2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同范本模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同范本模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）2.合作范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的銷售區(qū)域2.2乙方銷售的產(chǎn)品類型2.3乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期4.業(yè)績(jī)指標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策及計(jì)算方式4.3獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間及方式5.費(fèi)用與支出5.1乙方開展業(yè)務(wù)的費(fèi)用支出5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支出6.合作溝通與協(xié)作6.1雙方定期溝通的時(shí)間及方式6.2雙方協(xié)調(diào)解決問題的方式7.保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密7.2雙方對(duì)雙方業(yè)務(wù)往來保密8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效、無效及終止11.1合同的生效條件11.2合同的無效條件11.3合同的終止條件12.雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)13.附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂地點(diǎn)14.簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.合作范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的銷售區(qū)域?yàn)開______（具體區(qū)域），包括但不限于_______（項(xiàng)目名稱）。2.2乙方銷售的產(chǎn)品類型為_______（住宅、商業(yè)、寫字樓等）。2.3乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：2.3.1為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于_______（市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳等）。2.3.2協(xié)助甲方進(jìn)行客戶接待、咨詢解答、看房安排等。2.3.3按照甲方的要求，及時(shí)提供銷售進(jìn)度和客戶反饋信息。3.合同期限3.1合同的開始日期為_______年_______月_______日。3.2合同的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。4.業(yè)績(jī)指標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)為_______（具體數(shù)值），業(yè)績(jī)指標(biāo)的計(jì)算方式為_______（銷售額、套數(shù)等）。4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策及計(jì)算方式如下：4.2.1乙方完成業(yè)績(jī)指標(biāo)的_______%，甲方支付乙方傭金為總銷售額的_______%。4.2.2乙方超額完成業(yè)績(jī)指標(biāo)的_______%，甲方支付乙方超額傭金為超額部分的_______%。4.3獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間及方式為：合同結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)金額支付給乙方。5.費(fèi)用與支出5.1乙方開展業(yè)務(wù)的費(fèi)用支出包括但不限于：招聘廣告費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支出包括但不限于：銷售代理費(fèi)、營(yíng)銷策劃費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。6.合作溝通與協(xié)作6.1雙方定期溝通的時(shí)間及方式為：每周五下午_______點(diǎn)，雙方在甲方辦公地點(diǎn)進(jìn)行面對(duì)面溝通。6.2雙方協(xié)調(diào)解決問題的方式為：雙方通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。7.2雙方對(duì)雙方業(yè)務(wù)往來保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露業(yè)務(wù)往來信息。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如下：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付傭金或其他費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任如下：8.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件如下：10.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2因政策法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同解除的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.合同的生效、無效及終止11.1合同的生效條件為：雙方簽字蓋章，并提交相關(guān)政府部門備案。11.2合同的無效條件為：一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國(guó)家利益、集體利益或第三人合法權(quán)益的。11.3合同的終止條件為：合同到期，雙方未續(xù)約的；或雙方協(xié)商一致終止合同的。12.雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)如下：12.1.1按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。12.1.2按照約定時(shí)間支付傭金和其他費(fèi)用。12.1.3履行合同約定的其他義務(wù)。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)如下：12.2.1積極推廣甲方房地產(chǎn)產(chǎn)品，完成業(yè)績(jī)指標(biāo)。12.2.2按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶信息。12.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。13.附則13.1合同附件包括：合同簽訂授權(quán)書、業(yè)績(jī)指標(biāo)表、獎(jiǎng)勵(lì)政策表等。13.2合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.3合同簽訂地點(diǎn)為_______。14.簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、客戶、供應(yīng)商、合作方等。2.第三方介入的附加說明條款2.1當(dāng)合同履行過程中涉及第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方充分溝通，確保各方權(quán)益得到保障。2.2甲乙雙方應(yīng)將與第三方的合同、協(xié)議、聲明等文件提交給對(duì)方，以便雙方了解第三方的權(quán)益和義務(wù)。2.3若第三方未履行其合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同、協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2若甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額進(jìn)行約定，或約定不明確的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商確定責(zé)任限額。3.3甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額不低于本合同項(xiàng)下甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件不與本合同相沖突，如有沖突，應(yīng)立即通知對(duì)方并協(xié)商解決。