教育培訓機構車位買賣模板

教育培訓機構車位買賣模板合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方車位的有關事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1乙方擁有位于__________（小區(qū)名稱）__________（車位所在棟數(shù)及單元）號車位一個，該車位使用權歸乙方所有。1.2甲方擬購買乙方上述車位，乙方同意將該車位出售給甲方。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，該車位成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，將車位成交價格支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付車位價款后，乙方應及時為甲方辦理該車位使用權轉移手續(xù)。三、交付及過戶3.1乙方應在甲方支付車位價款后五個工作日內，將該車位的鑰匙及相關資料交付給甲方。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理該車位的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。四、權利義務4.1甲方有權按照本協(xié)議約定使用該車位，并享有該車位的所有權。4.2乙方應保證該車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方無法正常使用該車位，乙方應承擔相應責任。4.3乙方應在甲方支付車位價款后五個工作日內，將該車位的鑰匙及相關資料交付給甲方。4.4乙方應協(xié)助甲方辦理該車位的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。4.5甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自轉讓、出租、抵押該車位。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的成交價格的10%。5.2如乙方未按本協(xié)議約定交付該車位及相關資料，甲方有權要求乙方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本協(xié)議約定的成交價格的0.5%乘以延遲交付的天數(shù)。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位所在位置平面圖5.過戶費用支付憑證6.車位鑰匙交付確認單7.交易過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付車位價款，視為違約。2.乙方未按約定時間交付車位及相關資料，視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。4.甲乙雙方擅自轉讓、出租、抵押車位，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范總稱。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調整物權關系、保護物權人合法權益的法律規(guī)范總稱。3.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整房地產管理關系、保護房地產權利人合法權益的法律規(guī)范總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付車位價款：催告甲方盡快支付，逾期支付的，按照延遲交付違約金條款予以賠償。2.乙方未按約定時間交付車位及相關資料：催告乙方盡快交付，逾期交付的，按照延遲交付違約金條款予以賠償。3.車位所有權存在爭議：由雙方共同認可的權威機構進行產權鑒定，根據(jù)鑒定結果處理。4.車位在過戶過程中出現(xiàn)障礙：由雙方共同協(xié)商解決，如需聘請律師協(xié)助，費用由責任方承擔。5.甲乙雙方擅自轉讓、出租、抵押車位：依法追回車位，并要求違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為教育培訓機構，乙方為車位所有權人，甲方購買乙方車位用于教職工停車。2.甲方為個人，乙方為車位所有權人，