2024個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)家信息2.2買(mǎi)家信息第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房屋總價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋現(xiàn)狀5.1房屋裝修情況5.2房屋使用情況5.3房屋存在的問(wèn)題第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任6.2房屋質(zhì)保期外維修責(zé)任第七條房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3水電費(fèi)第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)家違約責(zé)任8.2買(mǎi)家違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方的其他約定11.1房屋交易過(guò)程中的配合事項(xiàng)11.2房屋交付后的使用事項(xiàng)第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本復(fù)印件第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同蓋章第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元層號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為室廳衛(wèi)，南北朝向，戶型方正，采光良好1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：京字第號(hào)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)家信息：賣(mài)方姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X2.2買(mǎi)家信息：買(mǎi)方姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房屋總價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：（1）定金：人民幣萬(wàn)元整，合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付（2）首付款：人民幣萬(wàn)元整，自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付（3）尾款：人民幣萬(wàn)元整，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付3.3付款時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：__年__月__日（2）首付款支付時(shí)間：__年__月__日（3）尾款支付時(shí)間：過(guò)戶完成后三個(gè)工作日內(nèi)第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，賣(mài)方將房屋鑰匙交付給買(mǎi)方4.2過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決第五條房屋現(xiàn)狀5.1房屋裝修情況：該房屋為精裝修，設(shè)施齊全，可直接入住5.2房屋使用情況：自合同簽訂之日起，買(mǎi)方享有該房屋的使用權(quán)5.3房屋存在的問(wèn)題：經(jīng)雙方共同核實(shí)，該房屋目前不存在影響居住的重大問(wèn)題第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋質(zhì)保期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用6.2房屋質(zhì)保期外維修責(zé)任：房屋質(zhì)保期過(guò)后，房屋的維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)第七條房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體稅費(fèi)雙方協(xié)商解決7.2物業(yè)費(fèi)：自合同簽訂之日起，物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)7.3水電費(fèi)：自合同簽訂之日起，水電費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)家違約責(zé)任：（1）若賣(mài)家未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給買(mǎi)家。（2）若賣(mài)家提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，買(mǎi)家有權(quán)要求退款或者解除合同。8.2買(mǎi)家違約責(zé)任：（1）若買(mǎi)家未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給賣(mài)家。（2）若買(mǎi)家在合同簽訂后放棄購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給賣(mài)家。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除條件：除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條雙方的其他約定11.1房屋交易過(guò)程中的配合事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合辦理交易手續(xù)，提供必要的文件和信息。11.2房屋交付后的使用事項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件一份。12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本復(fù)印件：附上房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本的復(fù)印件一份。第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署時(shí)間：__年__月__日13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)13.3合同蓋章：合同雙方在合同文本上蓋章確認(rèn)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同另備份兩份，分別由雙方保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包含房屋所有權(quán)證的所有信息，如房屋所有權(quán)人、房屋位置、房屋面積等。附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要文件，復(fù)印件用于雙方核實(shí)房屋的所有權(quán)情況。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包含合同的所有條款和內(nèi)容。附件說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本是雙方交易的依據(jù)，復(fù)印件用于雙方保存和備份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)家未能按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.賣(mài)家提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。3.買(mǎi)家未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.買(mǎi)家在合同簽訂后放棄購(gòu)買(mǎi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)家違約金：未能按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給買(mǎi)家。2.賣(mài)家違約金：提供的房屋信息與實(shí)際情況不符的，買(mǎi)家有權(quán)要求退款或者解除合同。3.買(mǎi)家違約金：未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給賣(mài)家。4.買(mǎi)家違約金：放棄購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給賣(mài)家。示例說(shuō)明：若賣(mài)家未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，賣(mài)家應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給買(mǎi)家。例如，合同約定交付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，但實(shí)際上賣(mài)家未能交付房屋，則賣(mài)家應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給買(mǎi)家。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要法律文件，包含了房屋所有權(quán)人的信息、房屋的位置、面積等基本情況。2.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.購(gòu)房款項(xiàng)：買(mǎi)家按照合同約定支付給賣(mài)家的房屋交易款項(xiàng)。4.交付房屋：賣(mài)家按照合同約定將房屋鑰匙交付給買(mǎi)家的行為。5.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從賣(mài)家名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家名下的法律程序。本合同中提到的房屋所有權(quán)證是指房屋所有權(quán)人持