二手房買賣合同中的定金條款

二手房買賣合同中的定金條款第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就二手房買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于_________的二手房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行房屋買賣交易。第三條定金條款1.為確保本合同的履行，乙方同意向甲方支付定金，金額為_________元（大寫：_________元整）。2.定金應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)支付，甲方應(yīng)在收到定金后向乙方出具收據(jù)。3.定金的支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.若乙方在約定期限內(nèi)未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方返還定金，并可要求甲方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相關(guān)款項(xiàng)結(jié)清之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件及資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)。2.付款方式：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)交付房屋；確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押或糾紛。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________