2025年度地下綜合交通樞紐車位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下綜合交通樞紐車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.地下綜合交通樞紐車位信息2.1車位編號及位置2.2車位面積及類型2.3車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1其他費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍及限制5.2車輛停放規(guī)范5.3車位使用責(zé)任6.維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)6.1車位維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)通知及期限7.車位移交及驗(yàn)收7.1車位移交條件7.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償及處理8.3違約爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力12.3通知方式及送達(dá)13.合同附件13.1車位平面圖13.2車位使用說明13.3其他附件14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：乙方：法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。2.地下綜合交通樞紐車位信息2.1車位編號及位置車位編號：A1車位位置：地下車庫第一層A區(qū)2.2車位面積及類型車位面積：30平方米車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位2.3車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方獲得車位使用權(quán)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個月。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣10,000元/月支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1其他費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2費(fèi)用支付時間及方式乙方應(yīng)按甲方通知的時間及方式支付相關(guān)費(fèi)用。4.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍及限制乙方僅限于在車位范圍內(nèi)停放車輛，不得占用其他車位或公共區(qū)域。5.2車輛停放規(guī)范乙方應(yīng)按照地下車庫管理規(guī)定停放車輛，不得隨意停放或占用消防通道。5.3車位使用責(zé)任乙方應(yīng)對車輛使用過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任負(fù)責(zé)。6.維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)6.1車位維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位正常使用。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致的車位損壞除外。6.3維修保養(yǎng)通知及期限甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后按時配合維修保養(yǎng)工作。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任若甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.2違約賠償及處理違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，經(jīng)乙方催告后仍不改進(jìn)的；（2）乙方嚴(yán)重違反使用規(guī)則，造成甲方損失的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自行終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理車位移交手續(xù)，乙方應(yīng)將車輛從車位中移出，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）提交合同簽訂地的人民法院訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序如選擇訴訟，應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。如選擇仲裁，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同中未涉及的內(nèi)容不再適用。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3通知方式及送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1車位平面圖13.2車位使用說明13.3其他附件14.合同簽署及備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)將合同文本提交至相關(guān)管理部門備案。14.3合同效力本合同自生效之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同不能正常履行承擔(dān)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）甲方與第三方：甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）乙方與第三方：乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（3）第三方與甲方、乙方：第三方應(yīng)分別與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的具體事宜；（2）第三方介入的時間、期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任及賠償；（5）第三方介入的爭議解決方式。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同不能正常履行時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）公平合理：責(zé)任限額應(yīng)公平合理，充分考慮甲乙雙方的權(quán)益。（2）依法合規(guī)：責(zé)任限額應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.3責(zé)任限額的履行若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同不能正常履行，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.4責(zé)任限額的爭議解決若甲乙雙方對第三方責(zé)任限額有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖詳細(xì)要求：提供地下車庫的車位分布圖，標(biāo)注車位編號、位置、面積等信息。附件說明：用于明確車位的具體位置和面積，便于雙方核對。2.車位使用說明詳細(xì)要求：包括車位使用規(guī)則、停車規(guī)范、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：用于指導(dǎo)乙方正確使用車位，確保車位使用安全。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。附件說明：作為合同生效的證明文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。附件說明：用于明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。附件說明：用于證明甲乙雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。6.車位維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括車位維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：用于記錄車位的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解車位的維護(hù)狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：用于明確爭議解決的具體程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位或提供的車位不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的車位面積小于約定面積，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金，并賠償因車位面積不足造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或違反使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同不能正常履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致車位損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致地下車庫無法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度地下綜合交通樞紐車位租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，地下綜合交通樞紐作為城市交通的重要組成部分，得到了廣泛關(guān)注。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其地下綜合交通樞紐的車位出租給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在地下綜合交通樞紐車位租賃方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下綜合交通樞紐：指在地下空間建設(shè)的集交通、商業(yè)、休閑等功能于一體的綜合性建筑；（2）車位：指地下綜合交通樞紐內(nèi)用于停放機(jī)動車的固定位置；（3）租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有地下綜合交通樞紐車位的權(quán)利人；（2）乙方：指租賃地下綜合交通樞紐車位的承租人；（3）車位租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下綜合交通樞紐管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自拆除；（5）乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將車位交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)地下綜合交通樞紐車位。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)，甲方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方終止合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動終止；（2）甲方或乙方單方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還給甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位租賃費(fèi)；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：根據(jù)甲方地下綜合交通樞紐車位的實(shí)際情況，乙方需支付的車位租賃費(fèi)為人民幣（填寫具體金額）元/月。