2024版租賃合同租金支付方式及違約責(zé)任規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同租金支付方式及違約責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金額1.3租金支付途徑1.4租金支付時間2.違約責(zé)任規(guī)定2.1承租人違約2.1.1遲延支付租金2.1.2未按約定用途使用租賃物2.1.3提前解除合同2.2出租人違約2.2.1未能提供符合約定的租賃物2.2.2未能按約定提供維修服務(wù)2.2.3干預(yù)承租人對租賃物的使用3.違約金計算方式3.1遲延支付租金的違約金3.2未按約定用途使用租賃物的違約金3.3提前解除合同的違約金4.合同解除條件4.1雙方協(xié)商一致解除4.2依法解除5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.其他條款6.1租賃物的交付和驗收6.2租賃物的維修和保養(yǎng)6.3租賃物的保險6.4租賃物的返還7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利和義務(wù)8.2承租人的權(quán)利和義務(wù)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細(xì)表12.雙方簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同的簽訂日期14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金支付周期：承租人應(yīng)按照每月為一個支付周期向出租人支付租金。1.2租金支付金額：租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每【】個月支付一次。1.3租金支付途徑：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。1.4租金支付時間：承租人應(yīng)在每月的【】日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.違約責(zé)任規(guī)定2.1承租人違約2.1.1遲延支付租金：如承租人未在約定的期限內(nèi)支付租金，每遲延一日，應(yīng)向出租人支付應(yīng)付租金的千分之【】作為違約金。2.1.2未按約定用途使用租賃物：如承租人未按約定的用途使用租賃物，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.1.3提前解除合同：如承租人未經(jīng)出租人同意，提前解除合同，應(yīng)向出租人支付提前解除合同違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2出租人違約2.2.1未能提供符合約定的租賃物：如出租人未能提供符合約定的租賃物，應(yīng)向承租人支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2.2未能按約定提供維修服務(wù)：如出租人未能按約定的提供維修服務(wù)，應(yīng)向承租人支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2.3干預(yù)承租人對租賃物的使用：如出租人干預(yù)承租人對租賃物的使用，應(yīng)向承租人支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.違約金計算方式3.1遲延支付租金的違約金：按照第2.1.1條的約定計算。3.2未按約定用途使用租賃物的違約金：按照第2.1.2條的約定計算。3.3提前解除合同的違約金：按照第2.1.3條的約定計算。4.合同解除條件4.1雙方協(xié)商一致解除：雙方可以在任何時間通過書面協(xié)議解除本合同。4.2依法解除：依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定解除本合同。5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。5.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。5.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。6.其他條款6.1租賃物的交付和驗收：租賃物的交付和驗收按照雙方約定的《租賃物交付和驗收清單》進(jìn)行。6.2租賃物的維修和保養(yǎng)：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.3租賃物的保險：租賃物保險由承租人購買，保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.4租賃物的返還：合同終止后，承租人應(yīng)按照約定的方式將租賃物返還給出租人。8.雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量和性能，并按照合同約定提供租賃物。8.1.3出租人不得干預(yù)承租人對租賃物的正常使用和經(jīng)營管理。8.2承租人的權(quán)利和義務(wù)8.2.1承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的利益。8.2.2承租人應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。8.2.3承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的合理使用和保管，不得故意損壞租賃物。9.保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：雙方應(yīng)對保密信息保密，保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外，或者雙方另有約定的情況。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或者向合同簽訂地的法院提起訴訟。11.合同的附件11.1租賃物清單：詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。11.2租金支付明細(xì)表：詳見附件二，列明租金支付的周期、金額、時間等詳細(xì)信息。12.雙方簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：出租人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：12.2承租人簽字蓋章：承租人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：13.