4.2甲乙雙方在履行與第三方的合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，并確保這些文件的保密性。5.第三方權(quán)益的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照各方簽訂的具體合同、協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2若甲乙雙方與第三方未就權(quán)益劃分進(jìn)行約定，或約定不明確的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。5.3甲乙雙方同意，第三方因履行與甲乙雙方簽訂的合同而產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。6.第三方違約處理6.1第三方未履行其與甲乙雙方簽訂的合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，爭(zhēng)取第三方糾正違約行為，減少甲乙雙方的損失。6.3甲乙雙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)盡量維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，避免造成不必要的損失。7.第三方糾紛處理7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3在處理第三方糾紛過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.第三方信息的披露與保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用與第三方有關(guān)的信息。8.2甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露與第三方有關(guān)的信息。8.3甲乙雙方在處理與第三方有關(guān)的信息時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.其他相關(guān)修正9.1本部分的修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分的修正條款如有與本合同沖突之處，以本部分的修正條款為準(zhǔn)。9.3本部分的修正條款未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂授權(quán)書授權(quán)書應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方代表其簽訂合同的權(quán)限范圍、有效期限等信息。授權(quán)書應(yīng)由甲方蓋章并由法定代表人簽字。2.附件二：業(yè)績(jī)指標(biāo)表業(yè)績(jī)指標(biāo)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方需完成的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，包括銷售額、套數(shù)等。業(yè)績(jī)指標(biāo)表應(yīng)明確業(yè)績(jī)指標(biāo)的計(jì)算方式和方法。3.附件三：獎(jiǎng)勵(lì)政策表獎(jiǎng)勵(lì)政策表應(yīng)詳細(xì)說明獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、發(fā)放時(shí)間及方式。獎(jiǎng)勵(lì)政策表應(yīng)包含超額完成業(yè)績(jī)指標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：費(fèi)用支出明細(xì)表費(fèi)用支出明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方開展業(yè)務(wù)所需的費(fèi)用支出項(xiàng)目。費(fèi)用支出明細(xì)表應(yīng)明確甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支出項(xiàng)目。5.附件五：合作溝通與協(xié)作方案合作溝通與協(xié)作方案應(yīng)詳細(xì)描述雙方定期溝通的時(shí)間及方式。合作溝通與協(xié)作方案應(yīng)明確雙方協(xié)調(diào)解決問題的方式。6.附件六：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)載明雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)及違約責(zé)任。保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)雙方業(yè)務(wù)往來保密的義務(wù)及違約責(zé)任。7.附件七：第三方合同范本第三方合同范本應(yīng)作為本合同的附件，以示第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方合同范本應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付傭金或其他費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行其與甲乙雙方簽訂的合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三方責(zé)任限額不低于本合同項(xiàng)下甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方依法要求支付違約金，并提供相關(guān)證據(jù)。示例三：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方依法向第三方追償，并提供相關(guān)證據(jù)。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同范本模板1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：詳細(xì)名稱1.2乙方（客戶）：詳細(xì)名稱1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：合同期限2.1合同的有效期為2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條：乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房需求信息。3.2乙方應(yīng)按照甲方的建議，進(jìn)行房產(chǎn)查看和購買。3.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成購房交易。第四條：甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的購房需求，提供合適的房源信息。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)查看，解答相關(guān)疑問。4.3甲方應(yīng)提供購房交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第六條：費(fèi)用及支付6.1乙方向甲方支付的傭金金額為____元。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽署后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條：附則11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十三條：合同簽訂人甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________乙方（客戶）：____________第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：指_______（公司名稱/個(gè)人姓名），注冊(cè)地址為_______（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話為_______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_______。1.2乙方（客戶）：指_______（公司名稱/個(gè)人姓名），注冊(cè)地址為_______（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話為_______。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義1.3.1房源：指甲方提供的，可供乙方購買的房地產(chǎn)物業(yè)。1.3.2購房需求：指乙方明確的，欲購買的房地產(chǎn)物業(yè)的類型、價(jià)格、位置等要求。1.3.3傭金：指甲方為乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，按照交易金額的一定比例提取的費(fèi)用。