2024年倉庫租賃返租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉庫租賃返租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：租賃返租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：租賃返租協(xié)議的簽訂主體2.1承租方2.2出租方第三條：租賃返租期限3.1租賃期限3.2返租期限第四條：租賃返租物的描述4.1返租物描述第五條：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式第六條：租賃返租物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任第七條：租賃返租物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條：租賃返租物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條：租賃返租協(xié)議的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：租賃返租協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所涉及的倉庫位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。第二條：租賃返租協(xié)議的簽訂主體2.1甲方為擁有該倉庫所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的公司，地址為_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為_______。2.2乙方為租賃該倉庫的公司或個(gè)人，地址為_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為_______。第三條：租賃返租期限3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2返租期限為租賃期滿后_______個(gè)月，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：租賃返租物的描述4.1返租物為位于_______（具體地址）的倉庫，總面積為_______平方米。4.2返租物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等具體情況詳見附件一。第五條：租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米_______元，按月支付。5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第六條：租賃返租物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用返租物，不得擅自改變返租物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返租物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保返租物的正常使用。第七條：租賃返租物的維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返租物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返租物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于照明、通風(fēng)、清潔等。第八條：租賃返租物的保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為返租物投保了全險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方的實(shí)際投入成本。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：租賃返租協(xié)議的變更與解除9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。9.2甲方在收到乙方變更或解除協(xié)議的通知后，應(yīng)盡快回復(fù)乙方。如甲方同意變更或解除協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的協(xié)議條款。第十條：違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的_______%支付滯納金。10.2甲方未按約定提供返租物的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于應(yīng)付租金的_______%的違約金。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在租賃期滿前_______個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)書面通知甲方。雙方可就續(xù)約后的租賃條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。12.3如乙方未在租賃期滿前書面通知甲方續(xù)約，本協(xié)議自行終止。第十三條：合同的附件13.1附件一：返租物具體情況描述13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條：其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本協(xié)議中的第三方是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)證方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，因客觀需要而引入的第三方參與部分或全部事項(xiàng)的行為。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在協(xié)議中的職責(zé)，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本協(xié)議的任何條款。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在履行本協(xié)議過程中所獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第四條：第三方介入的事項(xiàng)4.1包括但不限于中介方負(fù)責(zé)尋找合適的租賃物、監(jiān)證方負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同、評(píng)估方負(fù)責(zé)評(píng)估租賃物的價(jià)值、維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)等。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的職責(zé)和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、報(bào)酬和服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其在協(xié)議中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方和乙方不承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。7.2甲方和乙方不干預(yù)第三方在協(xié)議中的行為，第三方也不受甲方和乙方的控制。第八條：第三方介入的終止8.1第三方在完成其在協(xié)議中的職責(zé)后，應(yīng)退出協(xié)議的履行。8.2甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款。第九條：第三方介入的變更9.1如甲乙雙方需變更第三方的職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2甲乙雙方應(yīng)確保變更后的第三方符合協(xié)議的約定和要求。第十條：第三方介入的違約處理10.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲方和乙方因第三方的行為而遭受損失，有權(quán)要求第三方予以賠償。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：本修正條款的生效與終止12.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在本修正條款生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本修正條款和原協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：返租物具體情況描述詳細(xì)列出返租物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況，以便乙方了解返租物的實(shí)際情況。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以便乙方清楚了解租金的支付情況。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供返租物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明返租物已進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方的實(shí)際投入成本。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出返租物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等信息。附件五：租賃返租協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議用于記錄甲乙雙方在租賃返租協(xié)議履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充和修改原協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.甲方未按約定提供返租物。3.乙方未按約定使用返租物，擅自改變返租物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)返租物，導(dǎo)致返租物損壞或損失。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)返租物，導(dǎo)致返租物損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的1%支付滯納金。2.甲方未按約定提供返租物的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于應(yīng)付租金的1%的違約金。3.乙方未按約定使用返租物，擅自改變返租物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)返租物，導(dǎo)致返租物損壞或損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)返租物，導(dǎo)致返租物損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為應(yīng)付租金的1%。