民宿租賃條款

民宿租賃條款合同編號：__________民宿租賃條款甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條民宿基本情況1.2民宿設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并將民宿交還甲方。如乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)按甲方要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿交還甲方，甲方在確認(rèn)民宿無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證民宿設(shè)施符合租賃用途，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)保證民宿物業(yè)的安全，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。5.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按約定使用民宿。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管民宿設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離民宿，并將民宿交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.民宿物業(yè)權(quán)屬證明文件5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同第三條規(guī)定，在每月約定的截止日期前支付租金。2.乙方損壞民宿設(shè)施：指乙方在租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞。3.甲方未保證民宿設(shè)施符合租賃用途：指甲方提供的民宿設(shè)施不符合租賃用途，影響乙方正常使用。4.甲方未保證民宿物業(yè)的安全：指甲方未能確保乙方人身及財產(chǎn)安全。5.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：指甲方在租賃期內(nèi)，違反法律法規(guī)規(guī)定，干涉乙方正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，將民宿物業(yè)出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方民宿物業(yè)的當(dāng)事人。3.民宿：指甲方出租給乙方的位于特定地址的物業(yè)。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方民宿物業(yè)的時間期限。5.租金：指乙方按照本合同規(guī)定，向甲方支付的租賃費用。6.押金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定，按時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按本合同第三條規(guī)定追究乙方違約責(zé)任，并收取滯納金。2.乙方損壞民宿設(shè)施：乙方應(yīng)妥善保管民宿設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費用。3.甲方未保證民宿設(shè)施符合租賃用途：甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施符合租賃用途，如因設(shè)施不符合租賃用途導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方未保證民宿物業(yè)的安全：甲方應(yīng)確保民宿物業(yè)的安全，如因物業(yè)安全隱患導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，如甲方違反法律法規(guī)規(guī)定干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并追究甲方