藝術(shù)用房租賃中止合約

藝術(shù)用房租賃中止合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并向甲方支付租金；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合約。第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于____________________的租賃物出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為____________________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.2在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合約一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方擬變更或解除合約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合約的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方提前解除合約的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量、數(shù)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合約。第七條爭議解決7.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況（在此處詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況）附件二：租賃物照片（在此處附上租賃物的照片）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量、數(shù)量不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃甲方租賃物的一方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：違反合約約定的一方需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，并有權(quán)依法加收滯納金或解除合同。2.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并可依法要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：如系乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如系甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)用房租賃