健身中心土地租賃合同

健身中心土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權，乙方擬租賃該土地用于建設健身中心，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地情況1.1土地面積：__________平方米。1.2土地用途：建設健身中心。1.3土地租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1甲方應保證乙方在租賃期限內對租賃土地的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。3.2乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。4.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.3如甲方需提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃土地規(guī)劃許可證4.租金支付憑證5.合同變更解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.訴訟保全證書二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常經營活動2.乙方未按約定用途使用土地3.乙方未遵守國家土地管理法規(guī)4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予的土地使用權人對土地占有、使用和收益的權利。2.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用土地的時間期限。3.租金：乙方支付給甲方的土地使用費用。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.合同簽訂地：合同雙方約定的解決爭議的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，依法解決糾紛。3.合同變更解除爭議：提供合同變更解除協(xié)議，依法解決爭議。4.違約行為認定：依據合同約定和相關法律法規(guī)，認定違約行為。5.訴訟保全：在發(fā)生爭議時，依法向人民法院申請訴訟保全。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，希望出租土地獲取租金。2.乙方需要土地建設健身中心，希望租賃土地。3.雙方就土地租賃達成一致，簽訂合同。4