2024專業(yè)足療店鋪經(jīng)營承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)足療店鋪經(jīng)營承包合同范本版B版本合同目錄一覽1.承包店鋪概述1.1店鋪基本信息1.2店鋪經(jīng)營范圍1.3店鋪地理位置與交通情況2.承包期限及起始日期2.1承包期限2.2起始日期3.承包費(fèi)用3.1承包金3.2押金3.3其他費(fèi)用4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.經(jīng)營管理與業(yè)績目標(biāo)6.1經(jīng)營管理6.2業(yè)績目標(biāo)7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的生效、修訂與解除12.1合同生效12.2合同修訂12.3合同解除13.附加條款13.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)13.2特殊規(guī)定14.簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署人14.3蓋章第一部分：合同如下：1.承包店鋪概述1.1店鋪基本信息店鋪位于市區(qū)街道，店鋪門牌號為號，店鋪總面積為平方米。店鋪現(xiàn)擁有個(gè)足療按摩房間，每個(gè)房間面積為平方米，配備有個(gè)足療按摩床。店鋪內(nèi)設(shè)有公共休息區(qū)，面積為平方米，提供茶水、飲料等飲品。店鋪周圍交通便利，附近有多個(gè)公交站點(diǎn)及地鐵站，便于顧客前來消費(fèi)。1.2店鋪經(jīng)營范圍店鋪主要從事專業(yè)足療按摩服務(wù)，包括足療、按摩、拔罐、刮痧等多種中式按摩服務(wù)。店鋪不經(jīng)營任何違法或者違反社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的項(xiàng)目。1.3店鋪地理位置與交通情況店鋪位于市中心繁華地段，周圍有多個(gè)大型商場、購物中心，人流量較大。附近有多個(gè)公交站點(diǎn)及地鐵站，交通便利，便于顧客前來消費(fèi)。2.承包期限及起始日期2.1承包期限本合同的承包期限為年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。2.2起始日期本合同的起始日期為2024年1月1日。3.承包費(fèi)用3.1承包金承包方需向發(fā)包方支付承包金共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于支付店鋪在承包期限內(nèi)的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2押金承包方需向發(fā)包方支付押金人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于保證承包方在承包期限內(nèi)遵守合同約定，如無違約行為，合同到期后押金將予以退還。3.3其他費(fèi)用除承包金和押金外，承包方需承擔(dān)店鋪在承包期限內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等其他經(jīng)營性費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營店鋪，開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)。（2）承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對店鋪進(jìn)行裝修、改造，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和主體。（3）承包方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況調(diào)整經(jīng)營策略，提高店鋪的經(jīng)營效益。4.2承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定支付承包金和押金，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營性費(fèi)用。（2）承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。（3）承包方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營管理店鋪，確保店鋪的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境整潔和安全。（4）承包方應(yīng)在合同終止后按約定退還押金。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金和押金。（2）發(fā)包方有權(quán)對承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。（3）發(fā)包方有權(quán)在合同約定的情況下收回店鋪的經(jīng)營權(quán)。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供店鋪的經(jīng)營場所，并確保店鋪的設(shè)施設(shè)備完好、安全。（2）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照。（3）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供店鋪的經(jīng)營條件，包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。6.經(jīng)營管理與業(yè)績目標(biāo)6.1經(jīng)營管理承包方應(yīng)建立健全店鋪的經(jīng)營管理機(jī)制，確保店鋪的正常運(yùn)營。具體包括但不限于：制定完善的員工管理制度、服務(wù)流程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等；定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和技能水平；建立健全店鋪的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)狀況清晰、透明。6.2業(yè)績目標(biāo)承包方應(yīng)確保店鋪在承包期限內(nèi)的年銷售額不低于合同約定的金額。具體業(yè)績目標(biāo)如下：（1）年銷售額不得低于人民幣萬元整。（2）顧客滿意度不得低于%。（3）店鋪的經(jīng)營利潤率不得低于%。8.違約責(zé)任8.1承包方違約（1）如承包方未按照合同約定支付承包金、押金或經(jīng)營性費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。（2）如承包方未按照合同約定經(jīng)營店鋪，違反國家法律法規(guī)或從事違法經(jīng)營活動，發(fā)包方有權(quán)立即終止合同，并要求承包方支付違約金人民幣萬元整。（3）如承包方在合同終止后未能按照約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。8.2發(fā)包方違約（1）如發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪的經(jīng)營場所或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如發(fā)包方未按照合同約定協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如發(fā)包方未經(jīng)承包方同意，提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元整，并賠償因此造成的一切損失。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。12.合同的生效、修訂與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修訂合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。12.3合同解除如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。合同解除后，承包方應(yīng)按照約定退還押金，并支付合同解除之日起至承包期限終止之日的租金。13.附加條款13.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)雙方在合同履行過程中如有其他需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定如合同約定之外的特殊事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定相應(yīng)的特殊規(guī)定。14.簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署人承包方簽署人為：X發(fā)包方簽署人為：X14.3蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同蓋章后具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖描述：詳細(xì)展示店鋪內(nèi)各個(gè)區(qū)域布局的平面圖，包括足療按摩房間、公共休息區(qū)等。2.附件二：店鋪設(shè)施設(shè)備清單描述：列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：承包金支付憑證描述：支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。4.附件四：押金支付憑證描述：支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。5.附件五：經(jīng)營性費(fèi)用明細(xì)單描述：詳細(xì)列出店鋪在承包期限內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等經(jīng)營性費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)。6.附件六：經(jīng)營許可證照描述：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營許可證照的復(fù)印件。7.附件七：經(jīng)營管理規(guī)范描述：店鋪經(jīng)營管理規(guī)范和員工操作手冊等文件。8.附件八：業(yè)績目標(biāo)確認(rèn)書描述：雙方確認(rèn)的年度銷售額、顧客滿意度、經(jīng)營利潤率等業(yè)績目標(biāo)。9.附件九：不可抗力證明文件描述：如發(fā)生不可抗力事件，提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.附件十：合同修訂記錄描述：合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修訂的記錄。11.附件十一：特殊規(guī)定確認(rèn)函描述：對合同約定之外的特殊事項(xiàng)，雙方確認(rèn)的特殊規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任未按約定支付承包金、押金或經(jīng)營性費(fèi)用：每逾期一日，支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。未按約定經(jīng)營店鋪，違反法律法規(guī)或從事違法經(jīng)營活動：支付違約金人民幣萬元整。合同終止后未按約定退還押金：每逾期一日，支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任未按約定提供店鋪的經(jīng)營場所或設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提前