶手續(xù)完成后，按照約定向賣家支付的剩余房款。1.2尾款支付是指買家按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向賣家支付購(gòu)房尾款的行為。1.3協(xié)議書是指本2024年購(gòu)房尾款支付協(xié)議書（不含稅費(fèi)）。第二條尾款支付金額與時(shí)間2.1尾款金額為購(gòu)房合同約定的總房款扣除已支付的首付款、貸款金額以及其他費(fèi)用后的金額。2.2尾款支付時(shí)間為房屋過戶手續(xù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。第三條支付方式3.1支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由賣家提供。3.2支付賬戶為賣家在銀行開設(shè)的用于接收尾款的賬戶。3.3支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證，買方應(yīng)將支付憑證保留備份，以備日后查證。第四條支付條件4.1買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付尾款，否則視為買方違約。4.2賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，按照約定向買方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。4.3買方未按照本協(xié)議約定支付尾款，賣方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照購(gòu)房合同約定追究買方違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1買方未按照本協(xié)議約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議尾款金額的1%。5.2賣方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議尾款金額的1%。第六條合同的生效、變更與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.3本協(xié)議解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。在任何情況下，本協(xié)議解除不影響雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條法律適用8.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，而其他條款將繼續(xù)有效。第九條合同的履行與驗(yàn)收9.1賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，按照約定向買方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。9.2買方應(yīng)在收到相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付尾款。9.3尾款支付完成后，雙方應(yīng)在賣方提供的房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況與購(gòu)房合同約定的內(nèi)容相符。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，但對(duì)于本協(xié)議終止后因履行本協(xié)議而涉及的保密信息，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.3保密義務(wù)不適用于法律要求披露的信息或者法院或其他政府機(jī)構(gòu)要求披露的信息。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。11.2雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3任何法律文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式可以是郵寄、專人遞送或電子郵件。第十二條合同的附件12.1附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件包括購(gòu)房合同、房屋權(quán)屬證明文件、付款憑證等。12.3附件的效力優(yōu)于本協(xié)議的任何口頭聲明或承諾。第十三條其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并加蓋雙方公章。13.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽署14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的簽署日期為2024年，簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)市。14.4簽署人為買方（姓名）和賣方（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入甲乙雙方合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1如本合同履行過程中涉及到第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的書面協(xié)議不與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。2.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜及時(shí)通知對(duì)方，并告知對(duì)方第三方的主要權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方責(zé)任限額不受限制。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。4.2第三方不得以本合同為由，對(duì)甲乙雙方提出超出合同范圍的要求。4.3甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)確保第三方不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.3訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，協(xié)助法院審理。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入在本合同履行完畢后終止。6.2如第三方提前退出介入，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確退出事宜。6.3第三方退出介入后，本合同其他條款繼續(xù)有效。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及與甲乙雙方的交易保密，不得向任何第三方披露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購(gòu)房合同附件二：房屋權(quán)屬證明文件附件三：付款憑證附件四：房屋過戶手續(xù)證明附件五：尾款支付確認(rèn)書附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)明確房屋基本信息、交易金額、付款方式、過戶時(shí)間等。附件說明：購(gòu)房合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了房屋的買賣雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。附件二：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：房屋權(quán)屬證明文件證明了房屋的權(quán)屬情況，是買賣雙方進(jìn)行交易的重要依據(jù)。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：付款憑證是證明買方已支付房款的重要證據(jù)。附件四：房屋過戶手續(xù)證明詳細(xì)要求：房屋過戶手續(xù)證明應(yīng)包括過戶登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：房屋過戶手續(xù)證明是房屋交易完成的必要手續(xù)。附件五：尾款支付確認(rèn)書詳細(xì)要求：尾款支付確認(rèn)書應(yīng)明確尾款金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：尾款支付確認(rèn)書是買方支付尾款后，雙方確認(rèn)交易完成的文件。