2024年版全新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版全新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：具體名稱1.2乙方（受讓方）：具體名稱1.3房產(chǎn)：具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價款第三條：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：具體金額3.2支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等3.3支付時間：具體日期第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用：由哪方承擔(dān)4.3房產(chǎn)交付時間：具體日期第五條：房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵擔(dān)保5.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛5.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何瑕疵第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：甲方（轉(zhuǎn)讓方）聲明10.1甲方保證本合同所載房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整10.2甲方保證在本合同簽訂后，不再就該房產(chǎn)向第三方提出任何權(quán)利主張第十一條：乙方（受讓方）聲明11.1乙方同意本合同所載房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件，并愿意履行合同義務(wù)11.2乙方保證在本合同簽訂后，按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款第十二條：合同附件12.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件12.2甲方身份證明文件及復(fù)印件12.3乙方身份證明文件及復(fù)印件第十三條：雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條：簽訂日期14.1本合同簽訂日期：具體日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：具體名稱1.2乙方（受讓方）：具體名稱1.3房產(chǎn)：具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價款第三條：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：具體金額3.2支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等3.3支付時間：具體日期第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用：由哪方承擔(dān)4.3房產(chǎn)交付時間：具體日期第五條：房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵擔(dān)保5.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛5.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何瑕疵第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：甲方（轉(zhuǎn)讓方）聲明10.1甲方保證本合同所載房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整10.2甲方保證在本合同簽訂后，不再就該房產(chǎn)向第三方提出任何權(quán)利主張第十一條：乙方（受讓方）聲明11.1乙方同意本合同所載房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件，并愿意履行合同義務(wù)11.2乙方保證在本合同簽訂后，按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款第十二條：合同附件12.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件12.2甲方身份證明文件及復(fù)印件12.3乙方身份證明文件及復(fù)印件第十三條：雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條：簽訂日期14.1本合同簽訂日期：具體日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2甲方、乙方應(yīng)如實(shí)提供所需資料，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和改正。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲方、乙方同意對第三方的責(zé)任限額為：具體金額。17.2甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及責(zé)任獨(dú)立。18.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十九條：第三方介入手續(xù)19.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理第三方介入所需的手續(xù)。19.2甲方、乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，確保交易順利進(jìn)行。第二十條：第三方信息披露20.1第三方應(yīng)對其服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。20.2第三方如因提供服務(wù)需要披露信息，應(yīng)事先征得甲方、乙方同意。第二十一條：第三方服務(wù)期限21.1第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成其服務(wù)。21.2如因第三方原因?qū)е路?wù)期限延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條：第三方服務(wù)質(zhì)量22.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，確保本合同的順利履行。22.2甲方、乙方對第三方服務(wù)質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求第三方改正。第二十三條：第三方退出第二十四條：第三方違約24.1如第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，具體金額由雙方約定。第二十五條：第三方與甲方、乙方的溝通25.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時告知服務(wù)進(jìn)展及需要協(xié)助的事項(xiàng)。25.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第二十六條：第三方介入的終止26.1本合同履行完畢后，第三方介入自動終止。26.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理第三方介入終止相關(guān)手續(xù)。第二十七條：第三方介入后的其他事項(xiàng)27.1甲方、乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。27.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件及復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件及復(fù)印件附件四：中介方提供的房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議附件五：評估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報(bào)告附件六：過戶機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件七：貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款申請文件附件八：稅務(wù)部門提供的稅費(fèi)計(jì)算說明附件九：物業(yè)管理公司提供的物業(yè)相關(guān)信息附件十：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證必須是合法有效的主體，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件二：甲方身份證明文件及復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證明文件必須是有效的身份證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件三：乙方身份證明文件及復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證明文件必須是有效的身份證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件四：中介方提供的房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方提供的協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。附件五：評估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的價值評估、市場行情分析等內(nèi)容，報(bào)告應(yīng)由有資質(zhì)的評估師簽字。附件六：過戶機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：過戶手續(xù)辦理指南應(yīng)詳細(xì)列明過戶流程、所需材料、費(fèi)用等信息。附件七：貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款申請文件詳細(xì)要求：貸款申請文件應(yīng)包括貸款金額、還款方式、利率等信息，并由貸款機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。附件八：稅務(wù)部門提供的稅費(fèi)計(jì)算說明詳細(xì)要求：稅費(fèi)計(jì)算說明應(yīng)詳細(xì)列明計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、稅費(fèi)金額等信息。附件九：物業(yè)管理公司提供的物業(yè)相關(guān)信息詳細(xì)要求：物業(yè)相關(guān)信息應(yīng)包括物業(yè)費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)公司聯(lián)系方式等信息。附件十：其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：其他文件和資料應(yīng)包括雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的信息和支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額由雙方約定。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額由雙方約定。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，具體金額由雙方約定。示例說明：如果第三方未能在約定時間內(nèi)完成其服務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方、乙方支付違約金。違約行為：甲方、乙方未按約定提供資料或配合第三方工作責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，具體金額由雙方約定。示例說明：如果甲方、乙方未能按約定提供資料或配合第三方工作，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付違約金。