商業(yè)街合作經(jīng)營協(xié)議模板

合同編號：__________商業(yè)街合作經(jīng)營協(xié)議地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為商業(yè)街的運營管理方，擁有商業(yè)街的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意參與商業(yè)街的運營管理，共同發(fā)展商業(yè)街，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，以共同遵守。第一條合作宗旨1.1甲方致力于打造具有特色、繁華的商業(yè)街，為消費者提供購物、休閑、娛樂的一站式服務(wù)。1.2乙方愿意積極參與商業(yè)街的運營管理，共同促進(jìn)商業(yè)街的繁榮發(fā)展。第二條合作范圍2.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的整體規(guī)劃、招商引資、品牌建設(shè)、宣傳推廣等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)在商業(yè)街內(nèi)租賃或購買商鋪，按照甲方制定的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動。第三條合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月簽訂新的合作協(xié)議。第四條合作權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證商業(yè)街的規(guī)劃、建設(shè)、管理符合法律法規(guī)和政策要求。（2）保證商業(yè)街的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、交通秩序等各項管理工作到位。（3）為乙方提供經(jīng)營場所，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。（4）對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保商業(yè)街的整體品質(zhì)。（5）按照約定向乙方支付租金、分成等費用。（6）負(fù)責(zé)商業(yè)街的品牌宣傳和推廣，提高商業(yè)街的知名度和影響力。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方的要求租賃或購買商鋪，并按照甲方制定的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）自行負(fù)責(zé)商鋪的裝修、設(shè)備購置、員工招聘等事宜。（3）保證商品和服務(wù)質(zhì)量，遵循商業(yè)街的經(jīng)營理念，共同維護(hù)商業(yè)街的形象。（4）按照約定向甲方支付租金、分成等費用。（5）協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)街的經(jīng)營管理，提出建設(shè)性意見和建議。（6）遵守商業(yè)街的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行各項管理工作。第五條費用結(jié)算5.1甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，向乙方支付租金、分成等費用。5.2費用結(jié)算周期為一個月，甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的費用支付給乙方。5.3費用支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合作協(xié)議約定的違約方應(yīng)支付費用的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合作協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合作協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商業(yè)街所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。8.3本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.明確合作宗旨和范圍：確保雙方對合作目的和業(yè)務(wù)領(lǐng)域有共同的理解和共識。2.合作期限：明確合作協(xié)議的有效期，以及續(xù)約條件和程序。3.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.費用結(jié)算：明確費用的計算方式、結(jié)算周期和支付方式，確保雙方的利益平衡。5.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。6.爭議解決：約定解決爭議的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合作協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商業(yè)街所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。3.權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利指個人或單位依法享有的利益，義務(wù)指個人或單位依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑，解決雙方在合作協(xié)議中產(chǎn)生的分歧和爭議。特殊應(yīng)用場合：1.商場舉辦大型促銷活動：在合同中增加關(guān)于臨時攤位設(shè)置、活動期間的管理和協(xié)調(diào)等方面的條款。2.品牌入駐：對于特定品牌的入駐，合同中可以增加關(guān)于品牌形象、產(chǎn)品品質(zhì)和售后服務(wù)等方面的特殊約定。3.餐飲服務(wù)：針對餐飲商戶，合同中可以增加關(guān)于食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和營業(yè)時間等方面的條款。4.文化活動：如果商業(yè)街計劃舉辦文化活動，合同中可以增加關(guān)于活動組織、宣傳推廣和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等方面的條款。5.商戶裝修：對于商戶的裝修，合同中可以增加關(guān)于裝修規(guī)范、施工安全和裝修后的驗收標(biāo)準(zhǔn)等方面的條款。附件列表：1.商業(yè)街規(guī)劃圖：包括商業(yè)街的布局、商鋪分布和公共設(shè)施等信息。2.商戶經(jīng)營范圍列表：詳細(xì)列出商業(yè)街內(nèi)各商戶的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)內(nèi)容。3.租金收費標(biāo)準(zhǔn)：明確租金的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)和支付周期等信息。4.分成比例說明：詳細(xì)說明分成費用的計算方式和分成比例。5.裝修規(guī)范：提供商戶裝修的規(guī)范和要求，包括材料選擇、施