商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議格式樣本

合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方解除_______年_______月_______日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________）。二、解除合同原因1.雙方確認(rèn)，本次解除合同的原因是：__________。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。三、解除合同后雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將乙方已支付的租金、押金及違約金等款項(xiàng)退還乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。3.雙方互不追究對(duì)方在合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。四、保密條款1.雙方同意，在簽署本協(xié)議后，對(duì)合同解除的原因、過(guò)程及雙方在此過(guò)程中所披露的對(duì)方商業(yè)秘密等事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同解除原因消除之日止。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同解除原因：明確合同解除的原因，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.搬遷時(shí)間：規(guī)定乙方在合同解除后的搬遷時(shí)間，確保甲方能夠及時(shí)收回商鋪。3.款項(xiàng)退還：明確甲方在合同解除后應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)，包括租金、押金及違約金等。4.費(fèi)用支付：規(guī)定乙方在合同解除后應(yīng)向甲方支付的相關(guān)費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。5.保密條款：雙方在簽署協(xié)議后，對(duì)合同解除的原因、過(guò)程及雙方在此過(guò)程中所披露的商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。6.法律適用及爭(zhēng)議解決：明確本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同解除：合同解除是指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。2.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)，并將商鋪出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：指租賃甲方商鋪并支付租金的一方。4.租金：承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)乙方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，有管轄權(quán)的法院對(duì)案件進(jìn)行審判。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.提前解除合同：甲乙雙方同意，如乙方因個(gè)人原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意提前解除合同。如甲方同意，雙方按照本協(xié)議第四條的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同到期解除：當(dāng)合同到期時(shí)，如乙方不再續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方解除合同。如甲方同意，雙方按照本協(xié)議第四條的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方原因?qū)е潞贤獬喝缫蚣追皆颍ㄈ绯鍪凵啼?、租賃商鋪給第三方等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。在此情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金及違約金等款項(xiàng)，并按照本協(xié)議第四條的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方違約導(dǎo)致合同解除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。在此情況下，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金，并按照本協(xié)議第四條的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。附件列