二零二四年房地產(chǎn)貸款咨詢協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)貸款咨詢協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)貸款1.3咨詢服務第二條咨詢服務內(nèi)容2.1咨詢范圍2.2服務項目2.3服務方式第三條服務費用3.1費用標準3.2支付方式3.3費用退還第四條合同期限4.1起始日期4.2結束日期4.3延長合同期限的條件第五條雙方的權利和義務5.1咨詢方的權利和義務5.2貸款方的權利和義務第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律變更第十條合同的修改和終止10.1修改條件10.2終止條件10.3終止后的事宜第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知生效時間第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件12.3生效后的效力第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1雙方共同認可的條款14.2未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方本合同雙方甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2房地產(chǎn)貸款房地產(chǎn)貸款是指乙方根據(jù)甲方的需求，向甲方提供的用于購買、建造、翻新或以其他方式改善房地產(chǎn)的貸款。1.3咨詢服務房地產(chǎn)貸款咨詢服務是指乙方為甲方提供的關于房地產(chǎn)貸款的相關信息咨詢、方案設計、流程協(xié)助等服務。第二條咨詢服務內(nèi)容2.1咨詢范圍乙方向甲方提供的咨詢服務范圍包括但不限于：貸款產(chǎn)品咨詢、貸款利率咨詢、還款方式咨詢、貸款申請條件咨詢等。2.2服務項目（1）根據(jù)甲方的需求，為甲方提供合適的貸款產(chǎn)品推薦；（2）為甲方提供貸款申請流程的全程指導；（3）協(xié)助甲方準備并提交貸款所需的各類文件；（4）對貸款申請進度進行跟蹤，并及時通知甲方；（5）提供貸款相關的其他咨詢服務。2.3服務方式乙方通過電話、郵件、等方式與甲方進行溝通，為甲方提供咨詢服務。第三條服務費用3.1費用標準乙方向甲方提供的房地產(chǎn)貸款咨詢服務的費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。3.3費用退還在合同有效期內(nèi)，如甲方因乙方原因導致服務未能按約定完成，乙方應無條件退還已收取的服務費用。第四條合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2結束日期本合同的有效期為____個月，自起始日期起計算。4.3延長合同期限的條件如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的合同期限及相關條款。第五條雙方的權利和義務5.1咨詢方的權利和義務乙方有權要求甲方提供真實、準確的貸款相關信息。乙方應按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)貸款咨詢服務，并保證服務質量。5.2貸款方的權利和義務甲方有權要求乙方提供真實的貸款信息，并按照約定提供專業(yè)的咨詢服務。甲方應按照約定支付服務費用，并配合乙方完成貸款申請流程。第六條保密條款6.1保密信息本合同簽訂后，雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。6.2保密期限保密信息自雙方簽訂合同之日起計算，保密期限為____年。6.3例外情況法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況下，保密信息可以解密、披露。第八條違約責任8.1違約行為甲乙雙方如未履行合同約定的義務，即構成違約。違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變更如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的修改和終止11.1修改條件本合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3終止后的事宜合同終止后，乙方應向甲方提供必要的貸款協(xié)助，確保甲方順利完成貸款事宜。同時，乙方應在合同終止后五個工作日內(nèi)，向甲方退還剩余的服務費用。第十二條合同的生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件本合同自簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認無異議后生效。12.3生效后的效力本合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）甲乙雙方的有效身份證件復印件；（2）貸款產(chǎn)品介紹及相關文件；（3）其他雙方認為需要附加的文件。13.2附件的有效性附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應予以妥善保管。第十四條其他條款14.1雙方共同認可的條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2未盡事宜的處理如本合同及補充協(xié)議均未能涵蓋的事宜，甲乙雙方應本著誠實信用、公平原則處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協(xié)助的其他個人或機構。包括但不限于中介方、貸款銀行、評估機構等。15.2第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.3第三方責任第三方應按照約定履行相關義務，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。第十六條第三方費用16.1第三方費用的承擔甲乙雙方應按照約定承擔第三方的費用。如合同中未明確，則甲乙雙方可協(xié)商解決。16.2第三方費用的支付甲乙雙方應在第三方提供服務或協(xié)助后，按照約定時間支付相關費用。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為如第三方未按照約定履行義務，構成違約。17.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，如賠償甲乙雙方的損失。甲乙雙方也有權要求第三方重新履行義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最大賠償額度。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、提供的服務或協(xié)助內(nèi)容以及相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯導致甲乙雙方損失，第三方應按照約定的責任限額進行賠償。18.4第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，適時調整第三方責任限額。調整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間為服務提供與接受的關系。第三方應獨立承擔責任，甲乙方不承擔第三方責任的連帶責任。19.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在提供服務或協(xié)助過程中產(chǎn)生的權益，歸第三方所有。甲乙方對第三方提供的服務或協(xié)助不享有任何權益。第二十十條第三方介入的變更20.1第三方變更的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商一致，選擇新的第三方。20.2第三方變更的程序甲乙雙方應在協(xié)商一致后，與新的第三方簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方繼續(xù)履行合同義務。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方終止的條件第三方介入合同的終止條件包括但不限于：（1）合同約定的服務或協(xié)助期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方終止后的處理第三方終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。如第三方未履行完畢的義務，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方繼續(xù)履行。第二十二條第三方介入的合同補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十三條第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的有效身份證件復印件附件二：貸款產(chǎn)品介紹及相關文件附件三：貸款申請所需的各類文件附件四：第三方機構資質證明文件附件五：第三方服務或協(xié)助協(xié)議附件六：補充協(xié)議附件一的要求：甲乙雙方在簽訂合同時，應提供有效身份證件的復印件，以證明其身份真實性。附件二的要求：包括貸款產(chǎn)品的詳細介紹、利率、還款方式等信息，以便甲方了解并選擇合適的貸款產(chǎn)品。附件三的要求：包括貸款申請所需的各類文件，如收入證明、財產(chǎn)證明、購房合同等，以便乙方協(xié)助甲方完成貸款申請。附件四的要求：第三方機構在提供服務或協(xié)助時，應提供其資質證明文件，以證明其具備提供服務或協(xié)助的資格。附件五的要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權利和義務。附件六的要求：如本合同及補充協(xié)議均未能涵蓋的事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。示例說明：如果甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)未支付服務費用，則構成違約。2.乙方未按約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)貸款咨詢服務。示例說明：如果乙方未能按照約定提供服務，如未按時提供貸款產(chǎn)品的信息或未能協(xié)助甲方完成貸款申請等，則構成違約。3.第三方未按約定履行服務或協(xié)助義務。示例說明：如果第三方未能按照約定提供服務或協(xié)助，如評估機構未能按時提供評估報告，則構成違約。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合