合同的簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字蓋章后生效。14.合同的有效期本合同自簽訂之日起至【年】【月】【日】止，合同期限內(nèi)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同之外的第三方的行為或責(zé)任。15.2第三方責(zé)任：如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。16.第三方介入的處理方式16.1通知義務(wù)：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況后【】日內(nèi)通知對方。16.2協(xié)商解決：甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的問題。16.3第三方協(xié)商：如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)直接與第三方進(jìn)行協(xié)商。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾甲乙方的正常合同履行。17.2第三方權(quán)利：第三方享有按照合同約定獲得相關(guān)權(quán)益的權(quán)利。17.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間不存在任何代理、合作關(guān)系。18.第三方責(zé)任的具體劃分18.1第三方導(dǎo)致合同無法履行：如第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方導(dǎo)致合同爭議：如第三方原因?qū)е潞贤瑺幾h，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間不存在任何代理、合作關(guān)系，第三方行為不影響甲乙方之間的合同履行。19.第三方介入的違約金計算方式19.1第三方導(dǎo)致合同無法履行：按照合同約定金額的【】%計算違約金。19.2第三方導(dǎo)致合同爭議：按照合同約定金額的【】%計算違約金。20.第三方介入的爭議解決方式20.1協(xié)商解決：甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。20.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。20.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。21.第三方介入的保險責(zé)任21.1第三方責(zé)任保險：第三方應(yīng)購買責(zé)任保險，保險費(fèi)用由第三方承擔(dān)。21.2保險責(zé)任范圍：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于第三方因介入導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生的損失。22.第三方介入的賠償責(zé)任22.1賠償責(zé)任：如第三方因介入導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2賠償限額：第三方對甲乙方的賠償限額為【】元整（大寫：【】元整）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、時間等詳細(xì)信息。附件三：租賃物交付和驗收清單詳細(xì)列出租賃物的交付和驗收時間、地點、經(jīng)辦人等詳細(xì)信息。附件四：租賃物維修和保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出租賃物的維修和保養(yǎng)計劃，包括維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件五：租賃物保險單提供租賃物的保險單副本，詳細(xì)列出保險的保險公司、保險期限、保險金額等詳細(xì)信息。附件六：合同履行證明文件提供證明合同履行情況的文件，如租賃物交付證明、租金支付證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按約定用途使用租賃物3.提前解除合同4.未能提供符合約定的租賃物5.未能按約定提供維修服務(wù)6.干預(yù)承租人對租賃物的使用違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約行為將導(dǎo)致違約金的支付，具體違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.若承租人遲延支付租金，則需按照合同約定的遲延支付租金違約金計算方式進(jìn)行計算，遲延支付每日的違約金為應(yīng)付租金的千分之【】元整。2.若承租人未按約定用途使用租賃物，則需按照合同約定的未按約定用途使用租賃物違約金計算方式進(jìn)行計算，違約金為人民幣【】元整。3.若承租人提前解除合同，則需按照合同約定的提前解除合同違約金計算方式進(jìn)行計算，違約金為人民幣【】元整。全文完。2024版租賃合同租金支付方式及違約責(zé)任規(guī)定1本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金額1.3租金支付途徑1.4租金支付時間2.違約責(zé)任規(guī)定2.1違約行為2.2違約責(zé)任計算方式2.3違約金支付時間2.4違約行為導(dǎo)致的損失賠償3.租金支付延遲的處理3.1延遲支付的定義3.2延遲支付的處理方式3.3延遲支付的違約金計算4.提前解除租賃合同的處理4.1提前解除合同的條件4.2提前解除合同的違約金計算4.3提前解除合同的賠償責(zé)任5.租金支付中斷的處理5.1租金支付中斷的原因5.2租金支付中斷的處理方式5.3租金支付中斷的違約金計算6.租賃合同到期后的處理6.1合同續(xù)約條件6.2合同到期未續(xù)約的違約責(zé)任7.租金支付相關(guān)稅費(fèi)的處理7.1稅費(fèi)承擔(dān)主體7.2稅費(fèi)支付時間7.3稅費(fèi)支付方式8.租賃合同的變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的租金支付方式9.租賃合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的租金支付處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.租賃合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的租金支付義務(wù)12.