標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第一章房屋基本信息1.1房屋位置：乙方同意租賃甲方位于________________的房屋。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為________________結(jié)構(gòu)，總面積為________________平方米。1.3房屋用途：乙方確認(rèn)該房屋僅用于________________用途。第二章租賃期限2.1租賃期限：自________________起至________________止，共計(jì)________________個(gè)月。2.2租金支付：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月租金，租金為每月________________元。2.3租期續(xù)約：在租賃期滿前，雙方如達(dá)成一致，可簽訂新的租賃合同。第三章租金及押金3.1租金：乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月________________元。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金________________元，租賃期滿后，無損壞或違約情況，甲方將全額退還押金。第四章房屋使用及維修4.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。4.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3維修通知：乙方發(fā)覺房屋或設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)完成維修。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未能按照約定提供合格的房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減少租金、解除合同等。5.2乙方違約：乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金：雙方約定，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1交付條件：甲方應(yīng)保證在租賃開始時(shí)，房屋符合租賃合同約定的交付條件，包括房屋結(jié)構(gòu)完整、附屬設(shè)施齊全等。6.2驗(yàn)收程序：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況與約定相符。6.3驗(yàn)收記錄：雙方應(yīng)共同填寫房屋驗(yàn)收記錄，記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。第七章房屋變更及轉(zhuǎn)租7.1房屋變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性變更或裝修。7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，如有特殊情況，須提前書面征得甲方同意。第八章保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)等。8.2安全保障：乙方應(yīng)遵守消防、安全等相關(guān)規(guī)定，保證租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1聯(lián)系方式變更：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。10.2通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，視為送達(dá)。10.3合同附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第十一章房屋的歸還11.1歸還條件：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按交付時(shí)的狀態(tài)歸還甲方。11.2歸還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前至少提前____________天通知甲方，并按照雙方商定的程序歸還房屋。11.3損壞賠償：如乙方在使用過程中對房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章房屋的維修與保養(yǎng)12.1日常維修：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常小修小補(bǔ)，保持房屋的整潔與完好。12.2大修責(zé)任：房屋的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。12.3維修配合：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修工作，保證維修的順利進(jìn)行。第十三章費(fèi)用承擔(dān)13.1水電費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用。13.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。13.3其他費(fèi)用：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第十四章違約處理14.1甲方違約：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2乙方違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。14.3違約金：雙方約定，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止：本合同在租賃期滿后自動終止，雙方無續(xù)租意向時(shí)，合同終止。15.2合同解除：在租賃期間，雙方可因