2024全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠協(xié)議書本合同目錄一覽1.1掛靠方信息1.2被掛靠方信息1.3掛靠期限1.4掛靠條件1.5掛靠費(fèi)用1.6掛靠權(quán)利與義務(wù)1.7掛靠證書的使用1.8掛靠期間的培訓(xùn)與考核1.9掛靠期間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持1.10掛靠期間的違約責(zé)任1.11合同的解除與終止1.12爭議解決方式1.13合同的生效、修改與解除1.14附則第一部分：合同如下：1.1掛靠方信息1.1.1掛靠方全稱：_______1.1.2掛靠方地址：_______1.1.3掛靠方聯(lián)系人：_______1.1.4掛靠方聯(lián)系方式：_______1.2被掛靠方信息1.2.1被掛靠方全稱：_______1.2.2被掛靠方地址：_______1.2.3被掛靠方聯(lián)系人：_______1.2.4被掛靠方聯(lián)系方式：_______1.3掛靠期限1.3.1掛靠期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前述掛靠期限屆滿前_______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.4掛靠條件1.4.1掛靠方應(yīng)具備如下條件：1.4.1.1持有有效的全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證；1.4.1.3同意遵守本合同的約定。1.5掛靠費(fèi)用1.5.1掛靠費(fèi)用為人民幣_______元整。1.5.2掛靠費(fèi)用支付方式：1.5.2.1掛靠方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣_______元整作為初期掛靠費(fèi)用；1.5.2.2掛靠方應(yīng)在每一掛靠年度開始前支付當(dāng)年度掛靠費(fèi)用；1.5.2.3如有續(xù)約，掛靠方應(yīng)在續(xù)約生效之日起_______日內(nèi)支付續(xù)約年度掛靠費(fèi)用。1.6掛靠權(quán)利與義務(wù)1.6.1掛靠方權(quán)利：1.6.1.1使用被掛靠方的品牌、商標(biāo)及業(yè)務(wù)體系；1.6.1.2在掛靠期間享有被掛靠方提供的培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及支持；1.6.1.3按照本合同約定獲取掛靠費(fèi)用。1.6.2掛靠方義務(wù)：1.6.2.1遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)定；1.6.2.2按照被掛靠方的要求，參加培訓(xùn)和考核，提升自身業(yè)務(wù)能力；1.6.2.3維護(hù)被掛靠方的品牌形象，不得從事?lián)p害被掛靠方利益的行為。1.7掛靠證書的使用1.7.1掛靠方應(yīng)將掛靠證書放置于明顯位置，以證明掛靠身份。1.7.2掛靠方不得擅自使用掛靠證書進(jìn)行商業(yè)宣傳或其他用途。1.8掛靠期間的培訓(xùn)與考核1.8.1被掛靠方應(yīng)提供掛靠期間的培訓(xùn)，包括但不限于房地產(chǎn)交易法規(guī)、業(yè)務(wù)操作流程等。1.8.2掛靠方應(yīng)參加被掛靠方組織的考核，以評估掛靠方的業(yè)務(wù)水平。1.9掛靠期間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持1.9.1被掛靠方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持，以幫助掛靠方提升業(yè)務(wù)能力。1.9.2掛靠方應(yīng)積極采納被掛靠方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)建議，不得無故拒絕。1.10掛靠期間的違約責(zé)任1.10.1掛靠方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10.2被掛靠方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11合同的解除與終止1.11.1雙方同意解除或終止合同時，應(yīng)簽訂書面解除/終止協(xié)議。1.11.2解除或終止合同后，掛靠方應(yīng)立即停止使用掛靠證書及相關(guān)標(biāo)識。1.12爭議解決方式1.12.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同的生效、修改與解除1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.1掛靠方應(yīng)保證其提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2掛靠方不得以任何形式轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出售掛靠證書。8.3掛靠方在掛靠期間不得從事任何有損被掛靠方聲譽(yù)的活動。8.4掛靠方應(yīng)遵守被掛靠方的內(nèi)部管理制度和業(yè)務(wù)流程。8.5掛靠方應(yīng)按照被掛靠方的要求，參加定期或不定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。9.1被掛靠方應(yīng)提供掛靠方所需的業(yè)務(wù)支持和指導(dǎo)，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場信息、客戶資源等。9.2被掛靠方應(yīng)對掛靠方的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保掛靠方的業(yè)務(wù)活動符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3被掛靠方應(yīng)在掛靠期間為掛靠方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。9.4被掛靠方應(yīng)在掛靠期間為掛靠方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和support。