如果甲方未按約定提供返租物，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為應(yīng)付租金的1%。如果乙方未按約定使用返租物，擅自改變返租物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。如果乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)返租物，導(dǎo)致返租物損壞或損失，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果甲方未按約定維修保養(yǎng)返租物，導(dǎo)致返租物損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年倉庫租賃返租協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條：租賃返租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：租賃返租協(xié)議的當(dāng)事人2.1承租人信息2.2出租人信息第三條：租賃返租協(xié)議的租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的數(shù)量3.3租賃物的質(zhì)量第四條：租賃返租協(xié)議的租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條：租賃返租協(xié)議的返租條件6.1返租條件的規(guī)定6.2返租條件的滿足方式第七條：租賃返租協(xié)議的維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任第八條：租賃返租協(xié)議的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買與維持8.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞诰艞l：租賃返租協(xié)議的違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條：租賃返租協(xié)議的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止后的處理方式第十一條：租賃返租協(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間第十二條：租賃返租協(xié)議的適用法律12.1適用法律的確定12.2法律適用的一般規(guī)定第十三條：租賃返租協(xié)議的其他條款13.1條款的內(nèi)容13.2條款的效力第十四條：租賃返租協(xié)議的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署的主體第一部分：合同如下：第一條：租賃返租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括甲方出租給乙方的倉庫以及乙方在租賃期滿后按照約定條件返租給甲方的倉庫。第二條：租賃返租協(xié)議的當(dāng)事人2.1承租人信息乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________2.2出租人信息甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第三條：租賃返租協(xié)議的租賃物3.1租賃物的描述甲方同意將位于____________的倉庫租賃給乙方使用，該倉庫的詳細(xì)描述如下：倉庫面積：____________平方米倉庫設(shè)施：____________3.2租賃物的數(shù)量甲方同意租賃給乙方的倉庫數(shù)量為____________個(gè)。3.3租賃物的質(zhì)量結(jié)構(gòu)安全：____________設(shè)施完好：____________環(huán)境安全：____________第四條：租賃返租協(xié)議的租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定條件將倉庫返租給甲方。第五條：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金金額為每月____________元。5.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后____________日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。5.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他方式：____________第六條：租賃返租協(xié)議的返租條件6.1返租條件的規(guī)定乙方按時(shí)支付租金，無逾期記錄；乙方按照約定用途使用倉庫，無違反法律法規(guī)的行為；乙方按照約定條件維修保養(yǎng)倉庫，保證倉庫設(shè)施完好。6.2返租條件的滿足方式返租申請(qǐng)書面文件租賃期滿證明文件其他甲方要求提供的材料甲方在收到乙方的返租申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____________日內(nèi)核實(shí)乙方是否滿足返租條件。若甲方確認(rèn)乙方滿足返租條件，則雙方簽署返租協(xié)議，并將倉庫返租給乙方。若甲方確認(rèn)乙方不滿足返租條件，則甲方有權(quán)將倉庫租賃給其他第三方。本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第八條：租賃返租協(xié)議的維修責(zé)任8.1出租人的維修責(zé)任倉庫主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修理水電設(shè)施的維護(hù)和修理消防設(shè)施的維護(hù)和修理其他公共設(shè)施的維護(hù)和修理8.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫內(nèi)部的使用狀況，確保在使用過程中不會(huì)對(duì)倉庫造成損壞。具體的維修范圍包括但不限于：倉庫內(nèi)部裝修的維護(hù)和修理租賃設(shè)備的使用和維護(hù)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)第九條：租賃返租協(xié)議的保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)的購買與維持乙方應(yīng)自行購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)針對(duì)倉庫的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋倉庫的全部?jī)r(jià)值。9.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出索賠，并將賠償款項(xiàng)按約定比例支付給甲方。第十條：租賃返租協(xié)議的違約責(zé)任10.1出租人的違約行為如甲方未能履行維修責(zé)任或違反本協(xié)議其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失支付違約金，違約金金額為每月租金的____________%10.2承租人的違約行為如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失支付違約金，違約金金額為每月租金的____________%10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、支付訴訟費(fèi)用等。第十一條：租賃返租協(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____________。11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)未能協(xié)商解決的，一方可以申請(qǐng)仲裁。第十二條：租賃返租協(xié)議的適用法律12.1適用法律的確定本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：租賃返租協(xié)議的其他條款13.1條款的內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2條款的效力本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃返租事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條：租賃返租協(xié)議的簽署14.1簽署的時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署的地點(diǎn)本協(xié)議于____________簽署。14.3簽署的主體甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽字：____________簽字：____________日期：____________年____________月____________日本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍租賃返租協(xié)議的評(píng)估與咨詢服務(wù)租賃返租協(xié)議的維修與維護(hù)服務(wù)租賃返租協(xié)議的保險(xiǎn)采購與理賠服務(wù)租賃返租協(xié)議的爭(zhēng)議解決服務(wù)第十六條：第三方的選擇與委托16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供上述服務(wù)。若雙方無法達(dá)成一致，可提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁決定。16.2第三方委托甲方和乙方有權(quán)委托第三方代為處理與租賃返租協(xié)議相關(guān)的特定事項(xiàng)，包括但不限于維修、保險(xiǎn)理賠等。第十七條：第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的任何甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和金額確定，具體限額由甲方和乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)結(jié)果，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方并非本協(xié)議的當(dāng)事人，不承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何合同義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)成果歸甲方和乙方所有，第三方無權(quán)claim任何權(quán)益。第二十十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議的解決如第三方在提供服務(wù)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。20.2第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和時(shí)間仲裁地點(diǎn)為____________，仲裁時(shí)間為爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)。