2024年度建筑工程合同：某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修項(xiàng)目的所有者或授權(quán)代表。1.2承包方：指與發(fā)包方簽訂合同并進(jìn)行建筑工程施工的企業(yè)或個(gè)人。1.3工程：指本合同項(xiàng)下的某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修項(xiàng)目。第二條：合同范圍與工程內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照合同約定的范圍和工程內(nèi)容，完成建筑工程的施工工作。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：雙方約定工程總造價(jià)為X萬元（大寫：人民幣X萬元整）。3.2支付方式：雙方約定采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工工作。4.2工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料，并保證工程的正常使用。第五條：工程質(zhì)量與保修5.1承包方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程交付后，承包方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修期限和范圍按照合同約定執(zhí)行。第六條：合同的變更與解除6.1合同的變更：雙方同意，合同的變更需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。7.2承包方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書后，本合同終止。9.3合同的解除按照第六條約定執(zhí)行。第十條：合同的保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：法律適用與合同語言12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的語言為中文。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、合同價(jià)款明細(xì)表等。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修項(xiàng)目的所有者或授權(quán)代表，具有合同的履行能力和法律責(zé)任。1.2承包方：指與發(fā)包方簽訂合同并進(jìn)行建筑工程施工的企業(yè)或個(gè)人，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。1.3工程：指本合同項(xiàng)下的某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修項(xiàng)目，包括土建工程、水電安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第二條：合同范圍與工程內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照合同約定的范圍和工程內(nèi)容，完成建筑工程的施工工作，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程等。2.3承包方應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案的要求進(jìn)行施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：雙方約定工程總造價(jià)為X萬元（大寫：人民幣X萬元整），具體金額以合同附件中的工程量清單和合同價(jià)款明細(xì)表為準(zhǔn)。3.2支付方式：雙方約定采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照合同約定的工程進(jìn)度和付款條件執(zhí)行。3.3發(fā)包方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向承包方支付相應(yīng)的合同價(jià)款，支付前應(yīng)進(jìn)行工程量的核實(shí)和質(zhì)量的驗(yàn)收。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工工作，確保工程按時(shí)交付。4.2工程進(jìn)度按照合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制，承包方應(yīng)按時(shí)完成各個(gè)節(jié)點(diǎn)的工作。4.3工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并保證工程的正常使用。第五條：工程質(zhì)量與保修5.1承包方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的安全、可靠和美觀。5.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3工程交付后，承包方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修期限和范圍按照合同約定執(zhí)行，承包方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第六條：合同的變更與解除6.1合同的變更：雙方同意，合同的變更需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。變更的內(nèi)容包括工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價(jià)款等。6.2合同的解除：在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非爭(zhēng)議影響到合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以暫停履行。第九條：合同的生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的終止和解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書后，本合同即告終止。9.3合同的解除按照第六條約定執(zhí)行。第十條：合同的保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)至相關(guān)信息成為公開信息為止。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2任何一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條：法律適用與合同語言12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的語言為中文。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、合同價(jià)款明細(xì)表、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。13.2附件是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督和管理。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定的范圍和條件，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)責(zé)任。第三條：第三方的選擇與認(rèn)可3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和認(rèn)可程序。3.2甲乙雙方應(yīng)通過公正、公開的方式選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定和法律法規(guī)的要求。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、方式和條件，并確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的授權(quán)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得付款、索賠、解除合同等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，并按照合同約定的方式和方法，獲得相應(yīng)的利益。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的債務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同履行和法律關(guān)系。5.3第三方應(yīng)與其合同相對(duì)人單獨(dú)解決合同履行過程中發(fā)生的問題，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，約定第三方的責(zé)任限額，并明確責(zé)任限額的計(jì)算方式和賠償范圍。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。6.3如果第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條：第三方的退出與替換7.1如果第三方未能履行合同約定的義務(wù)，或未能滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出或替換。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出或替換的具體程序和條件，并確保合同的履行不受影響。第八條：第三方介入的變更與解除8.1合同的變更與解除：如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更或需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行變更或解除。8.2變更或解除合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸、安裝位置等內(nèi)容。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是列出工程所需材料、工程量、工程部位的詳細(xì)清單。清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)工程的名稱、材料、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件3：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款明細(xì)表是列出合同總價(jià)款及其構(gòu)成的詳細(xì)表格。表格應(yīng)包括合同總價(jià)、各項(xiàng)工程費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等金額，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件4：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范是規(guī)定工程質(zhì)量、材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求的文件。規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件5：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案是規(guī)定工程施工的具體步驟、方法、工藝、時(shí)間表等內(nèi)容的文件。方案應(yīng)由專業(yè)工程師制定，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成后，由驗(yàn)收方出具的工程質(zhì)量、安全、功能等方面的評(píng)估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)由具備資格的第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件7：工程變更單詳細(xì)要求和說明：工程變更單是記錄合同履行過程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容變更的文件。變更單應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件8：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行合同支付義務(wù)的文件。憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式是用于計(jì)算甲乙雙方違約行為所產(chǎn)生的違約金的公式。公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、比例等，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提供工程資料。5.乙方未按約定進(jìn)行工程變更。6.乙方未按約定履行保修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件9的公式執(zhí)行。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件9的公式執(zhí)行。3.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按約定提供工程資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。5.乙方未按約定進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。6.乙方未按約定履行保修責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度建筑工程合同：某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指某大型住宅小區(qū)的開發(fā)商，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2乙方：指負(fù)責(zé)某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修的施工方，全稱X建筑工程有限公司。1.3工程：指甲方委托乙方建設(shè)的某大型住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的工作。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條：工程造價(jià)及支付5.1工程造價(jià)根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及工程量清單進(jìn)行計(jì)算。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。第六條：變更及調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)款。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓與終止10.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)終止合同。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、工程量清單、付款進(jìn)度表等。第十三條：合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指某大型住宅小區(qū)的開發(fā)商，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2乙方：指負(fù)責(zé)某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修的施工方，全稱X建筑工程有限公司。1.3工程：指甲方委托乙方建設(shè)的某大型住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。1.4合同：指本合同，即2024年度建筑工程合同。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的工作。2.3乙方應(yīng)提供施工過程中所需的所有材料、設(shè)備和技術(shù)支持。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保工程建設(shè)過程中的安全。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。第四條：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)對(duì)工程的所有材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第五條：工程造價(jià)及支付5.1工程造價(jià)根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及工程量清單進(jìn)行計(jì)算。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。5.3付款進(jìn)度根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行調(diào)整。5.4甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)對(duì)應(yīng)付款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)和檢查。第六條：變更及調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)款。6.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。6.3工程量增減應(yīng)按照實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。7.3違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.4乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，并遵守法院的判決結(jié)果。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)展等。9.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓與終止10.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)終止合同。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程的施工。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、工程量清單、付款進(jìn)度表等。12.2附件的內(nèi)容是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.2雙方簽字蓋章后的合同文本是合同的唯一正式文本。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3雙方在合同履行過程中形成的所有書面文件，均應(yīng)視為合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方：指本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，參與到合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，享有其在合同中的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，獲得相應(yīng)的利益。3.3第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。第四條：第三方介入的程序與條件4.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的程序和條件。4.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。4.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。5.3合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)具有同等法律效力。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е潞贤m紛或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，并在合同中予以明確。第七條：第三方介入的終止7.1第三方在合同履行完成后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，終止其在合同中的介入。7.2第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方。7.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其介入期間的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照合同約定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第八條：第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或賠償。8.2第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為的，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違約處理應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。9.2第三方在履行合同過程中，如有問題或困難，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。9.3甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，解決其在履行合同過程中遇到的問題。第十條：第三方介入的監(jiān)督與考核10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督與考核。10.2監(jiān)督與考核應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行，確保第三方履行合同職責(zé)。10.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照合同約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第十一條：合同的解除與終止11.1甲乙雙方同意，本合同在履行過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除和終止情形，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。11.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：違約責(zé)任12.1甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。12.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方與第三方之間在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3雙方在合同履行過程中形成的所有書面第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等。附件2：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量、價(jià)格等。附件3：付款進(jìn)度表詳細(xì)描述付款的時(shí)間、金額、條件等。附件4：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出施工過程中的圖紙、說明書等。附件5：施工方案詳細(xì)描述施工的步驟、方法、工藝等。附件6：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件7：保修條款詳細(xì)描述保修的范圍、期限、責(zé)任等。附件8：變更協(xié)議詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、條件等。附件9：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件10：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)列出第三方的資質(zhì)證明文件和相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或賠償。示例說明：1.