2024年租房合同協(xié)議書模板

2024年租房合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日咱們接著聊聊這個租房合同的事兒。除了之前提到的那些條款，還有一些額外需要注意的地方。比如說，屋子里的一些家電啊，家具啊，這些都是要寫清楚的。哪些是房東提供的，哪些是租客自己的，避免以后鬧誤會。還有，就是關(guān)于水電煤這些公共費用的承擔(dān)問題。一般來說，這些費用都是包含在租金里的，但是有的房東可能會單獨算。所以在簽合同的時候，一定要問清楚，別等搬進(jìn)去之后，發(fā)現(xiàn)每個月還要額外交一大筆錢。再說說寵物的事兒。如果你有養(yǎng)寵物，那一定要提前跟房東說好。有的房東可能不接受租客養(yǎng)寵物，或者對寵物的種類和數(shù)量有要求。所以，為了避免以后發(fā)生矛盾，最好在簽合同之前就說明白。還有就是維修的事兒。租房子過程中，免不了有些家電啊，家具啊會出點小問題。這時候，房東一般都會負(fù)責(zé)維修。但是，具體是哪些情況下房東負(fù)責(zé)維修，哪些情況下租客自己解決，這些都是在合同里要寫清楚的。就是退租的事兒。一般來說，租客提前多久通知房東，就可以免受違約金的處罰。還有就是，退租的時候，租客要把房子打掃干凈，恢復(fù)原狀，否則房東有權(quán)從押金里扣除相應(yīng)的費用。租房子這件事兒，合同可是很重要的。里頭寫的清清楚楚，避免以后鬧糾紛。所以，簽合同的時候，一定要看清楚，不懂的地方，要多問，確保自己的權(quán)益不受損害。重點：1.房屋基本信息明確，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積。2.租賃期限、租金及支付方式清楚明確。3.押金數(shù)額及退還條件詳細(xì)說明。4.甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)具體列出。5.違約責(zé)任明確，包括提前解除合同的違約金。6.爭議解決方式及其他額外約定。難點：1.家電、家具等財產(chǎn)的歸屬及使用責(zé)任。2.水電煤等公共費用的承擔(dān)方。3.寵物飼養(yǎng)的允許情況及條件。4.維修責(zé)任的分界點及具體條款。5.退租通知期限及押金扣除規(guī)定。注意事項：1.合同中應(yīng)詳細(xì)列出所有條款，避免遺漏重要信息。2.確保雙方權(quán)益平衡，不要讓任何一方承擔(dān)不合理的責(zé)任。