2024租房權益轉讓協(xié)議

合同編號：__________甲方（轉讓方）：_______身份證號：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______地址：_______聯系電話：_______一、租房權益概述1.1甲方擁有位于_______的租房權益，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2甲方在此租房權益期間，享有合法居住、使用房屋的權利，并遵守租賃合同約定的各項條款。二、權益轉讓2.1甲方愿意將其擁有的租房權益轉讓給乙方，乙方愿意接受該租房權益。2.2甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方即取代甲方成為該租房權益的合法持有者，享有租賃合同約定的各項權利和義務。三、轉讓價格及支付方式3.1雙方經協(xié)商一致，確定租房權益轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起_______個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及遷出4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，將租賃房屋交付給乙方。4.2乙方應在接收房屋后，按照租賃合同約定的期限內遷入居住。五、房屋及附屬設施5.1甲方保證，轉讓給乙方的房屋及附屬設施符合租賃合同約定的條件，具備正常居住和使用條件。5.2乙方接收房屋后，應自行承擔房屋及附屬設施的維修、養(yǎng)護責任。六、租賃合同的變更6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同向出租方申請辦理租賃合同變更手續(xù)。6.2出租方同意變更后，甲乙雙方應簽署新的租賃合同，并辦理相關登記手續(xù)。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證號碼、聯系方式等信息真實有效，以保證合同的合法性。2.明確租房權益的詳細信息，包括房屋地址、租賃期限等。3.雙方應仔細閱讀并理解合同條款，特別是關于轉讓價格、交付及遷出、租賃合同變更等方面的約定。4.甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利進行。5.合同中涉及的違約責任、爭議解決等條款，應仔細閱讀并明確理解。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租房權益：指甲方在租賃合同約定期間內，對租賃房屋享有合法居住、使用的權利。2.轉讓價格：指甲方將其租房權益轉讓給乙方時，乙方應支付給甲方的費用。3.交付：指甲方將租賃房屋及附屬設施按照租賃合同約定的條件，移交給乙方占有、使用的行為。4.遷出：指乙方在租賃合同約定的期限內，從租賃房屋中搬出的行為。5.租賃合同變更：指甲乙雙方在租賃合同有效期內，對合同約定的內容進行修改、補充或刪減的行為。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的民事責任。7.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應用場合：1.甲方因工作調動，需要提前結束租賃合同，于是決定將租房權益轉讓給乙方。2.乙方因家庭原因，需要搬離當前租住的房屋，于是決定接受甲方的租房權益轉讓。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方因工作調動需要提前結束租賃合同，應提前通知乙方，并在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內完成交付。2.乙方接受甲方的租房權益轉讓后，應按照本協(xié)議約定遷入居住，并承擔房屋