文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施融資租賃協(xié)議

文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施融資租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施融資租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豐富的文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施資源，乙方具有融資租賃需求，為充分發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)的效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于__________的文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）租賃給乙方使用。2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。3.租賃物的租賃期限自__________起至__________止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限向甲方支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.乙方支付租金的期限為租賃期限內(nèi)的每月__________日前。4.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________三、租賃物的交付及使用1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方提供的操作指南合理使用租賃物，并妥善保管。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得對(duì)租賃物進(jìn)行擅自拆改、破壞或遺失。4.租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。2.保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。3.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租金的調(diào)整1.如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。2.乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。七、合同的解除和終止1.提前解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議確認(rèn)解除事項(xiàng)；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議；（3）甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.自然終止：本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本協(xié)議自然終止。3.解除或終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照甲方要求返還租賃物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。2.甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分租金的__________%。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為遲延支付部分租金的__________%。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件1：租賃物清單附件2：租賃物圖片一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物圖片3.保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付租賃物2.乙方未按照約定支付租金3.乙方未按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方提供的操作指南合理使用租賃物4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途5.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行擅自拆改、破壞或遺失6.乙方未按照約定支付遲延交付違約金7.乙方未按照約定支付遲延支付違約金三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人將其所擁有的租賃物租賃給承租人使用，承租人按約定支付租金，租賃期滿后有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物的交易模式。2.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃物交付之日起至租賃物返還日止的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并提前通知乙方。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付違約金。3.租賃物損壞或故障：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。4.乙方未合理使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃物保險(xiǎn)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)