農地流轉協(xié)議（2024年版）

農地流轉協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有農地使用權，乙方有意流轉使用甲方農地，經雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就農地流轉事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將農地使用權流轉給乙方，乙方按約定使用農地的權利、義務以及雙方的權利義務關系。

二、簽訂背景

甲方因自身經營需要，愿意將農地使用權流轉給乙方；乙方同意流轉使用甲方農地，以發(fā)展農業(yè)生產。經雙方充分協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。

主要條款內容：

一、服務內容

1.甲方同意將位于（具體地點）的農地使用權流轉給乙方，乙方有權在該農地上進行農業(yè)生產活動。

2.甲方應確保農地使用權合法、有效，不得侵犯第三方的合法權益。

二、農地狀況及質量

1.甲方應向乙方提供農地的詳細狀況，包括土地面積、地形、土壤類型、水利設施等。

2.乙方在使用農地過程中，應保持農地的原貌和生態(tài)環(huán)境，不得改變土地性質。

三、質量標準

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行農業(yè)生產，確保農產品質量。

2.甲方對乙方生產的農產品有監(jiān)督權，乙方應積極配合甲方進行質量檢查。

四、價格支付

1.雙方協(xié)商確定農地流轉費用，具體金額及支付方式如下：

（1）流轉費用為人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元。

（2）支付方式：乙方按年度支付流轉費用，于每年_______月_______日前一次性支付。

2.甲方應向乙方開具相應的發(fā)票。

五、流轉期限

1.本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付流轉費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

2.若甲方未按約定提供農地使用權，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的方式和期限支付農地流轉費用；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用農地；

（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證農產品質量；

（4）甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身合法權益。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供合法、有效的農地使用權；

（2）甲方應保證農地質量，不得向乙方提供存在安全隱患的土地；

（3）甲方應配合乙方進行農業(yè)生產，提供必要的生產資料和相關信息；

（4）甲方應按照約定時間向乙方提供農地流轉費用發(fā)票。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照協(xié)議約定使用農地進行農業(yè)生產；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的生產資料和相關信息；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.義務：

（1）乙方應按照約定支付農地流轉費用；

（2）乙方應合理使用農地，不得改變土地性質，保持農地的原貌和生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行農業(yè)生產，保證農產品質量；

（4）乙方應接受甲方的監(jiān)督，配合甲方進行質量檢查；

（5）乙方應妥善保管農地，防止土地退化、污染等。

三、合作方式

1.雙方應建立良好的溝通機制，及時解決農業(yè)生產中的問題；

2.甲方應定期向乙方提供農業(yè)生產的技術指導，乙方應積極配合；

3.雙方應共同維護農地的生態(tài)環(huán)境，保護農地資源；

4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同應對市場風險；

5.雙方在合作過程中，應遵循誠實信用原則，相互尊重，共同發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商一致書面決定延長合同期限。

二、合同的變更

1.在合同有效期內，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變動等情況，導致本協(xié)議部分條款需要變更，雙方應友好協(xié)商，簽署補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同自動終止。

2.發(fā)生以下情形之一，任何一方可單方面解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定提供農地使用權，乙方有權解除合同；

（2）乙方未按約定支付流轉費用，甲方有權解除合同；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成農地資源破壞或農產品質量問題，甲方有權解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，均應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。

六、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）農地使用權證明文件；

（2）農地質量檢測報告；

（3）農地流轉費用支付憑證；

（4）與農地流轉相關的土地承包經營權證書或證明文件。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方主體資格證明文件；

（2）乙方農業(yè)生產經營相關資質證明；

（3）乙方財務狀況證明；

（4）乙方接受農地流轉的具體用途說明；

（5）乙方支付農地流轉費用的承諾函。

3.雙方共同提供的附件：

（1）農地流轉合同簽訂前的談判記錄；

（2）雙方簽署的任何補充協(xié)議或修正案；

（3）雙方確認的農地流轉費用支付計劃和方式；

（4）農地流轉過程中的相關協(xié)議、合同副本；

（5）農地流轉期間產生的其他重要文件和記錄。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表（簽字）：__________________

-甲方蓋章：______