2024年土建工程承包不含稅標(biāo)準(zhǔn)合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程承包不含稅標(biāo)準(zhǔn)合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程地點2.4工程時間第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收3.3質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度4.1施工計劃4.2進(jìn)度報告4.3進(jìn)度延誤第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗收第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八條合同價款8.1合同總價8.2付款方式8.3付款條件8.4價格調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同附件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××路×××號1.3定義（1）甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個體工商戶等。（2）乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個體工商戶等。（3）工程：指本合同項下的土建工程，具體工程內(nèi)容、工程量及工程地點詳見合同附件。（4）合同附件：指本合同的工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等文件。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本合同項下的工程為×××項目的土建工程，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.2工程量清單工程量清單詳見合同附件。2.3工程地點工程地點位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.4工程時間工程計劃開工日期為××××年××月××日，計劃竣工日期為××××年××月××日。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。（2）工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計文件和合同約定的要求。3.2質(zhì)量驗收（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收。（2）初步驗收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行。（3）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)對工程原材料、半成品、成品進(jìn)行質(zhì)量檢驗，不合格的產(chǎn)品不得使用。第四條工程進(jìn)度4.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單和工程時間要求，編制詳細(xì)的施工計劃，并提交甲方審批。4.2進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照施工計劃定期向甲方報告工程進(jìn)度，如有進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方并采取措施予以解決。4.3進(jìn)度延誤（1）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供材料供應(yīng)清單，并確保材料供應(yīng)的及時性。5.2設(shè)備供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)備供應(yīng)清單，并確保設(shè)備供應(yīng)的及時性。5.3材料與設(shè)備驗收（1）甲方、乙方應(yīng)對工程所需的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，確保符合合同約定的質(zhì)量要求。（2）驗收不合格的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第六條工程變更6.1變更條件（1）合同履行過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更申請應(yīng)由甲方提出，并提交變更內(nèi)容的具體說明。6.2變更程序（1）甲方、乙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的工程內(nèi)容、工程量、工程時間、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.3變更費(fèi)用（1）因變更導(dǎo)致工程量增加的，乙方應(yīng)按照合同約定的計價方式計算增加的費(fèi)用。（2）因變更導(dǎo)致工程量減少的，甲方應(yīng)按照合同約定的計價方式計算減少的費(fèi)用。第八條合同價款8.1合同總價本合同總價人民幣×××元（大寫：×××元整），幣種為人民幣，按合同附件中的工程量清單和計價規(guī)則計算。8.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價30%的進(jìn)度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的40%。8.3付款條件（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%后七個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。8.4價格調(diào)整（1）合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。（2）價格調(diào)整的具體辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。9.2違約責(zé)任（1）違約金計算：違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。（2）違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付違約金。9.3違約賠償（1）除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的其他損失。（2）守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點合同簽訂地人民法院。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更（1）合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（2）合同變更不得減輕或免除違約方的違約責(zé)任。11.3合同解除（1）合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退出工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同簽訂、履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方同意，上述保密內(nèi)容的具體范圍和具體事項可另行簽訂保密協(xié)議予以明確。12.2保密期限雙方約定保密內(nèi)容的具體保密期限，但不得少于五年。12.3泄露后果（1）如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如一方泄露保密內(nèi)容導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。（2）一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.2法律、法規(guī)變化如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同不能履行或需要變更的，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)要求執(zhí)行。13.3合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等文件，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。14.2合同副本14.3合同附件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出合同項下所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)包括但不限于土方工程、樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。附件二：設(shè)計圖紙包含工程的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)明確表示出工程的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程的技術(shù)要求，包括施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工計劃乙方根據(jù)工程量清單和設(shè)計圖紙編制的詳細(xì)的施工計劃，包括施工進(jìn)度、施工方法、施工組織設(shè)計等。附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方采購的工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件六：工程變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、工程量、工程時間、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：保密協(xié)議如雙方在合同簽訂、履行過程中需要保密的信息，可簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按合同約定支付價款，包括但不限于遲延支付、少支付、拒支付等。3.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：按照合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。2.賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的其他損失。3.違約責(zé)任追究：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。具體金額根據(jù)合同總價和雙方約定的違約金比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水）、社會事件（戰(zhàn)爭、罷工）等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括完成工程、支付價款、保密等。3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。5.賠償金：指違約方支付給守約方的金額，用于彌補(bǔ)因違約行為導(dǎo)致的損失。6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同簽訂、履行過程中對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息