第二十一條：第三方介入的適用法律21.1適用法律的確定第三方介入爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。第二十二條：第三方介入的其他條款22.1其他條款的內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。22.2其他條款的效力本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方之間關(guān)于第三方介入事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二十三條：第三方介入的簽署23.1簽署的時(shí)間本協(xié)議的簽署時(shí)間為____________年____________月____________日。23.2簽署的地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____________。23.3簽署的主體甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽字：____________簽字：____________第二部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫租賃返租協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方簽訂的主要合同文件，包含了租賃物的描述、租賃期限、租金支付方式、返租條件等核心條款。附件二：租賃物的維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方和乙方對(duì)于租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分，以及維修保養(yǎng)的具體要求。附件三：租賃返租協(xié)議的保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了乙方購買租賃物的保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)，以及保險(xiǎn)的賠償分配方式。附件四：租賃返租協(xié)議的爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和時(shí)間等。附件五：租賃返租協(xié)議的第三方服務(wù)委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了甲方和乙方選擇第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、第三方的責(zé)任和義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：租賃返租協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄雙方在租賃返租協(xié)議簽訂之后，就未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，或未能按照約定用途使用租賃物。3.第三方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未能保密甲方和乙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金。示例說明：例如，如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金金額為逾期租金的____________%。例如，如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金金額為逾期租金的____________%。例如，如果第三方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024年倉庫租賃返租協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條租賃返租協(xié)議1.1租賃返租定義1.2租賃返租期限1.3租賃返租面積第二條租賃返租物的交付和驗(yàn)收2.1返租物的交付2.2返租物的驗(yàn)收2.3返租物的交付和驗(yàn)收時(shí)間第三條租金支付及返租收益3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3返租收益分配第四條租賃返租物的使用和維護(hù)4.1租賃返租物的使用范圍4.2租賃返租物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃返租物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃返租協(xié)議的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2返租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2返租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃返租協(xié)議1.1租賃返租定義本協(xié)議所稱租賃返租，是指租賃方將其合法擁有的倉庫租賃給返租方使用，并在租賃期滿后，返租方有權(quán)按照約定價(jià)格購買該倉庫的一種交易模式。1.2租賃返租期限本協(xié)議租賃返租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃返租面積租賃返租的倉庫面積為____平方米。第二條租賃返租物的交付和驗(yàn)收2.1返租物的交付租賃方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃返租物交付給返租方使用。2.2返租物的驗(yàn)收返租方應(yīng)在收到租賃返租物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)返租物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知租賃方。2.3返租物的交付和驗(yàn)收時(shí)間租賃返租物的交付和驗(yàn)收時(shí)間均為工作日，具體時(shí)間為上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。第三條租金支付及返租收益3.1租金支付方式返租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，向租賃方支付租金。3.2租金支付時(shí)間返租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月內(nèi)，支付當(dāng)月的租金。3.3返租收益分配租賃期滿后，返租方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買該倉庫。購買價(jià)格計(jì)算方式如下：購買價(jià)格=租賃期間支付的總租金租賃方扣除的折舊費(fèi)用。第四條租賃返租物的使用和維護(hù)4.1租賃返租物的使用范圍返租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃返租物，不得擅自改變用途。4.2租賃返租物的維護(hù)責(zé)任返租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃返租物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃返租物的正常使用。第五條租賃返租物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任返租方應(yīng)為本協(xié)議約定的租賃返租物辦理保險(xiǎn)，并將其出險(xiǎn)后的賠償權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)返租方應(yīng)承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用。第六條租賃返租協(xié)議的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件在任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的情況下，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方未按本協(xié)議約定交付租賃返租物，或未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向返租方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。7.2返租方違約返租方未按本協(xié)議約定支付租金，或未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽或一方提前解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。9.3合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)工作日，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為本協(xié)議終止后____年。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條其他約定12.1約定內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表1.倉庫所有權(quán)證明文件2.租賃返租物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃返租物維護(hù)保養(yǎng)記錄5.其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章（簽字）（蓋章）14.2返租方簽字蓋章（簽字）（蓋章）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入約定15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行本合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇有良好信譽(yù)和專業(yè)的第三方履行本合同約定的義務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間甲乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后，按第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。第十七條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更17.1變更條件任何一方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更程序變更第三方服務(wù)內(nèi)容，須經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任的限制18.1第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。具體責(zé)任限額由甲乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任劃分如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任免除如第三方能夠證明其已