租賃合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止時間12.3合同終止后的租金支付處理13.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)14.其他事項14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租金支付方式1.1租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每個月的5日前支付當(dāng)月的租金。1.2租金支付金額租金支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括【】元的基本租金和【】元的其他費(fèi)用（如有）。1.3租金支付途徑戶名：【】賬號：【】開戶行：【】1.4租金支付時間承租人應(yīng)在每個月的5日前支付當(dāng)月的租金。若承租人延遲支付，延遲支付的租金應(yīng)在下一個月的5日前支付。第二條違約責(zé)任規(guī)定2.1違約行為承租人未按約定時間支付租金的，屬于違約行為。2.2違約責(zé)任計算方式延遲支付的租金，每延遲一天，承租人應(yīng)支付延遲支付金額的【】%作為違約金。2.3違約金支付時間承租人在支付延遲的租金時，應(yīng)一并支付違約金。2.4違約行為導(dǎo)致的損失賠償承租人的違約行為給出租人造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條租金支付延遲的處理3.1延遲支付的定義延遲支付是指承租人未在約定的時間內(nèi)支付租金的行為。3.2延遲支付的處理方式出租人收到承租人的延遲支付租金后，有權(quán)要求承租人支付延遲支付的違約金。3.3延遲支付的違約金計算延遲支付的違約金按照本合同第二條約定的計算方式計算。第四條提前解除租賃合同的處理4.1提前解除合同的條件承租人在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【】天書面通知出租人。4.2提前解除合同的違約金計算承租人提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金金額為本合同第1.2條約定的租金金額的【】%。4.3提前解除合同的賠償責(zé)任承租人提前解除合同給出租人造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租金支付中斷的處理5.1租金支付中斷的原因租金支付中斷的原因包括：（1）不可抗力導(dǎo)致承租人無法支付租金；（2）雙方協(xié)商一致暫停租金支付；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致租金支付無法進(jìn)行。5.2租金支付中斷的處理方式租金支付中斷的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并在【】天內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。5.3租金支付中斷的違約金計算租金支付中斷的原因不屬于承租人的責(zé)任，出租人不收取承租人延遲支付的違約金。第六條租賃合同到期后的處理6.1合同續(xù)約條件租賃合同到期后，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。6.2合同到期未續(xù)約的違約責(zé)任租賃合同到期未續(xù)約的，承租人應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付至合同到期日的租金。第八條租賃合同的變更8.1合同變更條件租賃合同變更的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變化要求合同變更；（3）政策調(diào)整要求合同變更。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.3合同變更后的租金支付方式合同變更后的租金支付方式按照雙方書面變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條租賃合同的解除9.1合同解除條件租賃合同解除的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成立；（3）法律法規(guī)、政策變化要求解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的租金支付處理合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付至合同解除日的租金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑租賃合同爭議解決的途徑包括：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決時間爭議解決的時間應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一條租賃合同的生效11.1合同生效條件租賃合同生效的條件包括：（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同約定的生效條件滿足。11.2合同生效時間租賃合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效后的租金支付義務(wù)合同生效后，承租人應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付租金。第十二條租賃合同的終止12.1合同終止條件租賃合同終止的條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件滿足；（4）法律法規(guī)、政策變化要求終止合同。12.2合同終止時間租賃合同終止的時間為合同終止條件滿足之日。12.3合同終止后的租金支付處理合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付至合同終止日的租金。第十三條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）按照約定提供租賃物；（2）維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)；（3）收取租金；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條其他事項14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）租金支付明細(xì)表；（3）其他雙方約定的附件。