2024年地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行_______地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供_______地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營銷策略等內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求完成前期策劃服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢本合同約定的全部款項(xiàng)之日終止。2.2乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)向甲方提交最終的前期策劃成果。三、合同費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方前期策劃服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供前期策劃成果。4.2乙方應(yīng)保證前期策劃成果的原創(chuàng)性和合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.3乙方在前期策劃過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供乙方開展前期策劃工作所需的相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)、完整、有效。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的前期策劃成果予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求完成前期策劃服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的_______%。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方的需求，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師的意見。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求履行各自的義務(wù)。如遇到不可抗力等因素影響合同履行，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減輕損失。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和前期策劃成果予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任：如一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金的比例在本合同中已明確規(guī)定。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.前期策劃成果：指乙方為甲方提供的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營銷策略等策劃成果。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外資企業(yè)，對合同履行地的法律法規(guī)有特殊要求：補(bǔ)充條款：如甲方為外資企業(yè)，乙方應(yīng)遵守甲方所在國家的法律法規(guī)，并在合同履行過程中，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方為個(gè)體經(jīng)營者，希望對合同解除和違約金有更明確的約定：補(bǔ)充條款：如乙方為個(gè)體經(jīng)營者，雙方同意在本合同中增加如下條款：“如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求完成前期策劃服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的20%?！?.甲方為上市公司，對合同保密有較高要求：補(bǔ)充條款：如甲方為上市公司，雙方同意在本合同中增加如下條款：“甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容和前期策劃成果予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償