如果乙方延期完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和逾期違約金。2.如果甲方未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。3.如果第三方未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同：某大型住宅小區(qū)的建設(shè)與裝修2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：某大型住宅小區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司1.2乙方：某建筑工程有限公司1.3丙方：某裝修設(shè)計(jì)有限公司第二條：工程概況2.1工程名稱：某大型住宅小區(qū)建設(shè)與裝修工程2.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某地塊2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米第三條：合同金額3.1建筑工程費(fèi)用：人民幣萬元3.2裝修工程費(fèi)用：人民幣萬元第四條：合同工期4.1建筑工程工期：自2024年X月X日至2024年X月X日4.2裝修工程工期：自2024年X月X日至2024年X月X日第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求5.2裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018的要求第六條：甲乙丙各方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供合格的施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)施工手續(xù)6.1.2按合同約定支付工程款項(xiàng)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1負(fù)責(zé)建筑工程的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度6.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與丙方的工作關(guān)系6.3丙方責(zé)任與義務(wù)6.3.1負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)的編制與實(shí)施，保證裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度6.3.2按照甲方的要求，配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理第七條：工程變更7.1工程變更的條件和程序7.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及工期調(diào)整第八條：工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收的條件和程序8.2工程驗(yàn)收不合格的處理辦法第九條：合同爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議解決的途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：某市某區(qū)第十條：違約責(zé)任10.1各方違約的情形及違約責(zé)任第十一條：合同解除11.1合同解除的條件和程序第十二條：合同生效、終止和解除12.1合同生效條件：自各方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，支付完畢所有款項(xiàng)12.3合同解除條件：符合合同約定的解除條件第十三條：保密條款13.1各方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程中的信息予以保密13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止第十四條：其他約定14.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣萬元14.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到X%后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)14.3丙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付裝修尾款人民幣萬元第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：工程概況2.2工程地點(diǎn)：位于某市某區(qū)某地塊，具體位置詳見附件一。2.3工程規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積為平方米，建筑總面積為平方米，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。第三條：合同金額3.1建筑工程費(fèi)用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。3.2裝修工程費(fèi)用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。第四條：合同工期4.1建筑工程工期：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。4.2裝修工程工期：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018的要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第六條：甲乙丙各方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供合格的施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。6.1.2按合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。6.1.3協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方、丙方的施工不受干擾。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1按照甲方和丙方的要求，按時(shí)完成建筑工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。6.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)，確保施工安全文明，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2.3協(xié)助丙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)施工，配合解決施工中的技術(shù)問題。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)6.3.1按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)，并提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)說明。6.3.2負(fù)責(zé)裝修工程的施工，保證裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度。6.3.3協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，配合解決施工中的技術(shù)問題。第八條：工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收的條件和程序8.1.1建筑工程驗(yàn)收條件：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.1.2裝修工程驗(yàn)收條件：裝修工程完成后，丙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等，并按照甲方要求進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收。8.1.3工程驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在收到乙方和丙方提供的工程資料后X個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.2工程驗(yàn)收不合格的處理辦法8.2.1工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2裝修工程驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3整改合格后，乙方和丙方應(yīng)重新向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第九條：合同爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議解決的途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：某市某區(qū)。第十條：違約責(zé)任10.1各方違約的情形及違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。第十一條：合同解除11.1合同解除的條件和程序11.1.1甲方、乙方、丙方任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除程序：解除方應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并在通知中說明解除合同的理由和依據(jù)。第十二條：合同生效、終止和解除12.1合同生效條件：自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，支付完畢所有款項(xiàng)。12.3合同解除條件：符合合同約定的解除條件。第十三條：保密條款13.1各方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程中的信息予以保密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十四條：其他約定14.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣萬元。14.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到X%后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。14.3丙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付裝修尾款人民幣萬元。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件和程序15.1甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，如遇到技術(shù)難題、專業(yè)咨詢等需要第三方介入的情況，可以協(xié)商確定合適的第三方。15.2甲方、乙方、丙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)態(tài)度，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3甲方、乙方、丙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十六條：第三方的主要職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、專業(yè)評(píng)審、協(xié)調(diào)管理等。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙丙三方的要求。16.3第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，不得向外界披露與合同有關(guān)的信息。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲方、乙方、丙方均有權(quán)就第三方的不當(dāng)行為向第三方追償。17.2第三方在履行合同過程中造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方、乙方、丙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程