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)定第三方在交易中權(quán)利義務(wù)的文件。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充或修改的內(nèi)容。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付尾款。2.賣方未按照本合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。3.賣方未按照本合同約定履行房屋過戶手續(xù)。4.買方未按照本合同約定履行付款義務(wù)。5.第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議尾款金額的1%。2.賣方違約：賣方未按照本合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議尾款金額的1%。3.第三方違約：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：如買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付尾款，賣方可以依據(jù)違約金條款要求買方支付違約金。如賣方未按照本合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，買方可以依據(jù)違約金條款要求賣方支付違約金。如第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決，或依據(jù)違約金條款要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年購(gòu)房尾款支付協(xié)議書（不含稅費(fèi)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2購(gòu)房尾款1.3協(xié)議書1.4甲方1.5乙方1.6甲方代表1.7乙方代表1.8尾款支付日期1.9不含稅費(fèi)2.甲方權(quán)益2.1甲方按照合同約定完成房屋交易2.2甲方享有房屋所有權(quán)2.3甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)3.乙方權(quán)益3.1乙方按照合同約定支付尾款3.2乙方享有房屋使用權(quán)3.3乙方不承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)4.尾款支付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的尾款支付日期支付尾款4.2乙方支付尾款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方4.3乙方支付尾款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)5.付款方式5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付尾款5.2乙方支付尾款時(shí)，應(yīng)注明付款用途為購(gòu)房尾款6.違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定完成房屋交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方未按照合同約定支付尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.甲方（賣方）信息10.1名稱（姓名）10.2地址10.3聯(lián)系方式11.乙方（買方）信息11.1名稱（姓名）11.2地址11.3聯(lián)系方式12.甲方代表信息12.1名稱（姓名）12.2聯(lián)系方式13.乙方代表信息13.1名稱（姓名）13.2聯(lián)系方式14.簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同：2024年購(gòu)房尾款支付協(xié)議書（不含稅費(fèi)）1.2購(gòu)房尾款：甲方出售房屋給乙方，乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)，不含稅費(fèi)1.3協(xié)議書：本合同document1.4甲方：出售房屋的一方1.5乙方：購(gòu)買房屋的一方1.6甲方代表：甲方授權(quán)的代理人或代表1.7乙方代表：乙方授權(quán)的代理人或代表1.8尾款支付日期：雙方約定的乙方支付購(gòu)房尾款的日期1.9不含稅費(fèi)：本合同所述的購(gòu)房尾款不包含任何稅費(fèi)2.甲方權(quán)益2.1甲方按照合同約定完成房屋交易，包括但不限于房屋過戶手續(xù)的辦理。2.2甲方享有房屋所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.乙方權(quán)益3.1乙方按照合同約定支付尾款，以完成購(gòu)房交易。3.2乙方享有房屋使用權(quán)，自尾款支付完成后，乙方有權(quán)入住該房屋。3.3乙方不承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.尾款支付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的尾款支付日期支付尾款。4.2乙方支付尾款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并將所有房屋相關(guān)鑰匙交付給乙方。4.3乙方支付尾款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件和資料。5.付款方式5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付尾款，確保款項(xiàng)直接打入甲方指定的銀行賬戶。5.2乙方支付尾款時(shí)，應(yīng)注明付款用途為購(gòu)房尾款，以便甲方核對(duì)款項(xiàng)來源。6.違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定完成房屋交易，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2如乙方未按照合同約定支付尾款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何單方面的變更或終止均無效。9.其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.甲方（賣方）信息10.1名稱（姓名）：10.2地址：10.3聯(lián)系方式：11.乙方（買方）信息11.1名稱（姓名）：11.2地址：11.3聯(lián)系方式：12.甲方代表信息12.1名稱（姓名）：12.2聯(lián)系方式：13.乙方代表信息13.1名稱（姓名）：13.2聯(lián)系方式：14.簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2購(gòu)房尾款1.3協(xié)議書1.4甲方1.5乙方1.6甲方代表1.7乙方代表1.8尾款支付日期1.9不含稅費(fèi)2.甲方權(quán)益2.1甲方按照合同約定完成房屋交易2.2甲方享有房屋所有權(quán)2.3甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)3.乙方權(quán)益3.1乙方按照合同約定支付尾款3.2乙方享有房屋使用權(quán)3.3乙方不承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)4.尾款支付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的尾款支付日期支付尾款4.2乙方支付尾款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方4.3乙方支付尾款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)5.付款方式5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付尾款5.2乙方支付尾款時(shí)，應(yīng)注明付款用途為購(gòu)房尾款6.違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定完成房屋交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方未按照合同約定支付尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.甲方（賣方）信息10.1名稱（姓名）10.2地址10.3聯(lián)系方式11.乙方（買方）信息11.1名稱（姓名）11.2地址11.3聯(lián)系方式12.