違約行為：甲方、乙方、第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，具體金額由雙方約定。示例說明：如果甲方、乙方、第三方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)按照合同約定向受損方支付違約金。違約行為：甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，具體金額由雙方約定。示例說明：如果甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)按照合同約定向受損方支付違約金。全文完。2024年版全新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽第一條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)2.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)第三條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式3.1價格3.2支付方式第四條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序與時間安排4.1程序4.2時間安排第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理5.1過戶手續(xù)的辦理5.2過戶費(fèi)用的承擔(dān)第六條：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式第七條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更7.1房產(chǎn)所有權(quán)的變更7.2房產(chǎn)使用權(quán)的變更第八條：合同的違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九條：合同的修改與終止9.1修改條件9.2終止條件第十條：合同的生效條件與期限10.1生效條件10.2合同期限第十一條：其他事項(xiàng)約定11.1其他事項(xiàng)的約定第十二條：合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求第十三條：附件13.1附件的說明第十四條：未盡事宜14.1未盡事宜的處理方式第一部分：合同如下：第一條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，以及雙方在此過程中所承擔(dān)的義務(wù)和享有的權(quán)利。第二條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)受讓方同意按照本協(xié)議的約定購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。受讓方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。第三條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式3.1價格本協(xié)議所述標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式受讓方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的一半，作為預(yù)付款。剩余的轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)在本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。第四條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序與時間安排4.1程序本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2時間安排雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請。房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理期限為____個月，自雙方提交過戶申請之日起計(jì)算。第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理5.1過戶手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用的承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費(fèi)用：____元；（2）受讓方承擔(dān)的費(fèi)用：____元。第六條：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式受讓方應(yīng)在房產(chǎn)交付時對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施是否符合約定。如受讓方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，并由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議所述房產(chǎn)交付及驗(yàn)收事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的約定執(zhí)行。如雙方在房產(chǎn)交付及驗(yàn)收過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述爭議解決方式處理。第七條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更7.1房產(chǎn)所有權(quán)的變更本協(xié)議簽訂并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸受讓方所有。7.2房產(chǎn)使用權(quán)的變更本協(xié)議簽訂并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)歸受讓方所有。受讓方有權(quán)按照自己的意愿使用、出租、轉(zhuǎn)讓或者抵押房產(chǎn)。第八條：合同的違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的修改與終止9.1修改條件本協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2終止條件本協(xié)議在下列條件下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十條：合同的生效條件與期限10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本協(xié)議的期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。第十一條：其他事項(xiàng)約定11.1其他事項(xiàng)的約定雙方在本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)，如有需要，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在本協(xié)議上蓋章（或簽字），并注明簽署日期。第十三條：附件13.1附件的說明本協(xié)議附件包括：（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）轉(zhuǎn)讓方的身份證明文件；（3）受讓方的身份證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條：未盡事宜14.1未盡事宜的處理方式本協(xié)議未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、推廣、交易撮合、過戶手續(xù)辦理等與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的活動。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.2第三方應(yīng)盡的義務(wù)第三方應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，并確保交易過程的順利進(jìn)行。2.3第三方不得侵犯甲乙方的權(quán)益第三方在協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的過程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、知情權(quán)等。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2第三方責(zé)任的起始時間第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任起始時間為本合同簽訂之日起。3.3第三方責(zé)任的終止時間第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任終止時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的行為，不代表甲乙方任何一方，也不構(gòu)成甲乙方之間的任何法律關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，由第三方自行享有。甲乙方之間根據(jù)本合同所涉及的權(quán)益，歸甲乙方自行享有。第五條：第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款甲乙方同意，如本合同的履行過程中，需要第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2說明本合同中的第三方，不包括甲乙方各自的雇傭人員、代理人、法定代表人等。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方在本合同項(xiàng)下的行為構(gòu)成違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約而遭受的損失，有權(quán)向第三方索賠。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通與協(xié)作7.2信息披露甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的房產(chǎn)相關(guān)信息，以便第三方更好地履行其職責(zé)。第八條：第三方介入的終止條件8.1終止條件（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除本合同；（2）第三方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙方解除本合同；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方解除本合同。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式甲乙方與第三方在本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十條：附件10.1附件說明本合同附件包括：（1）甲乙方的身份證明文件；（2）第三方的資質(zhì)證明文件；（3）其他甲乙方認(rèn)為需要附加的文件。第十一條：未盡事宜11.1未盡事宜的處理方式本合同未涉及的事宜，甲乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件1.1文件名稱：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2詳細(xì)要求：房產(chǎn)證必須合法有效，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3附件說明：房產(chǎn)證是證明標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件。附件二：轉(zhuǎn)讓方的身份證明文件2.1文件名稱：身份證原件及復(fù)印件2.2詳細(xì)要求：身份證必須合法有效，與轉(zhuǎn)讓方實(shí)際情況相符。2.3附件說明：身份證是證明轉(zhuǎn)讓方身份的關(guān)鍵文件。