無法辦理產(chǎn)權(quán)的車位購買協(xié)議樣本

合同編號：__________無法辦理產(chǎn)權(quán)的車位購買協(xié)議甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______第一條車位基本情況1.1車位位置：該車位位于_______（地址）_______層_______號。1.2車位性質(zhì)：該車位為_______（甲方）所有，但無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，該車位的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用該車位，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾，該車位在交付給乙方使用之日起，不得再行出售或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方承諾，在購買該車位后，不得以任何理由要求甲方退還購買價格。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.該車位無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，購買方在購買前應(yīng)充分了解并接受這一事實。2.購買價格、交付時間等條款應(yīng)在協(xié)議中明確，以免日后發(fā)生糾紛。3.購買方應(yīng)合理使用該車位，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)登記：指將不動產(chǎn)權(quán)利人及其權(quán)利事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為，具有對抗第三人的法律效力。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，以確保物業(yè)的安全、整潔和使用功能。3.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.訴訟：當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生爭議，請求人民法院按照司法程序解決糾紛的活動。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為朋友關(guān)系，希望增加友情保障條款。2.車位購買方為新手司機，希望增加車位使用培訓(xùn)條款。3.車位位于高檔小區(qū)，購買方希望獲得額外的物業(yè)管理優(yōu)惠。4.車位買賣雙方為鄰居，希望增加鄰里和諧共處條款。補充條款：1.友情保障條款：雙方在此重申彼此之間的友好關(guān)系，承諾在本次車位買賣過程中，遵循誠信、公平、公正的原則。任何一方不得因本次交易產(chǎn)生糾紛而影響雙方之間的友情。2.車位使用培訓(xùn)條款：鑒于購買方為新手司機，甲方應(yīng)提供一次車位使用培訓(xùn)，包括車位泊車技巧、車位安全注意事項等。培訓(xùn)時間、地點由雙方協(xié)商確定。3.物業(yè)管理優(yōu)惠條款：鑒于購買方為小區(qū)居民，甲方應(yīng)協(xié)助購買方與物業(yè)管理公司協(xié)商，為購買方提供一定的物業(yè)管理優(yōu)惠，包括但不限于停車費減免、家政服務(wù)等。具體優(yōu)惠事項由雙方協(xié)商確定。4.鄰里和諧共處條款：雙方承諾在本次車位買賣完成后，繼續(xù)遵循鄰里和諧共處的原則，相互尊重、關(guān)心、幫助，共