甲方代表信息12.1名稱（姓名）12.2聯(lián)系方式13.乙方代表信息13.1名稱（姓名）13.2聯(lián)系方式14.簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與部分或全部履行過程。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。若第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款與說明16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，包括尋找合適的房源、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理過戶手續(xù)等。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2評(píng)估方：評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.3過戶機(jī)構(gòu)：過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及合同約定確定。17.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。如未明確，雙方可協(xié)商確定。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，不代表甲方或乙方，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等的關(guān)系：第三方與中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方介入后的履行程序19.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的履行程序和時(shí)間安排。19.2甲方、乙方應(yīng)按照約定的履行程序和時(shí)間安排，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。19.3第三方完成其職責(zé)后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方、乙方可通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入后的其他約定21.1本合同未盡事宜，甲方、乙方可與第三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告3.附件三：房屋過戶申請(qǐng)表4.附件四：付款憑證5.附件五：房屋鑰匙交付確認(rèn)單6.附件六：過戶完成后的新產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.附件七：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)8.附件八：其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件附件一：房屋買賣合同附件一為房屋買賣合同，是本合同的主要文件，詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。附件一應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。附件二：房屋評(píng)估報(bào)告附件二為房屋評(píng)估報(bào)告，由評(píng)估方提供，報(bào)告中包含了房屋的評(píng)估價(jià)格、評(píng)估依據(jù)等信息。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。附件三：房屋過戶申請(qǐng)表附件三為房屋過戶申請(qǐng)表，由甲乙雙方填寫，并提交給過戶機(jī)構(gòu)。過戶申請(qǐng)表應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息等。附件四：付款憑證附件四為付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付了購(gòu)房尾款。付款憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件五：房屋鑰匙交付確認(rèn)單附件五為房屋鑰匙交付確認(rèn)單，證明甲方已將房屋鑰匙交付給乙方。鑰匙交付確認(rèn)單應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。附件六：過戶完成后的新產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件六為過戶完成后的新產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。新產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由過戶機(jī)構(gòu)提供。附件七：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件七為中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，證明甲方已支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)應(yīng)由中介方提供。附件八：其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件附件八為其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件，包括但不限于契稅繳納憑證、印花稅繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成房屋交易，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋過戶給乙方，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。2.乙方未按照合同約定支付尾款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方在合同約定的尾款支付日期后，仍未支付尾款。3.第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方未協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋交易。4.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。如未明確，雙方可協(xié)商確定。示例：合同中未明確中介方的責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定一個(gè)合理的責(zé)任限額。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。示例：評(píng)估方在進(jìn)行房屋評(píng)估時(shí)，因疏忽大意導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格嚴(yán)重偏離市場(chǎng)價(jià)，乙方因此遭受損失。全文完。2024年購(gòu)房尾款支付協(xié)議書（不含稅費(fèi)）2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房屋及尾款1.3尾款支付時(shí)間及方式1.4稅費(fèi)2.房屋交付2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付條件2.3房屋交付手續(xù)3.尾款支付3.1尾款金額3.2支付方式3.3支付期限3.4支付條件4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.2買方違約5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.一般條款7.1通知與送達(dá)7.2適用法律7.3合同的附件8.其他條款8.1房屋維修責(zé)任8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3房屋保險(xiǎn)9.賣方聲明9.1房屋權(quán)屬證明9.2無質(zhì)量問題聲明10.買方聲明10.1購(gòu)買資格證明10.2尾款支付能力證明11.合同的簽署與備案11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3備案手續(xù)12.附件12.1房屋買賣合同12.2房屋附屬設(shè)施清單13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.