全面車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)/商場/辦公樓等），車位編號為_______。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，甲方對該車位享有合法的使用權(quán)。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。二、車位轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方已于_______年_______月_______日前將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該車位的永久使用權(quán)，并獲得該車位的所有權(quán)。2.4甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后_______個工作日內(nèi)將該車位的產(chǎn)權(quán)證書過戶至乙方名下。三、權(quán)利與義務3.1甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，該車位不得再行轉(zhuǎn)讓、出租或設定任何形式的擔保。3.2甲方應保證該車位的正常使用，不得干涉乙方對車位的合法使用。3.3乙方應合理使用該車位，不得將車位用于非法用途，不得損害車位的設施。3.4乙方在享有車位使用權(quán)的同時，應遵守該車位所在小區(qū)/商場/辦公樓的相關(guān)管理規(guī)定。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按約定時間將車位產(chǎn)權(quán)證書過戶至乙方名下，甲方應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方應保證該車位不存在任何法律瑕疵，如權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等。3.雙方在簽訂協(xié)議前應充分了解車位情況，包括車位位置、編號、用途等。4.乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并合理使用車位，遵守相關(guān)管理規(guī)定。5.雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.使用權(quán)：指權(quán)利人按照物的性能和用途，不改變物的性質(zhì)、形態(tài)和價值，而依法對物進行利用的權(quán)利。4.所有權(quán)：指權(quán)利人對自己所有的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.訴訟：當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權(quán)益，并由人民法院對糾紛進行審理和判決的活動。特殊應用場合：1.車位轉(zhuǎn)讓方為車位開發(fā)商：開發(fā)商在建設過程中，將部分車位作為配套設施出售給購房者或第三方。2.車位轉(zhuǎn)讓方為車位所有權(quán)人：車位所有權(quán)人因個人原因，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.車位轉(zhuǎn)讓方為車位使用權(quán)人：車位使用權(quán)人將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但所有權(quán)仍歸原所有權(quán)人所有。4.車位受讓方為車位使用權(quán)人：車位使用權(quán)人購買或接受贈與等方式，取得車位使用權(quán)。合同補充條款：1.開發(fā)商車位轉(zhuǎn)讓：甲方保證該車位屬于規(guī)劃內(nèi)的停車位，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方應在房屋交付時，向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證書或使用權(quán)證明。2.車位所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓：甲方保證該車位未設定任何形式的擔保，不存在租賃合同或其他權(quán)利人。甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.車位使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓：甲方保證該車位使用權(quán)未受到任何限制，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，將該車位的使用權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。4.車位使用權(quán)人購買或接受贈與：乙方應在取得車位使用權(quán)后，遵守該車位所在小區(qū)/商場/辦公樓的相關(guān)管理規(guī)定。乙方不得將車位用于非法用途，不得損害車位