第二條：合同期限2.1合同的有效期為2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方另有約定，否則在合同有效期屆滿前，乙方未能完成購房交易，甲方仍應(yīng)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至交易完成。第三條：乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房需求信息，包括但不限于購房預(yù)算、物業(yè)類型、地理位置、面積要求等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的建議，進(jìn)行房產(chǎn)查看和購買，并積極配合甲方完成相關(guān)交易手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成購房交易。若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第四條：甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的購房需求，提供合適的房源信息，并按照乙方的要求進(jìn)行更新和調(diào)整。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)查看，解答相關(guān)疑問，并提供專業(yè)的意見和建議。4.3甲方應(yīng)提供購房交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、過戶登記等。第五條：保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息，否則未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條：費(fèi)用及支付6.1乙方向甲方支付的傭金金額為交易金額的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.3甲方應(yīng)在交易完成后向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，或提供的房源信息不符合乙方需求，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。7.3乙方未按約定時(shí)間完成購房交易，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。7.4違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，甲方已提供的服務(wù)費(fèi)用不予退還，乙方仍應(yīng)按原合同約定支付傭金。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽署后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2本合同的副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十一條：附則11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條：合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十三條：合同簽訂人甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________乙方（客戶）：____________第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。14.2本合同其他條款如有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、inspectorate、appraiser、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方披露其身份，并明確其職責(zé)范圍。1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立地履行其職責(zé)。第二條：第三方職責(zé)及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.3第三方如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過賠償限額的，第三方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托代理關(guān)系。4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，而非向其他第三方負(fù)責(zé)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，第三方不得向甲乙雙方收取額外費(fèi)用。第五條：第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因合同解除而造成的損失。第八條：第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：第三方介入的終止9.1第三方應(yīng)在完成其職責(zé)后，終止介入。9.2第三方終止介入后，應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料等交還給甲乙雙方。第十條：第三方介入的證明10.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供身份證明和相關(guān)資質(zhì)證明。10.2甲乙雙方應(yīng)保留第三方的身份證明和資質(zhì)證明副本。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)信息1.1房源照片1.2房源描述1.3房源產(chǎn)權(quán)證明附件二：購房需求確認(rèn)書2.1乙方購房需求詳細(xì)信息2.2乙方簽字確認(rèn)附件三：房產(chǎn)查看記錄3.1房產(chǎn)查看時(shí)間3.2房產(chǎn)查看地點(diǎn)3.3甲方陪同人員簽字附件四：購房交易過程中的相關(guān)文件4.1合同草稿4.2交易金額確認(rèn)書4.3付款憑證附件五：傭金支付憑證5.1傭金金額確認(rèn)5.2乙方支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證附件六：交易完成證明6.1房產(chǎn)過戶登記證明6.2房產(chǎn)交付證明6.3交易完成簽字確認(rèn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間提供房源信息1.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供符合乙方需求的房源信息。1.2如甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，視為違約。1.3甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。違約行為二：甲方提供的房源信息不符合乙方需求2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的購房需求，提供合適的房源信息。2.2如甲方提供的房源信息不符合乙方需求，乙方有權(quán)拒絕查看。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因未能提供合適房源而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。違約行為三：乙方未按約定時(shí)間完成購房交易3.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成購房交易。3.2如乙方未按約定時(shí)間完成購房交易，視為違約。3.3乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。違約行為四：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。違約行為五：第三方未按約定履行其職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。5.2如第三方未按約定履行其職責(zé)，視為違約。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同范本模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）名稱及地址第二條合作范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)甲方所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和推廣工作2.2具體合作范圍包括：2.2.1項(xiàng)目宣傳資料的制作和提供2.2.2項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和分析2.2.3客戶的接待和咨詢2.2.4銷售渠道的拓展和管理2.2.5成交后的售后服務(wù)第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第四條業(yè)績(jī)指標(biāo)4.