投資移民房產購置合同模板

投資移民房產購置合同模板合同編號：__________一、甲方（移民申請人）：1.1姓名（中文）：__________1.2性別：__________1.3出生日期：__________1.4護照號碼：__________1.5地址：__________1.6聯(lián)系電話：__________1.7電子郵箱：__________二、乙方（房產開發(fā)商）：2.1名稱：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6稅務登記證號：__________2.7統(tǒng)一社會信用代碼：__________第一條房產購置1.1甲方同意購置乙方開發(fā)的位于__________市__________區(qū)__________路的房產，房產證號/預告登記證號為：__________。1.2甲方應向乙方支付房產購置款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3甲方支付購房款的方式如下：（1）甲方在簽署本合同時，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金在甲方履行本合同約定的義務后，轉為購房款的一部分。（2）甲方應于__________年__________月__________日前向乙方支付剩余購房款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4乙方應按照甲方提供的地址、聯(lián)系方式，將購房款直接劃入甲方的銀行賬戶。第二條移民申請2.1甲方同意在購置房產后，按照乙方的指導和要求，辦理投資移民相關手續(xù)。2.2乙方應協(xié)助甲方準備投資移民所需的文件，并指導甲方完成移民申請。2.3甲方應按照乙方的要求，提供真實的個人信息和材料，確保移民申請的真實性、合法性。2.4本合同簽訂后，甲方如因自身原因導致移民申請失敗，乙方不承擔任何責任。第三條房產交付及驗收3.1乙方應在本合同約定的購房款支付完成后，按照甲方的要求，將房產交付給甲方。3.2甲方對交付的房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在收房之日起__________日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到甲方書面材料后__________日內，按照相關規(guī)定進行處理。3.3甲方應在房產驗收合格后，按照乙方的要求，辦理房產入住手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2本合同簽訂后，甲方未按照約定支付購房款的，乙方有權解除本合同，并按照甲方已支付的購房款的雙倍向甲方追償。4.3本合同簽訂后，乙方未按照約定交付房產的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方獲得移民身份并完成房產購置手續(xù)之日終止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.房產證/預告登記證復印件4.購房款支付憑證5.移民申請相關文件6.房產交付及驗收記錄7.違約金計算公式8.爭議解決機構出具的法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款2.甲方提供虛假個人信息或材料3.乙方未按約定時間交付房產4.乙方交付的房產存在質量問題5.甲方未按約定辦理房產入住手續(xù)6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議三、法律名詞及解釋：1.投資移民：指外國人通過在中華人民共和國境內投資并購置房產等方式，申請取得中華人民共和國永久居留資格的行為。2.定金：指甲方在簽署合同時，為確保履行合同義務，向乙方支付的一定數(shù)額的款項。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.移民申請：指甲方按照乙方的指導和要求，向中華人民共和國相關部門提交的取得永久居留資格的申請。5.房產交付：指乙方按照合同約定，將房產鑰匙及相關證明文件交付給甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付購房款：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并按照已支付的購房款的雙倍向甲方追償。2.甲方提供虛假個人信息或材料：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定時間交付房產：甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款。4.乙方交付的房產存在質量問題：甲方應在收房之日起一定時間內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到甲方書面材料后一定時間內，按照相關規(guī)定進行處理。5.甲方未按約定辦理房產入住手續(xù)：乙方有權要求甲方按照要求辦理，如甲方不辦理，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.外國人在中華人民共和國境內投資并購置房產2.外國人在中華人民共和國境內申請投資移民3.房