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)按照本合同第十條、第十二條的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的單位或個人參與合同的履行或受益。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.3第三方介入并不意味著甲方或乙方將其權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，甲乙方仍對合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙方披露其與甲乙方的關(guān)系，以及其介入的目的和方式。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方介入的附加條款3.1若合同中涉及第三方介入的事項，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的介入方式、介入期限以及介入費(fèi)用等事項。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害合同其他方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和合同的約定確定。4.2第三方對甲乙方承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)龋瑧?yīng)在本合同中明確。4.3第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得高于其從甲乙方獲得的利益。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方未履行或未正確履行其在合同中的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方因第三方未履行或未正確履行其在合同中的義務(wù)而受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方未履行或未正確履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。第六條第三方介入的合同變更6.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同中關(guān)于第三方介入的條款。6.2合同變更后，甲乙方應(yīng)重新簽署書面協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。第七條第三方介入的合同解除7.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同中關(guān)于第三方介入的條款。7.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付至合同解除日的租金。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙方與第三方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。8.3爭議解決費(fèi)用由甲乙方與第三方協(xié)商承擔(dān)。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的條款自甲乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入的條款對本合同其他條款的效力不影響。第十條甲乙方的權(quán)利保護(hù)10.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲乙方有權(quán)在第三方未履行或未正確履行義務(wù)時，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3甲乙方有權(quán)在第三方未履行或未正確履行義務(wù)時，解除合同。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。11.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同履行中的問題。第十二條合同的終止和解除12.1合同的終止和解除不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。12.2合同的終止和解除不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同及第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。13.2本合同及第三方介入的條款的爭議解決，按照本合同第八條的約定辦理。第十四條合同的附件和補(bǔ)充14.1本合同的附件包括但不限于：第三方介入的事項、第三方權(quán)利義務(wù)的約定、第三方責(zé)任限額的約定等。14.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十五條合同的解除和終止15第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、時間、支付方式等信息。附件3：第三方介入事項詳細(xì)列出第三方介入的事項、方式、期限等信息。附件4：第三方權(quán)利義務(wù)約定詳細(xì)列出第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件5：第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)列出第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件7：爭議解決方式約定詳細(xì)列出爭議解決的途徑、時間、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件8：合同履行監(jiān)督詳細(xì)列出合同履行監(jiān)督的方式、責(zé)任分配等信息。附件9：合同解除和終止條件詳細(xì)列出合同解除和終止的條件、程序、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件10：合同補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金的，屬于違約行為。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付延遲支付的租金，并支付延遲支付金額的【】%作為違約金。示例說明：如果甲方延遲支付租金，需在下一個月的5日前支付延遲支付的租金和相應(yīng)的違約金。2.乙方未按約定時間支付租金的，屬于違約行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付延遲支付的租金，并支付延遲支付金額的【】%作為違約金。