（2）保證金：為確保乙方履行合同，乙方需一次性支付人民幣（填寫具體金額）元作為保證金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車引導(dǎo)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將車位租賃費(fèi)及保證金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付保證金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的（填寫具體百分比）。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位租賃費(fèi)總額的（填寫具體百分比）。（2）甲方擅自提高車位租賃費(fèi)的，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)及保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的（填寫具體百分比）。（2）乙方擅自改變車位用途或損壞車位的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）涉及國家安全、公共利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下綜合交通樞紐車位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在車位租賃期滿或合同終止時收回車位的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下綜合交通樞紐的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的管理和服務(wù)支持；（2）乙方應(yīng)遵守地下綜合交通樞紐的管理規(guī)定，配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下綜合交通樞紐車位租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下綜合交通樞紐車位租賃合同2.地下綜合交通樞紐車位平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證明文件5.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表6.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容7.甲方地下綜合交通樞紐管理規(guī)定8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）10.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供車位的，視為違約。擅自提高車位租賃費(fèi)的，視為違約。未按約定履行維修義務(wù)的，視為違約。乙方違約：未按時支付車位租賃費(fèi)的，視為違約。擅自改變車位用途的，視為違約。損壞車位設(shè)施的，視為違約。2.違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方提出后，未能在一周內(nèi)糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：指因延遲履行合同而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因故無法按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商制定分期支付或延期支付的方案。2.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：地下綜合交通樞紐管理不善。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門投訴或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在地下綜合交通樞紐車位租賃合同中，非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供與地下綜合交通樞紐車位租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、車位維修等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，采取必要的措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位。乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃期滿或合同終止時，退還保證金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如免費(fèi)洗車、免費(fèi)停車引導(dǎo)等。乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃期間，對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高車位租賃費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)地下綜合交通樞紐的運(yùn)營情況，調(diào)整車位租賃費(fèi)。甲方可對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過車位租賃，提升地下綜合交通樞紐的運(yùn)營效益。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分車位。乙方不得在車位內(nèi)從事違法活動。全文完。2025年度地下綜合交通樞紐車位租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效條件1.5合同期限第二章車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位使用性質(zhì)2.4車位租賃費(fèi)用2.5租賃押金第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的保密義務(wù)第四章車位使用與管理4.1車位使用規(guī)則4.2車位維護(hù)責(zé)任4.3車位損壞賠償4.4車位租賃變更與解除第五章車位租賃費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時間5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：車位租賃清單9.2附件二：車位租賃費(fèi)用明細(xì)9.3附件三：車位使用規(guī)則第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同解除后的處理11.1車位返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)第十二章其他12.1合同解釋12.2合同生效日期12.3合同附件第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除條件第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1車位返還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同編號2025年度地下綜合交通樞紐車位租賃合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下綜合交通樞紐車位租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確車位租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范車位租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量出租方同意向承租方租賃位于__________的地下綜合交通樞紐內(nèi)____號車位。2.2車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.3車位使用性質(zhì)車位僅用于____。2.4車位租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用為每月____元，租金按月結(jié)算。2.5租賃押金承租方需支付____元作為租賃押金，租賃期滿無違約情況下，押金全額退還。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。（2）出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。（3）出租方有權(quán)對違反合同約定的承租方追究違約責(zé)任。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)在合同約定的車位范圍內(nèi)合法使用車位。（2）承租方應(yīng)按合同約定支付租金。（3）承租方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。（4）承租方應(yīng)愛護(hù)車位及設(shè)施，不得損壞。第四章車位使用與管理4.1車位使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照規(guī)定的時間使用車位。（2）承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營。（3）承租方應(yīng)保證車位的整潔和秩序。4.2車位維護(hù)責(zé)任（1）車位日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的車位損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3車位損壞賠償承租方造成車位損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。4.4車位租賃變更與解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（2）雙方協(xié)商一致，可變更車位租賃的相關(guān)事宜。第五章車位租賃費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)按月將租金匯入出租方指定的賬戶。5.2費(fèi)用支付時間租金應(yīng)在每月____日前支付。5.3違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供車位或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付違約金。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)向出租方支付違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____人民法院。7.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.3合同終止后的處理（1）終止合同后，承租方應(yīng)將車位交還出租方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第九章合同附件9.1附件一：車位租賃清單9.2附件二：車位租賃費(fèi)用明細(xì)9.3附件三：車位使用規(guī)則第十章合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致變更合同。10.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)；（3）變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一章合同解除后的處理11.1車位返還承租方應(yīng)將車位交還出租方，并保證車位的完好。11.2費(fèi)用結(jié)算終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章其他12.