商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)易版2024年2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)易版2024年1本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.1.1商鋪位置1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪現(xiàn)狀1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式2.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1出租方的權(quán)利2.1.2出租方的義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1承租方的權(quán)利2.2.2承租方的義務(wù)3.商鋪使用和經(jīng)營(yíng)管理3.1承租方的使用權(quán)利3.2承租方的經(jīng)營(yíng)管理3.2.1經(jīng)營(yíng)管理范圍3.2.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定4.維修和保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)6.合同變更和終止6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同終止6.2.1終止條件6.2.2終止程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的份數(shù)9.3合同的修改和補(bǔ)充10.附件10.1商鋪平面圖10.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.備注14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.1.1商鋪位于城市的繁華地段，具體地址為街道號(hào)，商鋪門(mén)牌號(hào)為號(hào)。1.1.2商鋪的總面積為平方米，包括店鋪內(nèi)部使用面積及公共區(qū)域面積。1.1.3商鋪現(xiàn)狀為正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常的經(jīng)營(yíng)需求。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。1.2.2租賃期滿后，承租方有權(quán)按照合同約定續(xù)租。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月元，租金支付周期為一個(gè)月。1.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在承租方違約時(shí)終止合同。2.1.2出租方應(yīng)保證商鋪在租賃期間能夠滿足承租方的正常經(jīng)營(yíng)需求，包括保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租。2.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。3.商鋪使用和經(jīng)營(yíng)管理3.1承租方的使用權(quán)利3.1.1承租方有權(quán)在租賃期間使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2承租方的經(jīng)營(yíng)管理3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理范圍不得超出商鋪的內(nèi)部使用面積。3.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.維修和保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，包括水、電、暖等設(shè)施。4.2承租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括貨架、照明等設(shè)施。5.保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)5.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.2出租方保險(xiǎn)5.2.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，并將承租方列為第一受益人。6.合同變更和終止6.1合同變更6.1.1任何一方如需變更合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更事項(xiàng)、變更后的內(nèi)容以及變更后的生效日期。6.2合同終止6.2.1在租賃期限屆滿前，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。6.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定遷出商鋪，并按照合同約定支付違約金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如果出租方未按照合同約定提供商鋪，或者未按照合同約定維修和保養(yǎng)商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如果出租方提前終止合同，未按照合同約定支付違約金，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1如果承租方未按照合同約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2如果承租方未按照合同約定使用商鋪，或者未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的份數(shù)10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3合同的修改和補(bǔ)充10.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1商鋪平面圖11.1.1商鋪平面圖作為本合同的附件，詳細(xì)描述了商鋪的內(nèi)部布局和面積分配。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行了補(bǔ)充和細(xì)化。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1出租方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以表示出租方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。12.2承租方簽字蓋章12.2.1承租方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以表示承租方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于2024年X月X日在市簽訂。14.合同編號(hào)14.1本合同的編號(hào)為。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任劃分1.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及甲乙方與第三方之間的具體協(xié)議來(lái)確定。2.第三方介入的額外條款2.1中介方介入2.1.1中介方作為合同的介紹人和促成方，其責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方達(dá)成合同。2.1.2中介方不應(yīng)參與甲乙方之間的任何爭(zhēng)議和糾紛，除非中介方自身的行為導(dǎo)致糾紛。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作。2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入2.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為商鋪和租賃合同提供必要的保險(xiǎn)保障。2.3.2保險(xiǎn)公司未能按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，與第三方約定相應(yīng)的責(zé)任限額。3.1.2責(zé)任限額可以采用金額限制、責(zé)任范圍限制等方式，具體限額應(yīng)在甲乙方與第三方之間的協(xié)議中明確。4.第三方介入的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式4.1.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.第三方介入的合同修改和補(bǔ)充5.1第三方介入的合同修改和補(bǔ)充5.1.1甲乙方與第三方之間的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。5.1.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的簽字蓋章6.1第三方簽字蓋章6.1.1第三方代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以表示第三方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。7.第三方介入的日期7.1第三方介入日期7.1.1第三方介入本合同的日期為年月日。8.第三方介入的合同編號(hào)8.1第三方介入的合同編號(hào)8.1.1第三方介入本合同的編號(hào)為。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的其他條款9.1.1本合同中未涉及的其他與第三方介入相關(guān)的條款，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。10.附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.1.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，詳細(xì)描述了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。11.簽字蓋章11.1甲乙方簽字蓋章11.1.1甲乙方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以表示甲乙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。12.日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于年月日在市簽訂。13.備注13.1備注13.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂。14.合同編號(hào)14.1本合同的編號(hào)為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖1.1商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)展示商鋪的內(nèi)部布局和面積分配，包括店鋪、通道、公共區(qū)域等。1.2商鋪平面圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)租賃合同中未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充和細(xì)化。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。3.中介服務(wù)協(xié)議3.1中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與中介方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。4.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.1維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)職責(zé)、維修保養(yǎng)周期和責(zé)任限額。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。5.保險(xiǎn)協(xié)議5.1保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用和保險(xiǎn)理賠程序。5.2保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與保險(xiǎn)公司協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額和其他相關(guān)事項(xiàng)。6.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出租方未按照合同約定提供商鋪，或未按照合同約定維修和保養(yǎng)商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2出租方提前終止合同，未按照合同約定支付違約金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3示例：如果出租方在租賃期限內(nèi)未能提供商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2承租方未按照合同約定使用商鋪，或未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3示例：如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按照合同約定終止合同，并要求承租方支付違約金、賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未按照合同約定提供服務(wù)，或未按照合同約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按照合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4示例：如果中介方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致承租方無(wú)法達(dá)成租賃合同，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)易版2024年2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1商鋪位置商鋪位于_______（具體地址），商鋪門(mén)牌號(hào)為_(kāi)______。1.2商鋪面積商鋪的總面積為_(kāi)______平方米，包括內(nèi)部使用面積和公共區(qū)域面積。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪目前處于_______（具體現(xiàn)狀，如空置、正在經(jīng)營(yíng)等）狀態(tài)，商鋪內(nèi)部設(shè)施包括_______（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同的起始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租金3.1租金金額商鋪的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式租金支付方式為每季度支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。如有需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的租金金額。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金金額為_(kāi)______元人民幣。4.2押金退還租賃合同到期后，若承租人按照合同約定退還商鋪且無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)將商鋪用于_______（具體用途，如零售、餐飲等）。5.2租賃物的使用范圍承租人不得改變商鋪的使用性質(zhì)，不得將商鋪用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前至少_______個(gè)月向出租人提出書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的相關(guān)副本。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件任何一方如需提前終止合同，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的通知期限為_(kāi)______個(gè)月。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除的條件為合同履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條通知13.1通知方式雙方之間的通知可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行。13.2通知期限通知的期限為_(kāi)______個(gè)工作日。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止租賃期滿或合同提前終止后，本合同即告終止。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入的條件包括但不限于：商鋪維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)租等。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿氘a(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入的事務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)有限的責(zé)任，責(zé)任限額包括但不限于第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際費(fèi)用、直接損失等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方在書(shū)面協(xié)議中明確責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的事務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的書(shū)面協(xié)議應(yīng)提交給對(duì)方，并確保第三方知曉變更或解除內(nèi)容。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條甲乙雙方的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的事務(wù)、第三方與甲乙雙方的關(guān)系以及其他可能影響合同履行的事項(xiàng)。8.2甲乙雙方應(yīng)確保對(duì)方知曉第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件和協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪的具體位置和周邊環(huán)境，包括商鋪門(mén)牌號(hào)、所在樓層、入口位置等。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片