示例說明：如果乙方延遲支付租金，需在下一個月的5日前支付延遲支付的租金和相應(yīng)的違約金。3.甲方提前解除合同的，屬于違約行為。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金金額為本合同第1.2條約定的租金金額的【】%。示例說明：如果甲方提前解除合同，需支付提前解除合同的違約金。4.乙方提前解除合同的，屬于違約行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金金額為本合同第1.2條約定的租金金額的【】%。示例說明：如果乙方提前解除合同，需支付提前解除合同的違約金。5.甲方未履行或未正確履行其在合同中的義務(wù)的，屬于違約行為。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未履行或未正確履行合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未履行或未正確履行其在合同中的義務(wù)的，屬于違約行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未履行或未正確履行合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方未履行或未正確履行其在合同中的義務(wù)的，屬于違約行為。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同租金支付方式及違約責(zé)任規(guī)定2本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金計算1.2租金支付周期1.3租金支付方式1.4租金支付賬戶2.租金支付起始時間2.1租金支付起始日期2.2租金支付起始條件3.租金支付截止時間3.1租金支付截止日期3.2租金支付截止條件4.違約責(zé)任規(guī)定4.1遲延支付租金4.2未支付租金4.3提前解除租賃合同4.4租賃物損壞或遺失4.5違反合同其他條款5.違約金計算方式5.1遲延支付租金違約金5.2未支付租金違約金5.3提前解除租賃合同違約金5.4租賃物損壞或遺失違約金5.5其他違約行為違約金6.違約金支付時間6.1遲延支付租金違約金支付時間6.2未支付租金違約金支付時間6.3提前解除租賃合同違約金支付時間6.4租賃物損壞或遺失違約金支付時間6.5其他違約行為違約金支付時間7.違約金支付方式7.1遲延支付租金違約金支付方式7.2未支付租金違約金支付方式7.3提前解除租賃合同違約金支付方式7.4租賃物損壞或遺失違約金支付方式7.5其他違約行為違約金支付方式8.違約責(zé)任減輕條件8.1遲延支付租金減輕條件8.2未支付租金減輕條件8.3提前解除租賃合同減輕條件8.4租賃物損壞或遺失減輕條件8.5其他違約行為減輕條件9.違約方補(bǔ)救措施9.1遲延支付租金補(bǔ)救措施9.2未支付租金補(bǔ)救措施9.3提前解除租賃合同補(bǔ)救措施9.4租賃物損壞或遺失補(bǔ)救措施9.5其他違約行為補(bǔ)救措施10.違約方賠償金額計算方式10.1遲延支付租金賠償金額計算方式10.2未支付租金賠償金額計算方式10.3提前解除租賃合同賠償金額計算方式10.4租賃物損壞或遺失賠償金額計算方式10.5其他違約行為賠償金額計算方式11.違約方賠償時間11.1遲延支付租金賠償時間11.2未支付租金賠償時間11.3提前解除租賃合同賠償時間11.4租賃物損壞或遺失賠償時間11.5其他違約行為賠償時間12.違約方賠償方式12.1遲延支付租金賠償方式12.2未支付租金賠償方式12.3提前解除租賃合同賠償方式12.4租賃物損壞或遺失賠償方式12.5其他違約行為賠償方式13.合同解除條件13.1違約方解除合同條件13.2非違約方解除合同條件14.解除合同后的處理事項14.1解除合同后的租金退還14.2解除合同后的違約金處理14.3解除合同后的賠償處理14.4解除合同后的其他事項處理第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金計算租金按照每月實際租賃天數(shù)計算，租金計算公式為：租金=租賃物每日租金×租賃天數(shù)。1.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。1.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：租戶需在租金支付截止日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：租戶可在租金支付截止日前直接到甲方辦公場所支付現(xiàn)金；（3）電子支付：租戶可通過甲方提供的電子支付平臺進(jìn)行支付。1.4租金支付賬戶甲方指定的租金收款賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.租金支付起始時間2.1租金支付起始日期租金支付起始日期為租賃合同簽訂后的次日起。2.2租金支付起始條件租金支付起始條件的達(dá)成包括但不限于：租戶按約定時間入住、租賃物交付、租賃合同生效等。3.租金支付截止時間3.1租金支付截止日期租金支付截止日期為每月的一個工作日。3.2租金支付截止條件租金支付截止條件的達(dá)成包括但不限于：租戶按約定時間入住、租賃物交付、租賃合同生效等。4.違約責(zé)任規(guī)定4.1遲延支付租金租戶未按照約定的時間和方式支付租金的，應(yīng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=每日租金×遲延支付的天數(shù)。4.2未支付租金租戶未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求租戶支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×20%。4.3提前解除租賃合同租戶提前解除租賃合同的，應(yīng)按照提前解除的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=每日租金×提前解除的天數(shù)。4.4租賃物損壞或遺失租戶損壞或遺失租賃物的，應(yīng)按照租賃物的實際價值支付賠償金。4.5違反合同其他條款租戶違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方根據(jù)實際情況確定。5.違約金計算方式5.1遲延支付租金違約金遲延支付租金的違約金計算方式為：違約金=每日租金×遲延支付的天數(shù)。5.2未支付租金違約金未支付租金的違約金計算方式為：違約金=租金總額×20%。5.3提前解除租賃合同違約金提前解除租賃合同的違約金計算方式為：違約金=每日租金×提前解除的天數(shù)。5.4租賃物損壞或遺失違約金租賃物損壞或遺失的違約金計算方式為：違約金=租賃物實際價值。5.5其他違約行為違約金其他違約行為的違約金計算方式由甲方根據(jù)實際情況確定。