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.3不可抗力解除條件不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1車位返還終止合同后，承租方應(yīng)將車位交還出租方，并保證車位的完好。14.2費(fèi)用結(jié)算終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1租賃期間，甲方有權(quán)對車位進(jìn)行合理改造或維修，但不得改變車位的用途。說明：此條款確保甲方在租賃期間對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和升級，以符合市場需求。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前____日書面通知承租方。說明：此條款允許甲方在市場變化時調(diào)整租金，同時給予承租方足夠的時間來考慮租金變動。1.3甲方對車位租賃廣告宣傳擁有最終解釋權(quán)。說明：此條款確保甲方在宣傳車位租賃時，有權(quán)決定宣傳內(nèi)容和方式。1.4甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。說明：此條款允許甲方在合同到期后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以維持車位租賃的穩(wěn)定性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1租賃期間，乙方有權(quán)對車位進(jìn)行合法裝修，但需提前____日向甲方申報，并獲得甲方同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)個人需求對車位進(jìn)行裝修，同時確保裝修不會影響甲方或他人的利益。2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理裝修建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。說明：此條款鼓勵乙方提出改善車位的建議，甲方有責(zé)任認(rèn)真考慮并給出回復(fù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。說明：此條款確保乙方對車位的正常使用，甲方有責(zé)任保證車位的良好狀態(tài)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1本合同簽訂前，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行車位租賃事務(wù)的洽談和簽約。說明：此條款明確規(guī)定了合同簽訂前的中介服務(wù)，確保雙方的利益得到保障。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理車位租賃事宜。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在處理車位租賃事務(wù)時，必須遵循法律法規(guī)，保證交易的合法性。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方分別收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的收取方式，由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商決定，確保費(fèi)用合理。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方和乙方提交完整的租賃合同及相關(guān)文件。說明：此條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)提交合同和文件的時間要求，確保合同的有效性和完整性。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)對雙方信息保密，保護(hù)雙方的隱私權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃清單2.附件二：車位租賃費(fèi)用明細(xì)3.附件三：車位使用規(guī)則4.附件四：甲方主導(dǎo)條款5.附件五：乙方主導(dǎo)條款6.附件六：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第五條，承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供車位或未履行維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第四條，出租方未按約定提供車位或未履行維護(hù)責(zé)任，視為違約。3.違約行為：承租方違反車位使用規(guī)則。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第一條，承租方違反車位使用規(guī)則，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第四條，甲方未按約定調(diào)整租金，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修或未申報。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第五條，乙方未按約定進(jìn)行裝修或未申報，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。5.中介服務(wù)：為促成合同訂立或履行提供服務(wù)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有爭議，協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。2.問題：車位損壞賠償。解決辦法：根據(jù)合同第四章第三條，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：根據(jù)合同第八章第三條，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。4.問題：第三方中介服務(wù)糾紛。解決辦法：根據(jù)合同附件六第三條，雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.地下綜合交通樞紐車位租賃。2.甲方為主導(dǎo)的車位租賃。3.乙方為主導(dǎo)的車位租賃。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的車位租賃。5.長期或短期車位租賃。6.個人或企業(yè)車位租賃。全文完。2025年度地下綜合交通樞紐車位租賃合同3合同編號_________一、合同主體甲方：（車位擁有者或其代表）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（車位使用者或其代表）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，地下綜合交通樞紐的建設(shè)日益增多。為滿足車輛停放需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的地下綜合交通樞紐車位對外租賃。乙方有意租賃甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下綜合交通樞紐車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語地下綜合交通樞紐：指位于城市地下，集公共交通、私家車、出租車等多種交通方式于一體的綜合性交通設(shè)施。車位：指地下綜合交通樞紐內(nèi)用于停放車輛的固定停車位。租賃期限：指乙方租賃甲方的車位所約定的起始日至終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中提供地下綜合交通樞紐車位的主體。乙方：指本合同中租賃甲方的車位并支付租金的主體。車位租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位租金。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行車位使用情況的監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按照約定支付車位租金。（3）乙方應(yīng)遵守地下綜合交通樞紐的規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)地下綜合交通樞紐內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位租金，甲方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲方或乙方提前終止本合同，需提前一個月通知對方。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方收回車位使用權(quán)，乙方支付剩余租金。（2）甲方或乙方提前終止本合同，雙方協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方收回車位使用權(quán)，乙方不再享有車位使用權(quán)。（2）甲方或乙方提前終止本合同，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租金：根據(jù)車位的具體位置、面積等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的車位租金。（2）管理費(fèi)：甲方為乙方提供車位管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因車位使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持相關(guān)憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全年的車位租金。（2）管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照甲方通知的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的車位租金及費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。（2）如乙方逾期支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用車位受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變車位用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并以書面形式約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及履行情況。（2）地下綜合交通樞紐的運(yùn)營管理信息。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡可能減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下綜合交通樞紐設(shè)施損壞，影響車位使用。（2）政府出臺政策，限制地下綜合交通樞紐車位的運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）甲方保留對地下綜合交通樞紐車位的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時，單方面終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位租賃條件或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解車位使用規(guī)則和地下綜合交通樞紐的運(yùn)營管理。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位管理和服務(wù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通車位使用和管理情況。（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.