建筑工程內部分包合同書范例

合同編號：__________建筑工程內部分包合同書合同雙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、分包工程概況1.1本項目位于__________，工程內容包括：__________。1.2乙方承擔的分包工程范圍為：__________。1.3分包工程的工期為：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程的質量標準2.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和甲方的要求進行分包工程的建設。2.2分包工程的質量應達到：__________。2.3乙方應確保分包工程的安全性、可靠性和功能性，不得存在任何質量隱患。三、分包工程的價款及支付3.1乙方向甲方提供的分包工程價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付分包工程價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方分包工程價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方分包工程價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方分包工程價款的40%。3.3乙方應開具合法、有效的發(fā)票給甲方。四、分包工程的建設及驗收4.1乙方應按照甲方的要求，按時完成分包工程的建設。4.2乙方應確保分包工程施工過程中的安全，采取有效措施預防安全事故的發(fā)生。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。4.4分包工程驗收合格后，乙方應將工程及相關資料移交甲方。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，應向甲方支付違約金，違約金為分包工程價款的____%。5.2甲方未按照約定支付價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。5.3因乙方原因導致分包工程質量不合格的，乙方應承擔由此產生的一切費用，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）發(fā)包方應確保分包工程的合法性，包括但不限于土地使用權、規(guī)劃許可證等。（2）分包方應具備相應的施工資質和專業(yè)技術能力，確保分包工程的質量和安全。（3）雙方應嚴格按照合同約定的范圍、標準和工期進行施工和驗收。（4）雙方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，不得擅自變更合同內容。（5）發(fā)包方應按照約定及時支付分包工程價款，分包方應按照約定及時完成工程。2.解決辦法：（1）如雙方發(fā)生合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化，雙方應遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指具有土地使用權、規(guī)劃許可證等相關權利，委托他人完成工程建設的主體。2.分包方：指接受發(fā)包方委托，承擔分包工程建設的施工單位。3.分包工程：指發(fā)包方將其所承擔的工程建設中的部分工程委托給分包方施工的部分。4.工期：指合同約定的分包工程開始施工至工程竣工交付的時間段。5.質量標準：指國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和甲乙雙方約定的分包工程質量要求。6.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的違約補償。7.滯納金：指一方未按約定時間支付價款，應向對方支付的逾期付款違約金。8.驗收合格：指分包工程經(jīng)過甲方或其委托的第三方驗收，達到合同約定的質量、功能和安全標準。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。1.工程變更：如果因為設計變更或者甲方需求調整導致分包工程范圍、內容或工期的變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的工程范圍、內容、工期及相應的價款調整。2.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程無法按期完成或產生額外費用的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整工期和價款。3.工程驗收：分包工程驗收不合格的，分包方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。整改期間的費用由分包方承擔，且不計算在合同約定的工期內。4.違約責任：任何一方違反合同約定，應向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.分包工程范圍及