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)4.2具體業(yè)績(jī)指標(biāo)由雙方在合同附件中約定第五條傭金及支付方式5.1乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，甲方按照約定支付傭金5.2傭金支付方式為：5.2.1固定比例分成5.2.2固定金額支付5.2.3其他方式（具體描述）第六條保密條款6.1雙方在合同期內(nèi)及合同期滿后，對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密6.2保密信息包括：6.2.1客戶信息6.2.2銷售策略6.2.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)6.2.4其他涉及雙方利益的未公開信息第七條違約責(zé)任7.2如甲方未按照約定支付傭金，應(yīng)支付滯納金7.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.2不可抗力包括：8.2.1自然災(zāi)害8.2.2社會(huì)事件8.2.3其他無法預(yù)見和無法克服的客觀情況第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并按照甲方要求處理未成交項(xiàng)目第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目宣傳資料和支持乙方銷售工作12.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行公正評(píng)估，并及時(shí)支付傭金12.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，并積極開展銷售工作13.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密13.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第十四條其他約定14.1雙方同意將本合同的履行情況向相關(guān)部門報(bào)告和備案14.2雙方同意在合同期內(nèi)及合同期滿后，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作發(fā)展第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。第二條合作范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)甲方所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和推廣工作。2.2具體合作范圍包括：2.2.1項(xiàng)目宣傳資料的制作和提供：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制作項(xiàng)目的宣傳資料，包括但不限于項(xiàng)目手冊(cè)、宣傳單頁、戶外廣告等，并按照甲方要求提供給甲方。2.2.2項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和分析：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)研，分析項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和潛在客戶群體，并將調(diào)研分析結(jié)果提交給甲方。2.2.3客戶的接待和咨詢：乙方負(fù)責(zé)接待前來咨詢的客戶，解答客戶對(duì)項(xiàng)目的疑問，提供專業(yè)的購房建議和服務(wù)。2.2.4銷售渠道的拓展和管理：乙方負(fù)責(zé)開發(fā)和維護(hù)銷售渠道，包括但不限于合作單位、中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等，并負(fù)責(zé)對(duì)銷售渠道進(jìn)行管理。2.2.5成交后的售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)處理成交后的售后問題，包括但不限于合同簽訂、貸款辦理、交房手續(xù)等，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條業(yè)績(jī)指標(biāo)4.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。4.2具體業(yè)績(jī)指標(biāo)由雙方在合同附件中約定。第五條傭金及支付方式5.1乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，甲方按照約定支付傭金。5.2傭金支付方式為：5.2.1固定比例分成：甲方按照實(shí)際成交金額的一定比例支付傭金給乙方。5.2.2固定金額支付：甲方按照事先約定的固定金額支付傭金給乙方。5.2.3其他方式：除上述兩種方式外，雙方可協(xié)商確定其他支付方式。第六條保密條款6.1雙方在合同期內(nèi)及合同期滿后，對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密信息包括：6.2.1客戶信息：包括但不限于客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房需求等。6.2.2銷售策略：包括但不限于銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)、廣告投放等。6.2.3財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：包括但不限于銷售額、利潤(rùn)、成本等。6.2.4其他涉及雙方利益的未公開信息：包括但不限于合作計(jì)劃、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。第七條違約責(zé)任7.2如甲方未按照約定支付傭金，應(yīng)支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：未支付傭金金額×約定的滯納金比例。7.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力包括：8.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。8.2.2社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。8.2.3其他無法預(yù)見和無法克服的客觀情況：如政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并按照甲方要求處理未成交項(xiàng)目。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目宣傳資料和支持乙方銷售工作。12.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行公正評(píng)估，并及時(shí)支付傭金。12.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，并積極開展銷售工作。13.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四條其他約定14.1雙方同意將本合同的履行情況向相關(guān)部門報(bào)告和備案。14.2雙方同意在合同期內(nèi)及合同期滿后，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作發(fā)展。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入本合同是指第三方參與甲乙雙方的交易過程，包括但不限于客戶提供、銷售協(xié)助、交易促成等。1.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方違反法律法規(guī)或?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和良好信譽(yù)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保交易過程的合法、合規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并督促第三方按照約定履行其合同義務(wù)。3.3若第三方未按照約定履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入甲方與乙方的交易過程，不代表甲方授權(quán)第三方代表甲方行事。第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。4.2第三方與乙方：第三方介入甲方與乙方的交易過程，不代表乙方授權(quán)第三方代表乙方行事。第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。第五條第三方違約處理5.1若第三方違反法律法規(guī)或書面協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2甲