私人地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________私人地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的私人地下車庫(kù)使用權(quán)，且乙方有意向購(gòu)買該使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車庫(kù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)地址：_______1.2車庫(kù)面積：_______平方米1.3車庫(kù)使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式：_______（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)使用權(quán)的相關(guān)證明材料，包括但不限于車庫(kù)所有權(quán)證、使用權(quán)證等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更登記、繳納稅費(fèi)等。3.3雙方應(yīng)積極配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)車庫(kù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有車庫(kù)使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫(kù)的安全和整潔，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2甲方如未能按照約定提供車庫(kù)使用權(quán)相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和購(gòu)買車庫(kù)使用權(quán)的權(quán)利能力和行為能力。2.合同中應(yīng)明確車庫(kù)使用權(quán)的具體情況，包括地址、面積、使用權(quán)期限等。3.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.注意合同條款的合法性和有效性，避免出現(xiàn)違反法律法規(guī)的內(nèi)容。5.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行。6.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明自己的合法權(quán)益。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和雙方提供的證據(jù)，作出公正的判決。5.雙方應(yīng)遵守法院判決，履行相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)利能力和行為能力：指自然人、法人和其他組織依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.車庫(kù)使用權(quán)：指對(duì)車庫(kù)區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)，包括停車、存放物品等權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓款：指甲方將其車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。4.滯納金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方將車庫(kù)使用權(quán)作為禮物贈(zèng)送給乙方。2.乙方因工作調(diào)動(dòng)需要將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.車庫(kù)使用權(quán)包含充電樁使用權(quán)。4.甲方將車庫(kù)使用權(quán)分成多個(gè)時(shí)間段出租給乙方。補(bǔ)充條款：1.甲方贈(zèng)與乙方車庫(kù)使用權(quán)，乙方無(wú)需支付轉(zhuǎn)讓款。贈(zèng)與行為自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效。2.如乙方需將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理。3.本協(xié)議中的車庫(kù)使用權(quán)包含充電樁使用權(quán)。乙方在使用車庫(kù)的同時(shí)，有權(quán)使用充電樁。4.甲方將車庫(kù)使用權(quán)分