2024年山西省房產(chǎn)交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山西省房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)辦理第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)服務(wù)10.3配套設(shè)施第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3支付憑證復(fù)印件第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)第十三條法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合政策規(guī)定第十四條雙方聲明及承諾14.1出賣人聲明及承諾14.2買受人聲明及承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：太原市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：太原市區(qū)路號1.1.3出賣人法人代表：X1.1.4出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X1.2.2買受人地址：太原市區(qū)路號1.2.3買受人身份證號碼：1.2.4買受人聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：山西省太原市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：住宅面積為平方米，商業(yè)面積為平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)用途：住宅及商業(yè)第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款扣除定金后剩余款項一次性支付給出賣人。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1交付時間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給買受人。4.2交付條件：房產(chǎn)必須符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于消防、環(huán)保、安全等方面。4.3過戶手續(xù)辦理：買受人和出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同前往太原市房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證其對所出售的房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定，按時交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定，按時支付房款。5.2.2買受人應(yīng)自收到房產(chǎn)鑰匙之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。5.2.3買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。6.2解除條件6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)開始協(xié)商，并盡最大努力達(dá)成一致。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向太原市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解結(jié)果需雙方簽署確認(rèn)，調(diào)解不成的，雙方可依法采取其他爭議解決方式。8.3仲裁解決8.3.1如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均可向太原市仲裁委員會申請仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決8.4.1如果仲裁未能解決爭議，或者雙方約定不適用仲裁，任何一方均可向太原市人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)啟動，超過該期限的，對方有權(quán)拒絕受理。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更條件9.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。9.3合同終止條件9.3.1合同終止的情形包括：9.3.1.1雙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條其他約定10.1戶口遷移10.1.1買受人應(yīng)按照我國戶籍管理相關(guān)規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。10.1.2出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)證明文件等。10.2物業(yè)服務(wù)10.2.1買受人自房產(chǎn)交付之日起，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。10.2.2出賣人應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)服務(wù)期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。10.3配套設(shè)施10.3.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施符合合同約定，并按照約定時間交付使用。10.3.2如果配套設(shè)施未能按照約定時間交付使用，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向買受人提供房產(chǎn)證復(fù)印件。11.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由出賣人簽字或蓋章確認(rèn)。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.2.1買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向出賣人提供身份證明復(fù)印件。11.2.2身份證明復(fù)印件應(yīng)由買受人簽字或蓋章確認(rèn)。11.3支付憑證復(fù)印件11.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向出賣人提供支付憑證復(fù)印件。11.3.2支付憑證復(fù)印件應(yīng)由買受人簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同簽署日期應(yīng)明確填寫在合同第一頁的右上角。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2.2合同生效日期應(yīng)明確填寫在合同第一頁的右上角。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十三條法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。13.1.2雙方應(yīng)遵守國家政策，包括但不限于房地產(chǎn)相關(guān)政策。13.2符合政策規(guī)定13.2.1本合同的內(nèi)容應(yīng)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的政策第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、銀行等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件1.1.1本合同履行過程中，如涉及專業(yè)性較強(qiáng)的服務(wù)，雙方可協(xié)商決定引入第三方。1.1.2第三方介入應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面委托協(xié)議。1.2第三方介入的方式1.2.1第三方介入可通過簽訂委托協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并不得影響雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害雙方的合法權(quán)益。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。3.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向甲方和乙方提供服務(wù)。3.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由雙方在委托協(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3雙方應(yīng)合理確定第三方責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方在委托協(xié)議中約定。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.3雙方應(yīng)按照公平合理的原則，確定第三方介入的費(fèi)用。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1雙方如需變更或解除與第三方的委托協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2變更或解除協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向太原市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，雙方可依法采取其他爭議解決方式，包括但不限于仲裁或訴訟。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時告知對方。8.2雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并按照雙方的要求提供服務(wù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至合同履行完畢后三年。第十條第三方介入的其他約定10.1雙方應(yīng)按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，處理第三方介入的事宜。10.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性。第十一條附件11.1第三方介入的委托協(xié)議11.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)報告第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1第三方介入的修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同簽署日期應(yīng)明確填寫在合同第一頁的右上角。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十三條法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.1.1雙方、第三方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。13.1.2雙方、第三方應(yīng)遵守國家政策，包括但不限于房地產(chǎn)相關(guān)政策。13.2符合政策規(guī)定13.2.1本合同的內(nèi)容應(yīng)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的政策第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：支付憑證復(fù)印件附件4：第三方介入的委托協(xié)議附件5：第三方提供的專業(yè)服務(wù)報告附件1房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞、涂改等痕跡。1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由出賣人提供，并確保復(fù)印件與原房產(chǎn)證一致。