6.違約金支付時間6.1遲延支付租金違約金支付時間遲延支付租金的違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。6.2未支付租金違約金支付時間未支付租金的違約金應(yīng)在甲方解除合同后的五個工作日內(nèi)支付。6.3提前解除租賃合同違約金支付時間提前解除租賃合同的違約金應(yīng)在合同解除后的五個工作日內(nèi)支付。6.4租賃物損壞或遺失違約金支付時間租賃物損壞或遺失的違約金應(yīng)在甲方確定損壞或遺失情況后的五個工作日內(nèi)支付。6.5其他違約行為違約金支付時間其他違約行為的違約金支付時間由甲方根據(jù)實際情況確定。7.違約金支付方式7.1遲延支付租金違約金支付方式遲延支付租金的違約金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或電子支付等方式支付。7.2未支付租金違約金支付方式未支付租金的違約金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或電子支付等方式支付。7.3提前解除租賃合同違約金支付方式提前解除租賃合同的違約金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或電子支付等方式支付。7.4租賃物損壞或遺失違約金支付方式租賃物損壞或8.違約責(zé)任減輕條件8.1遲延支付租金減輕條件如租戶因不可抗力導(dǎo)致無法按時支付租金，且在不可抗力事件結(jié)束后五個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件的，甲方可以考慮減輕或免除違約金。8.2未支付租金減輕條件如租戶因不可抗力導(dǎo)致無法支付租金，且在不可抗力事件結(jié)束后五個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件的，甲方可以考慮減輕或免除違約金。8.3提前解除租賃合同減輕條件如租戶因不可抗力導(dǎo)致必須提前解除租賃合同，且在解除合同前五個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件的，甲方可以考慮減輕或免除違約金。8.4租賃物損壞或遺失減輕條件如租戶能夠提供證據(jù)證明租賃物損壞或遺失并非其主觀原因造成的，甲方可以考慮減輕或免除違約金。8.5其他違約行為減輕條件如租戶能夠提供證據(jù)證明違約行為并非其主觀原因造成的，甲方可以考慮減輕或免除違約金。9.違約方補(bǔ)救措施9.1遲延支付租金補(bǔ)救措施9.2未支付租金補(bǔ)救措施9.3提前解除租賃合同補(bǔ)救措施9.4租賃物損壞或遺失補(bǔ)救措施9.5其他違約行為補(bǔ)救措施10.違約方賠償金額計算方式10.1遲延支付租金賠償金額計算方式遲延支付租金的賠償金額計算方式為：賠償金額=每日租金×遲延支付的天數(shù)×100%。10.2未支付租金賠償金額計算方式未支付租金的賠償金額計算方式為：賠償金額=租金總額×20%×100%。10.3提前解除租賃合同賠償金額計算方式提前解除租賃合同的賠償金額計算方式為：賠償金額=租賃物剩余租賃期限內(nèi)的租金總額×20%×100%。10.4租賃物損壞或遺失賠償金額計算方式租賃物損壞或遺失的賠償金額計算方式為：賠償金額=租賃物實際價值。10.5其他違約行為賠償金額計算方式其他違約行為的賠償金額計算方式由甲方根據(jù)實際情況確定。11.違約方賠償時間11.1遲延支付租金賠償時間遲延支付租金的賠償時間應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)完成。11.2未支付租金賠償時間未支付租金的賠償時間應(yīng)在甲方解除合同后的十個工作日內(nèi)完成。11.3提前解除租賃合同賠償時間提前解除租賃合同的賠償時間應(yīng)在合同解除后的十個工作日內(nèi)完成。11.4租賃物損壞或遺失賠償時間租賃物損壞或遺失的賠償時間應(yīng)在甲方確定損壞或遺失情況后的十個工作日內(nèi)完成。11.5其他違約行為賠償時間其他違約行為的賠償時間由甲方根據(jù)實際情況確定。12.違約方賠償方式12.1遲延支付租金賠償方式遲延支付租金的賠償方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或電子支付等方式支付。12.2未支付租金賠償方式未支付租金的賠償方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或電子支付等方式支付。12.3提前解除租賃合同賠償方式提前解除租賃合同的賠償方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或電子支付等方式支付。12.4租賃物損壞或遺失賠償方式租賃物損壞或遺失的賠償方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或電子支付等方式第二部分：第三方介入后的修正13.第三方概念界定13.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。13.2第三方責(zé)任限定第三方對于本合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任，除非另有約定。第三方介入僅限于提供服務(wù)或協(xié)助，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.第三方介入條款14.1中介方介入中介方在本合同中的角色為促成租賃關(guān)系的建立，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。14.2保險公司介入如甲乙雙方協(xié)商一致，可委托保險公司承擔(dān)租賃物的保險責(zé)任。保險公司按照保險合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，不介入租賃合同的履行。14.3維修服務(wù)提供商介入甲乙雙方可協(xié)商確定維修服務(wù)提供商，以保證租賃物的正常使用。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供服務(wù)，對于因維修導(dǎo)致的租賃物損失承擔(dān)責(zé)任。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限制第三方對于本合同項下的任何義務(wù)和責(zé)任，無論因何原因?qū)е碌倪`約，其賠償責(zé)任總額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。15.2第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方不視為甲方代理人，不承擔(dān)甲方義務(wù)。16.2第三方與乙