高鐵站建設拆遷合同

高鐵站建設拆遷合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（項目名稱）的權益，乙方愿意對該項目進行拆遷安置，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，就拆遷安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍與面積1.1拆遷范圍：根據(jù)__________（政府部門）確定的高鐵站建設拆遷范圍，甲方擁有的__________（具體地址）的房產及附屬設施。1.2拆遷面積：總面積為__________平方米，具體包括但不限于__________（具體房屋、構筑物、設施等）。二、拆遷安置補償2.1乙方應根據(jù)甲方的拆遷要求，對甲方進行合理的安置補償。2.2補償方式：2.2.1貨幣補償：乙方應支付給甲方拆遷補償款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括房屋及附屬設施的補償款、搬遷費、臨時安置費等。2.2.2實物安置：乙方應提供__________（安置地點）的安置房一套，安置房面積、戶型、配套設施等應符合甲方的合理要求。三、拆遷安置期限3.1乙方應自本協(xié)議簽訂之日起__________日內完成拆遷安置工作。3.2甲方應自本協(xié)議簽訂之日起__________日內搬離拆遷范圍，并將房產及附屬設施交付給乙方。四、違約責任4.1乙方未按照約定完成拆遷安置工作的，應向甲方支付違約金，違約金金額為拆遷補償款的__________%。4.2甲方未按照約定搬離拆遷范圍的，應向乙方支付違約金，違約金金額為拆遷補償款的__________%。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.高鐵站建設規(guī)劃許可證2.拆遷范圍確定文件3.安置房具體情況說明4.貨幣補償計算依據(jù)5.實物安置方案及相關證明材料6.搬遷費用標準及計算依據(jù)7.臨時安置費用標準及計算依據(jù)8.甲方房產及附屬設施權屬證明9.乙方資質證明及授權委托書10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成拆遷安置工作，屬于違約行為。2.乙方提供的安置房不符合約定標準，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間搬離拆遷范圍，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供房產及附屬設施權屬證明，屬于違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.高鐵站建設拆遷合同：是指甲方將其擁有的房產及附屬設施權益轉讓給乙方，乙方對甲方進行合理安置補償?shù)暮贤?.拆遷范圍：是指政府部門確定的高鐵站建設需要拆遷的區(qū)域。3.安置房：是指乙方為甲方提供的替代房產，用于安置甲方拆遷后的居住需求。4.貨幣補償：是指乙方支付給甲方的拆遷補償款，包括房屋及附屬設施的補償款、搬遷費、臨時安置費等。5.違約金：是指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延拆遷安置工作：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方加快進度；如協(xié)商無果，甲方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方提供的安置房不符合約定標準：解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定標準提供安置房；如乙方拒絕履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.甲方未按約定時間搬離拆遷范圍：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時搬離；如協(xié)商無果，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.甲方未按約定提供房產及附屬設施權屬證明：解決辦法：乙方可以要求甲方提供權屬證明；如甲方拒絕提供，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.高鐵站建設需要拆遷周邊房產及附屬設施。2.甲方為房產及附屬設施的所有人，愿意進行拆