2024年店面租賃權轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃店面及轉讓方1.1店面位置及面積1.2轉讓方身份及資質2.租賃權轉讓2.1轉讓內容2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓時間及手續(xù)3.租賃合同續(xù)約及變更3.1租賃合同續(xù)約條件3.2租賃合同變更條件4.租賃權轉讓后的權益4.1使用權及經營權4.2維修責任及費用4.3水電費用及其他相關費用5.租賃權轉讓雙方的義務5.1轉讓方的義務5.2受讓方的義務6.合同的解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更及解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限及泄露責任10.知識產權及許可10.1知識產權歸屬10.2許可范圍及限制11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓手續(xù)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1租賃權轉讓前的稅費承擔13.2租賃權轉讓后的稅費承擔13.3租賃權轉讓過程中的協(xié)助義務14.合同的簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件內容及數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃店面及轉讓方1.1店面位置及面積本合同所述店面位于_______（地址），店面總面積為_______平方米。1.2轉讓方身份及資質轉讓方為_______（姓名或公司名稱），具有_______（相關行業(yè)或資質證書）。第二條租賃權轉讓2.1轉讓內容轉讓方同意將店面租賃權及經營權轉讓給受讓方，轉讓內容包括但不限于店面的使用權、經營權等。2.2轉讓價格及支付方式店面租賃權及經營權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），受讓方通過_______（支付方式）在合同簽署后_______日內一次性支付給轉讓方。2.3轉讓時間及手續(xù)本合同自雙方簽署之日起生效，店面租賃權及經營權轉讓手續(xù)在合同生效后_______日內辦理完畢。第三條租賃合同續(xù)約及變更3.1租賃合同續(xù)約條件租賃合同續(xù)約需在合同到期前_______個月提出申請，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.2租賃合同變更條件租賃合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租賃權轉讓后的權益4.1使用權及經營權受讓方自轉讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有店面的使用權及經營權，有權按照相關法律法規(guī)開展經營活動。4.2維修責任及費用受讓方應承擔店面的日常維修責任及費用，確保店面的正常經營。4.3水電費用及其他相關費用受讓方應按期支付店面的水電費用及其他相關費用，確保店面的正常運營。第五條租賃權轉讓雙方的義務5.1轉讓方的義務轉讓方應保證店面的權屬清晰，無任何法律糾紛；協(xié)助受讓方辦理店面轉讓相關手續(xù)；提供店面的經營指導和支持。5.2受讓方的義務受讓方應按照本合同約定支付轉讓費用；遵守相關法律法規(guī)，合法經營；維護店面的品牌形象，保持店面的整潔和設施的完好。第六條合同的解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2違約責任及賠償一方違約導致合同解除或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為違約方違約金額的_______%。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件合同解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應的責任。第十條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限及泄露責任保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止履行之日起_______年止。如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。第十一條知識產權及許可10.1知識產權歸屬店面的商標、著作權等知識產權歸轉讓方所有。10.2許可范圍及限制轉讓方許可受讓方在合同約定的范圍內使用上述知識產權，但不得轉讓或再許可給第三方。第十二條合同的轉讓11.1轉讓條件除非雙方另有約定，否則本合同不得轉讓給第三方。11.2轉讓手續(xù)如雙方同意轉讓，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理相關手續(xù)。第十三條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，其余條款繼續(xù)有效。第十四條合同的簽署及附件13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署。13.2合同附件內容及數(shù)量本合同附件包括：_______（具體附件內容列表）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第三條第三方介入的義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。