1.3房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由出賣人簽字或蓋章確認(rèn)。附件2買賣雙方身份證明復(fù)印件2.1身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞、涂改等痕跡。2.2身份證明復(fù)印件應(yīng)由買受人提供，并確保復(fù)印件與原身份證明一致。2.3身份證明復(fù)印件應(yīng)由買受人簽字或蓋章確認(rèn)。附件3支付憑證復(fù)印件3.1支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞、涂改等痕跡。3.2支付憑證復(fù)印件應(yīng)由買受人提供，并確保復(fù)印件與原支付憑證一致。3.3支付憑證復(fù)印件應(yīng)由買受人簽字或蓋章確認(rèn)。附件4第三方介入的委托協(xié)議4.1委托協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2委托協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。4.3委托協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并加蓋第三方公章。附件5第三方提供的專業(yè)服務(wù)報告5.1專業(yè)服務(wù)報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。5.2專業(yè)服務(wù)報告應(yīng)由第三方提供，并確保報告內(nèi)容的真實(shí)性。5.3專業(yè)服務(wù)報告應(yīng)由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1未按約定時間交付房產(chǎn)2房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定3未按約定時間支付房款4未按約定提供第三方服務(wù)5第三方服務(wù)不符合合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1違約方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2違約方應(yīng)承擔(dān)不適當(dāng)履行違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)因遲延交付導(dǎo)致的損失。如第三方服務(wù)不符合合同約定，買受人可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年山西省房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間第九條合同的變更和解除9.1變更和解除條件9.2變更和解除程序第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的副本12.1甲方副本12.2乙方副本第十三條合同的簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：____________甲方身份證號：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（買方）乙方姓名：____________乙方身份證號：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________省（自治區(qū)、直轄市）：____________市（地、州、盟）：____________縣（區(qū)、旗、市）：____________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：____________具體門牌號：____________2.2房產(chǎn)面積：____________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2支付方式：（1）____________；（2）____________；（3）____________。3.3支付時間：雙方約定在____________年____________月____________日前完成全部房款的支付。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間：雙方約定在____________年____________月____________日交付房產(chǎn)。4.2交付條件：（1）房款全部支付完畢；（2）________________；（3）________________。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間：雙方約定在____________年____________月____________日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按________________計算，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）按照約定時間交付房產(chǎn)；（3）配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付房款；（2）按照約定時間接收房產(chǎn)；（3）配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)賠償乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/天；（2）未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)賠償乙方逾期過戶違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/天；（3）其他違約行為：________________。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定時間支付房款，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)賠償甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/天；（2）未按照約定時間接收房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)賠償甲方逾期接收違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/天；（3）其他違約行為：________________。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更和解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因，雙方同意變更或解除合同；（3）________________。9.2變更和解除程序：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理房產(chǎn)；（3）________________。第十條合同的生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：本合同自____________年____________月____________日起生效。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：（1）________________；（2）________________；（3）________________。第十二條合同的副本12.1甲方副本：本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份。12.2乙方副本：本合同一式____________份，乙方執(zhí)____________份。第十三條合同的簽署13.1簽署時間：本合同于____________年____________月____________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：________________。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：（1）________________；（2）________________；（3）________________。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.2第三方在本合同履行過程中，如涉及違法行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)依法追究其責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和時間。第五條第三方信息的保密5.1第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。5.2如第三方違反保密義務(wù)，造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。6.2第三方在本合同履行過程中，如對甲方或乙方產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方責(zé)任限額7.1除非本合同有另外約定，第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。7.2如第三方服務(wù)協(xié)議未對責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。第八條第三方介入的變更和解除8.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2變更或解除服務(wù)協(xié)議的，甲方和乙方應(yīng)通知對方，并確保不影響本合同的履行。第九條第三方與本合同的沖突9.1如第三方在本合同履行過程中與甲方或乙方發(fā)生沖突，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入對本合同的解釋10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。10.2甲方和乙方應(yīng)共同制定本合同關(guān)于第三方介入的條款的解釋規(guī)則。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：（1）________________；（2）________________；（3）________________。第十二條合同的副本12.1甲方副本：本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份。12.2乙方副本：本合同一式____________份，乙方執(zhí)____________份。第十三條合同的簽署13.1簽署時間：本合同于____________年____________月____________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：________________。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：（1）________________；（2）________________；（3）________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：過戶服務(wù)協(xié)議附件七：付款憑證附件八：交付確認(rèn)書附件九：爭議解決協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件二：甲方身份證復(fù)印件說明：本附件為甲方身份證的復(fù)印件，用于證明甲方的身份信息。附件三：乙方身份證復(fù)印件說明：本附件為乙方身份證的復(fù)印件，用于證明乙方的身份信息。附件四：房產(chǎn)評估報告說明：本附件為房產(chǎn)評估報告，用于證明房產(chǎn)的市場價值。附件五：中介服務(wù)協(xié)議說明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)定中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：過戶服務(wù)協(xié)議說明：本附件為過戶服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)定過戶機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。附件七：付款憑證說明：本附件為付款憑