10.1掛靠費(fèi)用用于支付掛靠方在掛靠期間使用被掛靠方品牌、商標(biāo)及業(yè)務(wù)體系的費(fèi)用。10.2掛靠費(fèi)用用于支付掛靠方在掛靠期間的培訓(xùn)、考核和管理費(fèi)用。10.3掛靠費(fèi)用用于支付掛靠方在掛靠期間的業(yè)務(wù)支持和指導(dǎo)費(fèi)用。11.1掛靠方未按合同約定支付掛靠費(fèi)用的，每延遲一天應(yīng)支付延遲費(fèi)用人民幣100元。11.2被掛靠方未按合同約定提供業(yè)務(wù)支持和指導(dǎo)的，應(yīng)向掛靠方支付違約金人民幣1000元。11.3雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1本合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他附件，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：掛靠方資格證明附件二：掛靠方身份證明附件三：掛靠方職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力評估報告附件四：掛靠方掛靠證書附件五：掛靠費(fèi)用支付證明附件六：掛靠方業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核記錄附件七：掛靠方業(yè)務(wù)指導(dǎo)和support記錄附件八：掛靠方違約金支付證明附件九：合同解除或終止證明附件十：爭議解決裁決書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：掛靠方資格證明需提供有效的全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證復(fù)印件。需提供相關(guān)學(xué)歷、資格證書復(fù)印件。附件二：掛靠方身份證明需提供掛靠方的身份證復(fù)印件。附件三：掛靠方職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力評估報告需包含掛靠方的職業(yè)道德評估和業(yè)務(wù)能力評估。需由被掛靠方出具評估報告。附件四：掛靠方掛靠證書掛靠證書由被掛靠方頒發(fā)。掛靠證書需明確掛靠期限、掛靠方權(quán)利和義務(wù)等信息。附件五：掛靠費(fèi)用支付證明需提供掛靠方支付掛靠費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件六：掛靠方業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核記錄記錄掛靠方參加的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時間和考核結(jié)果。附件七：掛靠方業(yè)務(wù)指導(dǎo)和support記錄記錄被掛靠方提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和support情況。附件八：掛靠方違約金支付證明需提供掛靠方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件九：合同解除或終止證明需提供合同解除或終止的書面證明文件。附件十：爭議解決裁決書需提供爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.掛靠方未按合同約定支付掛靠費(fèi)用。2.被掛靠方未按合同約定提供業(yè)務(wù)支持和指導(dǎo)。3.掛靠方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出售掛靠證書。4.掛靠方未參加被掛靠方組織的培訓(xùn)和考核。5.被掛靠方未能提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。6.被掛靠方未能提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和support。違約責(zé)任認(rèn)定：1.掛靠方未按合同約定支付掛靠費(fèi)用的，每延遲一天應(yīng)支付延遲費(fèi)用人民幣100元。2.被掛靠方未按合同約定提供業(yè)務(wù)支持和指導(dǎo)的，應(yīng)向掛靠方支付違約金人民幣1000元。3.掛靠方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出售掛靠證書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.掛靠方未參加被掛靠方組織的培訓(xùn)和考核的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.被掛靠方未能提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.被掛靠方未能提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和support的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若掛靠方未按合同約定支付掛靠費(fèi)用，將被視為違約行為。根據(jù)合同約定，每延遲一天支付延遲費(fèi)用人民幣100元。例如，若掛靠方延遲支付掛靠費(fèi)用10天，則需支付延遲費(fèi)用人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證：指由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會頒發(fā)的，證明持有人具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格的證書。2.掛靠：指掛靠方在掛靠期限內(nèi)，使用被掛靠方的品牌、商標(biāo)及業(yè)務(wù)體系進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，并支付掛靠費(fèi)用給被掛靠方。3.掛靠方：指持有全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證的個人或機(jī)構(gòu)，與被掛靠方簽訂掛靠協(xié)