2024年住宅征收補(bǔ)償協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅征收補(bǔ)償協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（征收方）1.2乙方（被征收方）1.3術(shù)語(yǔ)解釋第二條：征收范圍與補(bǔ)償內(nèi)容2.1征收范圍2.2補(bǔ)償內(nèi)容2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條：補(bǔ)償金額與支付方式3.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式3.2補(bǔ)償金額總計(jì)3.3支付方式及時(shí)間第四條：房屋安置4.1安置房源4.2安置面積4.3安置地點(diǎn)第五條：過(guò)渡期安排5.1過(guò)渡期限5.2過(guò)渡期生活保障5.3過(guò)渡期安置措施第六條：搬遷補(bǔ)助6.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)6.2搬遷補(bǔ)助支付時(shí)間第七條：其他補(bǔ)助與補(bǔ)償7.1獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用7.2一次性補(bǔ)償7.3其他特殊補(bǔ)償?shù)诎藯l：協(xié)議簽訂與生效8.1簽訂程序8.2協(xié)議生效條件8.3協(xié)議生效時(shí)間第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條：其他條款14.1送達(dá)地址14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（征收方）：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，具有住宅征收權(quán)的政府部門或其授權(quán)的實(shí)施機(jī)構(gòu)。1.2乙方（被征收方）：指被征收住宅的所有人或合法使用人。1.3術(shù)語(yǔ)解釋：（1）征收住宅：指在公共利益需要的前提下，依法對(duì)乙方擁有的住宅進(jìn)行征收的行為。（2）征收補(bǔ)償：指甲方因征收住宅而對(duì)乙方給予的補(bǔ)償。（3）安置房源：指甲方為乙方提供的用于安置的住宅。（4）過(guò)渡期：指自征收決定公告之日起至乙方搬遷完畢之日止的期間。第二條：征收范圍與補(bǔ)償內(nèi)容2.1征收范圍：指被征收住宅的具體地理位置、面積和其他相關(guān)情況。2.2補(bǔ)償內(nèi)容：包括住宅價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡期生活保障和其他特殊補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和地方政府規(guī)定的住宅征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。第三條：補(bǔ)償金額與支付方式3.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式：補(bǔ)償金額=住宅價(jià)值補(bǔ)償+搬遷補(bǔ)助+過(guò)渡期生活保障+其他特殊補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額總計(jì)：具體金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算確定。3.3支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。第四條：房屋安置4.1安置房源：甲方應(yīng)提供符合乙方原住宅面積、品質(zhì)相當(dāng)?shù)陌仓梅吭础?.2安置面積：安置房源的面積應(yīng)與被征收住宅的面積相當(dāng)。4.3安置地點(diǎn)：安置地點(diǎn)應(yīng)符合乙方的生活和工作需要，交通便利。第五條：過(guò)渡期安排5.1過(guò)渡期限：過(guò)渡期自征收決定公告之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。5.2過(guò)渡期生活保障：甲方應(yīng)保障乙方在過(guò)渡期內(nèi)的生活水平不降低，按照約定標(biāo)準(zhǔn)給予生活補(bǔ)助。5.3過(guò)渡期安置措施：甲方應(yīng)采取措施保障乙方的正常生活，提供臨時(shí)安置房或其他安置措施。第六條：搬遷補(bǔ)助6.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予搬遷補(bǔ)助。6.2搬遷補(bǔ)助支付時(shí)間：甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)助支付給乙方。第八條：協(xié)議簽訂與生效8.1簽訂程序：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，并自雙方蓋章之日起30日內(nèi)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批。8.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)部門審批后生效。8.3協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自審批生效之日起生效。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程雙方均應(yīng)保密，不得向第三方泄露。12.2泄露后果：如一方泄露本協(xié)議內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者部分不能履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。第十四條：其他條款14.1送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本協(xié)議附件包括征收補(bǔ)償方案、安置房源資料、過(guò)渡期生活保障方案等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：征收補(bǔ)償方案詳細(xì)說(shuō)明征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法、補(bǔ)償金額的構(gòu)成、征收補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞降?。附件二：安置房源資料包括安置房源的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件三：過(guò)渡期生活保障方案詳細(xì)說(shuō)明過(guò)渡期內(nèi)乙方的生活保障措施、生活補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。附件四：搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明搬遷補(bǔ)助的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)。附件五：獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)。附件六：特殊補(bǔ)償事項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明其他特殊補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額或搬遷補(bǔ)助。2.甲方未按約定提供安置房源或安置面積。3.甲方未按約定保障乙方在過(guò)渡期內(nèi)的生活水平。4.乙方未按約定時(shí)間搬遷完畢。5.乙方未按約定保密協(xié)議內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的額外費(fèi)用和損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間搬遷完畢，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的額外費(fèi)用和損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.征收方：指具有住宅征收權(quán)的政府部門或其授權(quán)的實(shí)施機(jī)構(gòu)。2.被征收方：指被征收住宅的所有人或合法使用人。3.征收補(bǔ)償：指甲方因征收住宅而對(duì)乙方給予的補(bǔ)償。4.安置房源：指甲方為乙方提供的用于