簽署日期及簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房屋及尾款1.2.1房屋：位于【房屋地址】，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。1.2.2尾款：乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的付款方式支付尾款，尾款金額為人民幣【尾款金額】元整。1.3尾款支付時(shí)間及方式1.3.1尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付尾款。1.3.2.1以現(xiàn)金方式支付；1.3.2.2以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；1.3.2.3以支票方式支付。1.4稅費(fèi)1.4.1除本合同另有約定外，與本合同有關(guān)的稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。2.房屋交付2.1房屋交付時(shí)間2.1.1甲方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的交付時(shí)間交付房屋給乙方。2.2房屋交付條件2.2.1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；2.2.1.2房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題；2.2.1.3甲方已按照約定履行完畢所有付款義務(wù)。2.3房屋交付手續(xù)2.3.1房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不僅限于：2.3.1.1交付房屋鑰匙；2.3.1.2辦理物業(yè)手續(xù)；2.3.1.3辦理水電煤氣等公共服務(wù)設(shè)施的過戶手續(xù)。3.尾款支付3.1尾款金額3.1.1乙方應(yīng)支付的尾款金額為人民幣【尾款金額】元整。3.2支付方式3.2.1.1以現(xiàn)金方式支付；3.2.1.2以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；3.2.1.3以支票方式支付。3.3支付期限3.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付尾款。3.4支付條件3.4.1乙方支付尾款的條件為：3.4.1.1房屋交付手續(xù)辦理完畢；3.4.1.2甲方已按照約定履行完畢所有付款義務(wù)。4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.1.1甲方未按照約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為尾款金額的【違約金比例】%。4.1.2甲方未按照約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為尾款金額的【違約金比例】%。4.2買方違約4.2.1乙方未按照約定時(shí)間、條件支付尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為尾款金額的【違約金比例】%。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1.1提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解；5.1.1.2提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁；5.1.1.3向人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1如選擇調(diào)解，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】；5.2.2如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】；5.2.3如選擇訴訟，管轄法院為【管轄法院】。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同變更6.2.1合同的變更8.其他條款8.1房屋維修責(zé)任8.1.1房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.1.2房屋在保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問題的，維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。8.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.3房屋保險(xiǎn)8.3.1房屋保險(xiǎn)由【承擔(dān)方】購(gòu)買。8.3.2保險(xiǎn)受益人為【受益人】。9.賣方聲明9.1房屋權(quán)屬證明9.1.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。9.2無質(zhì)量問題聲明9.2.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。10.買方聲明10.1購(gòu)買資格證明10.1.1乙方應(yīng)提供有效的購(gòu)買資格證明，包括但不限于身份證、戶口本等。10.2尾款支付能力證明10.2.1乙方應(yīng)提供足以證明其尾款支付能力的證明，包括但不限于收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等。11.合同的簽署與備案11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同于【簽署時(shí)間】由甲乙雙方簽字或者蓋章。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。11.3備案手續(xù)11.3.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同提交相關(guān)主管部門進(jìn)行備案。12.附件12.1房屋買賣合同12.2房屋附屬設(shè)施清單12.3其他與本合同有關(guān)的文件。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.1.1甲乙雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或者蓋章，并按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.簽署日期及簽字蓋章頁(yè)14.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽署日期為【簽署日期】。14.3本合同的簽字蓋章頁(yè)如下：【簽字蓋章頁(yè)】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等，除甲乙雙方外參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入16.1.1中介方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.1.2中介方的傭金由【承擔(dān)方】支付，支付方式及金額在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由【承擔(dān)方】支付，支付方式及金額在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.3物業(yè)管理公司介入16.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)提供合格的物業(yè)服務(wù)，并負(fù)責(zé)物業(yè)手續(xù)的辦理。16.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)公司資質(zhì)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.4維修服務(wù)提供商介入16.4.1維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.4.2維修服務(wù)費(fèi)用、維修范圍及提供商資質(zhì)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方收取的費(fèi)用為限。17.2如第三方未按約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額為【限額金額】。17.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受