上海市浦東新區(qū)2024年度廣告位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海市浦東新區(qū)2024年度廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用范圍第三條租賃期限及交付3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3廣告位的交付和收回第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條出租方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務第六條承租方的權(quán)利和義務6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務第七條廣告內(nèi)容審核7.1廣告內(nèi)容要求7.2廣告內(nèi)容審核流程第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)責任8.2維修和保養(yǎng)流程第九條保險9.1保險責任9.2保險購買流程第十條違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的變更和終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位廣告位是指位于上海市浦東新區(qū)的指定位置，用于乙方進行廣告發(fā)布的媒體資源，具體位置、面積和形式詳見附件二。1.4租賃期租賃期是指本合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束日期止的期間，具體租賃期限詳見附件三。第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置廣告位位于上海市浦東新區(qū)（具體地址詳見附件二），地處繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，具有較高的廣告效應。2.2廣告位面積廣告位的總面積為（詳見附件二），廣告位尺寸為（詳見附件二）。2.3廣告位使用范圍乙方在使用廣告位時，應遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。廣告位的使用范圍包括但不限于戶外廣告、燈箱廣告、LED屏幕廣告等，具體使用范圍和形式詳見附件二。第三條租賃期限及交付3.1租賃開始日期租賃開始日期為（詳見附件三），乙方應在租賃開始日期前完成廣告位的交付手續(xù)。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（詳見附件三），乙方應在租賃結(jié)束日期前將廣告位恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并辦理廣告位的收回手續(xù)。3.3廣告位的交付和收回廣告位的交付和收回手續(xù)包括但不限于：乙方在租賃開始日期前向甲方支付租金，甲方在確認收到租金后向乙方提供廣告位使用權(quán)的證明；乙方在租賃結(jié)束日期前向甲方支付相關(guān)費用，甲方在確認費用支付完成后將廣告位恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并辦理廣告位的收回手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為（詳見附件三），租金支付期限為（詳見附件三）。4.2租金支付期限乙方應在每期租金支付期限內(nèi)向甲方支付租金，支付方式為（詳見附件三）。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，具體支付方式詳見附件三。第五條出租方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廣告位。5.2出租方的義務甲方應保證廣告位的權(quán)屬和使用狀況符合本合同的約定，確保廣告位的正常使用。第六條承租方的權(quán)利和義務6.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用廣告位，發(fā)布符合法律法規(guī)的廣告內(nèi)容。6.2承租方的義務乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廣告位。乙方不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容，不得損害廣告位及周圍設施。第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)責任8.2維修和保養(yǎng)流程甲方應在收到乙方提出的維修和保養(yǎng)需求后，及時組織人員進行檢查和維修。維修和保養(yǎng)的具體流程詳見附件四。第九條保險9.1保險責任乙方應按照甲方的要求，為廣告位購買相應的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。保險費用由乙方承擔。9.2保險購買流程乙方應在租賃開始日期前，按照甲方的要求購買保險。保險購買的具體流程詳見附件五。第十條違約責任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額詳見附件六。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常收取租金或廣告位遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額詳見附件六。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地為（上海市浦東新區(qū)）。第十二條合同的變更和終止12.1合同變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止本合同終止的條件和程序詳見附件七。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七。附件的具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方、維修服務提供方等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的廣告位租賃活動時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔其行為的法律責任。第三方應對因其行為導致的甲乙方損失負責賠償。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時，享有其合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、使用廣告位等。15.4第三方義務第三方應按照本合同及甲乙雙方的指示，履行其合同約定的義務，包括但不限于提供合格的服務、維護廣告位的正常運行等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方同意，在第三方介入時，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以適應第三方介入帶來的變化。調(diào)整后的條款應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式補充到本合同中。16.2第三方責任限額甲乙方明確，第三方的責任限額應根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度以及本合同的約定來確定。具體責任限額詳見附件八。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，應明確其與甲乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務劃分。具體劃分說明詳見附件九。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方作為被告的爭議解決當?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲乙方應協(xié)助對方提供必要的證據(jù)，以便更好地解決爭議。第十八條第三方介入的保險和保密18.1第三方保險甲乙方應要求第三方購買適當?shù)谋ｋU，以覆蓋其介入活動可能帶來的風險。第三方應將保險單副本提供給甲乙方留存。18.2第三方保密第三方應對其在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴格保密，違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十九條第三方介入的終止19.1第三方終止介入第三方可在合同約定的事由發(fā)生時，終止其介入本合同的活動。終止后的相關(guān)責任處理詳見附件十。19.2第三方終止介入的后果第三方終止介入后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。如第三方終止介入導致廣告位租賃無法繼續(xù)，甲乙方應協(xié)商解決。第二十條第三方介入的變更20.1第三方變更介入第三方如需變更介入內(nèi)容、方式或時間，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。20.2第三方變更介入的程序第三方變更介入的程序詳見附件十一。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方如違反本合同或附加條款的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2第三方違約的后果第三方違約可能導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第二十二條附件本合同的附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七、附件八、附件九、附件十、附件十一。附件的具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：上海市浦東新區(qū)廣告位位置、面積及形式詳細描述本附件詳細描述廣告位的位置、面積和形式，包括廣告位的具體坐標、尺寸、可見范圍等。附件二：廣告位使用范圍詳細描述本附件詳細描述廣告位的使用范圍，包括廣告位的允許使用時間、使用條件、禁止行為等。附件三：租賃期限及交付詳細描述本附件詳細描述租賃開始日期、租賃結(jié)束日期以及廣告位的交付和收回程序。附件四：租金及支付方式詳細描述本附件詳細描述租金的金額、支付期限、支付方式，以及租金支付的流程和注意事項。附件五：保險購買詳細描述本附件詳細描述保險的購買流程、保險內(nèi)容的requirements、保險費用的承擔方等。附件六：維修和保養(yǎng)詳細描述本附件詳細描述維修和保養(yǎng)的責任分配、維修和保養(yǎng)的流程、以及維修和保養(yǎng)的費用承擔。附件七：合同變更和終止詳細描述本附件詳細描述合同變更和終止的條件、程序，以及因合同變更和終止而產(chǎn)生的后果處理。附件八：第三方責任限額詳細描述本附件詳細描述第三方的責任限額，包括責任限額的計算方式、責任限額的支付方式等。附件九：第三方與其他各方的劃分說明詳細描述本附件詳細描述第三方與甲乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務劃分，包括責任的界定、權(quán)益的共享等。附件十：第三方終止介入的后果處理詳細描述本附件詳細描述第三方終止介入后的后果處理，包括剩余租賃期的處理、已支付租金的退款等。附件十一：第三方變更介入的程序詳細描述本附件詳細描述第三方變更介入的程序，包括變更的申請、變更的審批、變更的生效等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用廣告位；2.乙方未按照本合同約定支付租金；3.乙方在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容；4.甲方未按照約定提供廣告位或廣告位不符合約定；5.甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)；6.乙方未按照約定購買保險或提供保險單副本；7.第三方未按照約定提供服務或履行義務。違約責任認定標準：1.甲方違反本合同約定導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；2.乙方未按照本合同約定支付