第四條第三方介入的責任4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，如因服務質量導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。4.2第三方應對其提供的信息真實性、合法性承擔責任，如因信息不實導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。第五條第三方介入的費用5.1第三方提供的服務費用由甲乙方承擔，具體費用在合同中約定。5.2甲乙方支付第三方費用后，有權要求第三方提供服務憑證。第六條第三方介入的協(xié)助義務6.1第三方應協(xié)助甲乙方履行合同義務，提供必要的文件、資料和服務。6.2第三方應按照甲乙方的要求，及時完成相關工作。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方同意第三方變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理相關手續(xù)。7.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方與變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方完成其協(xié)助義務后，本合同約定的第三方介入事項終止。8.2第三方因違反本合同規(guī)定被甲乙方解除協(xié)助義務的，本合同約定的第三方介入事項終止。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲乙方、轉讓方、受讓方均獨立承擔法律責任，彼此之間不存在代理、合作關系。9.2甲乙方、轉讓方、受讓方之間的事務處理，不影響第三方與另一方之間的事務處理。第十條第三方責任限額10.1除本合同另有約定外，第三方的賠償責任限額為其提供的服務費用總額。10.2甲乙方、轉讓方、受讓方對于第三方的賠償責任限額有特殊約定的，從其約定。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方違反本合同的約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。11.2第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定的，甲乙方有權要求第三方改正或賠償。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同解除13.1甲乙方、轉讓方、受讓方有權解除與第三方的合同，如解除合同導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。13.2第三方同意解除合同的，應按照甲乙方的要求辦理相關手續(xù)。第十四條第三方介入的附加條款14.1如甲乙方、轉讓方、受讓方與第三方另有約定，本合同另有規(guī)定的除外。14.2本合同未盡事宜，甲乙方、轉讓方、受讓方與第三方可以簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面位置及面積示意圖詳細說明：本附件提供店面的具體位置和面積示意圖，包括店面的平面圖、立面圖等相關信息。附件2：轉讓方身份及資質證明詳細說明：本附件提供轉讓方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資質證書等。附件3：店面租賃合同詳細說明：本附件為店面租賃合同，詳細列出租賃雙方的權益、義務、租賃期限等內容。附件4：店面經營權轉讓證明詳細說明：本附件為店面經營權轉讓證明，證明轉讓方同意將店面的經營權轉讓給受讓方。附件5：轉讓費用支付憑證詳細說明：本附件為受讓方支付轉讓費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件6：店面使用權及經營權轉讓協(xié)議詳細說明：本附件為店面使用權及經營權轉讓協(xié)議，詳細列出了轉讓雙方的權益、義務等內容。附件7：維修服務合同詳細說明：本附件為店面維修服務合同，列出了維修服務提供商的維修責任、費用等內容。附件8：水電費用支付憑證詳細說明：本附件為受讓方支付水電費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件9：第三方服務合同詳細說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務合同，列出了第三方的服務內容、費用、責任等內容。附件10：第三方服務憑證詳細說明：本附件為甲乙方支付第三方服務費用后的服務憑證，包括服務記錄、服務成果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按照合同約定將店面的使用權及經營權轉讓給受讓方。責任認定：轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉讓費用的_______%。2.違約行為：受讓方未按照合同約定支付轉讓費用。責任認定：受讓方應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金金額為轉讓費用的_______%。3.違約行為：轉讓方提供的店面信息不實或存在欺詐行為。責任認定：轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付賠償金，賠償金金額為受讓方損失的_______%。4.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為服務費用的_______%。5.違約行為：甲乙方未按照合同約定支付第三方服務費用。責任認定：甲乙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金，違約金金額為服務費用的_______%。