2024農家樂房屋租賃合同范本租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024農家樂房屋租賃合同范本租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋維護與維修4.1出租人責任4.2承租人責任5.房屋保險5.1保險責任5.2保險費用6.房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租通知期限6.3轉租租金分配7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的違約金8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的效力11.1合同生效時間11.2合同無效條件12.其他約定12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃用途乙方須按照約定的用途使用該房屋，如需改變用途，應提前【】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月。2.2租金支付時間乙方應在每個租賃期限內的每月【】日前，將當月租金支付給甲方。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽署合同的同時，向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內退還乙方押金。第四條房屋維護與維修4.1出租人責任甲方負責維護房屋的結構安全，確保房屋及附屬設施符合租賃用途。4.2承租人責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動結構，造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條房屋保險5.1保險責任甲方應辦理房屋保險，并將乙方利益納入保險范圍。5.2保險費用保險費用由甲方承擔。第六條房屋轉租6.1轉租條件乙方不得擅自轉租房屋，如確需轉租，應提前【】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2轉租通知期限乙方轉租時，應將轉租事宜通知甲方，并在合同中明確轉租期限。6.3轉租租金分配乙方轉租所得租金與甲方按【】比例分配。第八條違約責任8.1出租人違約甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2承租人違約乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條合同的效力11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無效條件本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件甲方應于合同生效之日起【】天內將房屋交付給乙方使用。12.2房屋返還時間及條件合同終止后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)甲方出具的租賃押金收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。13.3租金支付記錄乙方支付租金的記錄，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（簽字/蓋章）：______________14.2承租人簽字乙方（簽字/蓋章）：______________14.3見證人簽字見證人（簽字/蓋章）：______________本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件應包括房屋的外觀、內部結構、設施設備等清晰、完整的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。照片應逐一標注清楚拍攝位置和內容。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：甲方出具的租賃押金收據(jù)，應包括押金金額、收款日期、收款人等信息，作為乙方已支付押金的憑證。附件三：租金支付記錄詳細要求和說明：乙方支付租金的記錄，應包括支付時間、支付金額、支付方式等信息，用以確認乙方支付租金的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定維護房屋及附屬設施。3.乙方未按約定用途使用房屋。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方擅自轉租房屋。6.乙方擅自改動房屋結構。7.雙方未能協(xié)商解決爭議。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償乙方因此造成的其他損失。2.甲方未按約定維護房屋及附屬設施的，應承擔修復或賠償責任。3.乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。5.乙方擅自轉租房屋的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。6.乙方擅自改動房屋結構的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的其他損失。7.雙方未能協(xié)商解決爭議的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付違約金人民幣10000元整（大寫：壹萬元整），并賠償乙方因此造成的其他損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中約定租賃房屋的人。3.租賃期限：指合同中約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人向出租人支付的，用于保證合同履行和房屋返還的貨幣。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、法律途徑等方式解決爭議的行為。1.出租人是指甲方。2.承租人是指