6.違約行為：第三方未按照合同約定完成相關工作。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付賠償金，賠償金金額為甲乙方損失的_______%。全文完。2024年店面租賃權轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃店面及轉讓方1.1店面位置及面積1.2轉讓方身份及資質2.租賃權轉讓2.1轉讓條件2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓時間及手續(xù)3.租賃合同續(xù)約及變更3.1租賃合同續(xù)約條件3.2租賃合同變更條件4.租賃權轉讓后的權利與義務4.1轉讓方權利與義務4.2受讓方權利與義務5.租賃店面使用及管理5.1店面使用范圍5.2店面管理責任6.租金及費用6.1租金支付方式及時間6.2相關費用承擔7.維修及保養(yǎng)7.1店面維修責任7.2店面保養(yǎng)責任8.租賃期滿后處置8.1租賃期滿后續(xù)約條件8.2租賃期滿后店面歸還9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1店面轉讓過程中的稅費承擔11.2店面轉讓后的經營許可等手續(xù)辦理12.合同的簽訂、生效與終止12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同終止13.合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充內容14.雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店面及轉讓方1.1店面位置及面積本合同所涉及的店面位于_______（具體地址），店面面積為_______平方米。1.2轉讓方身份及資質轉讓方為_______（轉讓方姓名或公司名稱），具有_______（相關行業(yè)資質證書或營業(yè)執(zhí)照等）。2.租賃權轉讓2.1轉讓條件轉讓方同意將其擁有的店面租賃權在符合本合同約定的條件下轉讓給受讓方。2.2轉讓價格及支付方式店面租賃權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），受讓方通過_______（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）向轉讓方支付。2.3轉讓時間及手續(xù)轉讓時間為本合同簽訂之日起_______個工作日內，雙方應共同到租賃店面所在地辦理租賃權轉讓手續(xù)。3.租賃合同續(xù)約及變更3.1租賃合同續(xù)約條件租賃期滿后，受讓方如希望續(xù)約，應在本合同租賃期滿前_______個月向轉讓方提出書面續(xù)約申請，并經轉讓方同意后簽訂新的租賃合同。3.2租賃合同變更條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容，須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.租賃權轉讓后的權利與義務4.1轉讓方權利與義務轉讓方應保證其對店面的所有權和處置權，并協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)。轉讓方在租賃權轉讓后不再享有租賃權，不參與店面經營和管理。4.2受讓方權利與義務受讓方按本合同約定支付轉讓價格，并享有租賃店面使用權。受讓方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，按時支付租金，并承擔店面經營過程中的各項費用。5.租賃店面使用及管理5.1店面使用范圍受讓方只能將店面用于_______（經營范圍），不得擅自改變店面使用性質。5.2店面管理責任受讓方應負責店面的日常管理和維護，確保店面的安全和經營秩序。6.租金及費用6.1租金支付方式及時間受讓方應按月向轉讓方支付租金，租金支付方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等），每月底前支付下一個月租金。6.2相關費用承擔受讓方應承擔租賃店面期間產生的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。8.維修及保養(yǎng)8.1店面維修責任店面及內部設施的正常維護和保養(yǎng)由受讓方負責，確保店面的安全運營。8.2店面保養(yǎng)責任受讓方應定期進行店面的清潔和保養(yǎng)，保持店面的整潔和美觀。9.租賃期滿后處置9.1租賃期滿后續(xù)約條件租賃期滿后，受讓方如希望續(xù)約，應在本合同租賃期滿前_______個月向轉讓方提出書面續(xù)約申請，并經轉讓方同意后簽訂新的租賃合同。9.2租賃期滿后店面歸還租賃期滿后，受讓方應將店面恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并歸還給轉讓方。10.違約責任10.1轉讓方違約責任轉讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償受讓方因此所遭受的損失。10.2受讓方違約責任受讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償轉讓方因此所遭受的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1店面轉讓過程中的稅費承擔店面轉讓過程中產生的稅費由_______方承擔。12.2店面轉讓后的經營許可等手續(xù)辦理店面轉讓后，受讓方應自行辦理經營許可等相關手續(xù)。13.合同的簽訂、生效與終止13.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.3合同終止本合同提前終止的條件為：_______。14.合同的修改與補充14.1修改條件本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2補充內容本合同的補充內容需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或實體。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種形式參與或影響甲乙方的權利和義務。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：_______。16.第三方介入的處理方式16.1甲乙方的權利和義務甲乙方在第三方介入的情況下，仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。16.2第三方責任的界定第三方介入引起的任何損失或損害，由_______方承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方同意在第三方介入的情況下，可以簽訂書面額外條款，以明確第三方的權利和義務。17.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分說明如下：_______。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)_______（限額標準，如金額、比例等）確定。18.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整需經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商的方式解決。19.2第三方介入的訴訟解決如協(xié)商不成，甲乙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入的稅費承擔第三方介入產生的稅費由_______方承擔。20.2第三方介入的經營許可等手續(xù)辦理第三方介入涉及的經營許可等手續(xù)辦理，由_______方負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面位置及面積詳細說明詳細描述店面的具體位置、面積、樓層等信息。2.附件二：轉讓方身份及資質證明包括轉讓方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人代表身份證明等。3.附件三：租賃合同副本提供租賃店面的原始合同副本，包括租賃期限、租金等信息。4.附件四：租賃權轉讓協(xié)議書詳細記錄租賃權轉讓的條款，包括轉讓價格、支付方式等。5.附件五：店面使用及管理規(guī)則列出店面的使用范圍和管理責任，以及相關的違規(guī)行為處理規(guī)定。6.附件六：租金及費用明細表詳細列出租金的支付方式、時間以及各項費用的承擔方。7.附件七：維修及保養(yǎng)服務協(xié)議明確店面的維修責任、保養(yǎng)責任以及相關的服務標準。8.附件八：租賃期滿后處置協(xié)議規(guī)定租賃期滿后的續(xù)約條件、店面歸還等事項。9.附件九：第三方介入確認書確認第三方介入的條件、處理方式以及責任界定。10.附件十：合同修改與補充協(xié)議記錄合同修改和補充的內容，以及相關的生效條件。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為a.未能按照約定提供合法的店面所有權證明。b.未能按時履行維修、保養(yǎng)義務，導致店面無法正常經營。c.未經受讓方同意，擅自改變店面的使用性質或進行重大結構改動。2.受讓方違約行為a.未能按照約定支付租金及費用。b.未能履行店面使用及管理規(guī)則，導致店面經營混亂或安全隱患。c.未經轉讓方同意，擅自將店面轉租給第三方。3.第三方違約行為a.第三方介入未經甲乙方同意，或未符合約定的介入條件。b.第三方未按照約定履行其權利和義務，導致甲乙方損失。4.違約責任認定標準a.違約行為導致的損失，由違約方承擔。b.違約方應支付違約金，違約金的標準為_______（具體金額或比例）。c.違約方未能履行合同，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的賠償責任。5.簡要示例說明a.示例一：轉讓方未能提供合法的店面所有權證明，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任。b.示例二：受讓方未能按時支付租金，轉讓方有權按照約定扣除違約金，并有權要求受讓方立即履行支付義務。全文完。2024年店面租賃權轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃店面及轉讓方1.1店面位置與面積1.2轉讓方的租賃權及權益2.租賃權轉讓2.1轉讓條件的約定2.2轉讓價的確定2.3轉讓手續(xù)的辦理3.租賃合同的變更3.1轉讓后租賃合同的變更3.2原租賃合同的終止4.轉讓方的義務與責任4.1保證租賃權的真實性4.2協(xié)助辦理轉讓手續(xù)4.3不得干涉租賃權的正常使用5.受讓方的權利與義務5.1按約定支付轉讓價5.2承擔租賃合同約定的義務5.3依法使用店面6.租賃權轉讓后的經營管理6.1受讓方的經營管理權6.2轉讓方的非干涉權7.租賃權轉讓后的維修責任7.1轉讓方提供的設施與設備7.2受讓方對店面的維修與保養(yǎng)8.租賃權轉讓后的租金支付8.1租金支付標準與時間8.2租金支付方式的約定9.租賃權轉讓后的合同解除9.1合同解除的條件9.2解除合同后的權益處理10.違約責任10.1轉讓方的違約責任10.2受讓方的違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的終止13.其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.2未盡事宜的補充協(xié)議14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.2合同備案的程序與時間第一部分：合同如下：第一條租賃店面及轉讓方1.1店面位置與面積店面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，店面總面積為_______平方米。1.2轉讓方的租賃權及權益第二條租賃權轉讓2.1轉讓條件的約定2.2轉讓價的確定租賃權及店面內設施設備的轉讓價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3轉讓手續(xù)的辦理轉讓方與受讓方應在本合同簽訂后_______個工作日內，到相關政府部門辦理租賃權轉讓手續(xù)。第三條租賃合同的變更3.1轉讓后租賃合同的變更轉讓完成后，受讓方應與出租方重新簽訂租賃合同，租賃期限、租金等條件由雙方自行協(xié)商確定。3.2原租賃合同的終止自轉讓手續(xù)辦理完畢之日起，原租賃合同即行終止，轉讓方不再享有原租賃合同項下的任何權益。第四條轉讓方的義務與責任4.1保證租賃權的真實性轉讓方保證其對所述租賃權的所有權，且該租賃權不存在任何爭議、債務、查封、凍結等法律瑕疵。4.2協(xié)助辦理轉讓手續(xù)轉讓方應無條件協(xié)助受讓方辦理租賃權轉讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3不得干涉租賃權的正常使用轉讓方自轉讓完成后，不得以任何理由干涉受讓方對租賃權的正常使用和經營管理。第五條受讓方的權利與義務5.1按約定支付轉讓價受讓方應按照本合同約定的價格和時間向轉讓方支付轉讓價。5.2承擔租賃合同約定的義務受讓方自轉讓完成后，應繼續(xù)履行原租賃合同項下的全部義務。5.3依法使用店面受讓方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變店面的結構和用途。第六條租賃權轉讓后的經營管理6.1受讓方的經營管理權受讓方自轉讓完成后，對店面享有完整的經營管理權，有權進行正常的經營活動。6.2轉讓方的非干涉權轉讓方自轉讓完成后，不得干涉受讓方的經營管理，不得干預受讓方的經營決策。第八條租賃權轉讓后的維修責任7.1轉讓方提供的設施與設備轉讓方應保證店面內的設施設備處于正常使用狀態(tài)，并在轉讓時將所有設施設備完整無缺地轉讓給受讓方。7.2受讓方對店面的維修與保養(yǎng)第九條租賃權轉讓后的租金支付8.1租金支付標準與時間受讓方應按照與出租方重新簽訂的租賃合同約定的租金標準和時間支付租金。8.2租金支付方式的約定租金支付方式由受讓方與出租方在重新簽訂的租賃合同中約定。第十條租賃權轉讓后的合同解除9.1合同解除的條件雙方同意，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同后的權益處理合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理各自的權益，包括但不限于支付或退還轉讓價、清理店面等。第十一條違約責任10.1轉讓方的違約責任轉讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方的損失等。10.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償轉讓方的損失等。第十二條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同的終止本合同在履行完畢或者依法解除后終止。第十四條其他約定13.1雙方的其他權利與義務雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務。13.2未盡事宜的補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。14.2合同備案的程序與時間雙方應在本合同簽署后_______個工作日內，將合同副本報送相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于第三方的參與或介入而影響甲乙雙方的權益。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方應確保第三方的參與或介入不會違反本合同的約定，包括但不限于第三方的主體資格、資質、信譽等。2.2甲乙方應保證第三方提供的文件、資料、意見等真實、準確、完整，并對其承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙方應在合同中明確第三方的權利、義務和責任。3.2甲乙方應在與第三方簽訂合同時，明確約定第三方的責任限額，以防止第三方濫用權利或未盡義務。3.3甲乙方應確保第三方介入不會對合同的履行產生不利影響，如影響甲乙方的合法權益等。第四條第三方責任的界定4.1第三方如違反其與甲乙方的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。4.2第三方如因其行為導致合同無法履行或產生爭議，應承擔相應的法律責任。4.3甲乙方在第三方介入過程中，應確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，防止第三方濫用權利或未盡義務。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務，甲乙方應按照合同約定履行各自的義務。5.2甲乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用，包括但不限于第三方服務費用