2024年上海豪華精裝修協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海豪華精裝修協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方的關系第二條：房屋信息及裝修標準2.1房屋基本信息2.2豪華精裝修標準2.3裝修材料及品牌第三條：裝修費用及支付方式3.1裝修總價3.2付款方式及時間表3.3裝修費用包含內容第四條：裝修工程進度及驗收4.1裝修工程進度安排4.2工程驗收標準4.3驗收不合格的處理方式第五條：質量保證及售后服務5.1裝修質量保證期限5.2質量問題的處理方式5.3售后服務承諾第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條：違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償標準第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、修改及失效9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同失效條件第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓程序及通知第十二條：法律適用及解釋權12.1法律適用12.2合同解釋權歸屬第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條：附件14.1裝修設計方案14.2裝修材料明細表14.3付款憑證及工程驗收報告第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：上海某房地產開發(fā)有限公司1.1甲方地址：上海市某區(qū)某路某號1.2乙方名稱：上海某裝修工程有限公司1.2乙方地址：上海市某區(qū)某路某號第二條：房屋信息及裝修標準2.1房屋基本信息甲方擁有的位于上海市某區(qū)某路某號的住宅一套，房屋結構為X，建筑面積為X平方米。2.2豪華精裝修標準（1）地面：客廳、臥室采用X品牌瓷磚，廚房、衛(wèi)生間采用X品牌防滑地磚；（2）墻面：客廳、臥室采用X品牌環(huán)保涂料，廚房、衛(wèi)生間采用X品牌防水涂料；（3）頂面：采用X品牌吊頂，客廳、臥室采用X品牌環(huán)保涂料；（4）門窗：客廳、臥室采用X品牌雙層隔音鋁合金門窗，廚房、衛(wèi)生間采用X品牌塑鋼門窗；（5）室內家具：客廳、臥室家具采用X品牌環(huán)保家具，廚房設備采用X品牌整體櫥柜；（6）衛(wèi)生間：采用X品牌衛(wèi)浴設備，包括馬桶、洗手盆、淋浴房等；（7）智能化系統(tǒng)：安裝X品牌家庭智能化系統(tǒng)，包括智能家居控制、安防監(jiān)控等；（8）其他：包括但不限于燈具、開關插座、五金配件等均采用X品牌。2.3裝修材料及品牌裝修材料品牌及型號詳見附件一：裝修材料明細表。第三條：裝修費用及支付方式3.1裝修總價本合同裝修總價為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2付款方式及時間表（1）合同簽訂后七個工作日內，支付裝修總價的30%；（2）裝修工程進度達到30%時，支付裝修總價的30%；（3）裝修工程進度達到60%時，支付裝修總價的30%；（4）裝修工程驗收合格后七個工作日內，支付剩余的10%。3.3裝修費用包含內容（1）裝修設計費；（2）裝修材料費；（3）施工費；（4）管理費；（5）稅費；（6）售后服務費；（7）其他雙方約定的費用。第四條：裝修工程進度及驗收4.1裝修工程進度安排裝修工程進度按照附件二：裝修工程進度計劃進行。4.2工程驗收標準本合同裝修工程驗收標準按照附件三：工程驗收標準進行。4.3驗收不合格的處理方式如乙方施工的裝修工程驗收不合格，甲方有權要求乙方按照驗收標準進行整改，直至達到驗收標準。乙方整改所產生的費用由乙方承擔。第五條：質量保證及售后服務5.1裝修質量保證期限本合同裝修質量保證期限為兩年，自工程驗收合格之日起計算。5.2質量問題的處理方式如乙方施工的裝修工程在保證期限內出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修或更換。5.3售后服務承諾乙方承諾在裝修工程驗收合格后，提供一年的免費售后服務，包括家具、衛(wèi)浴設備等產品的維修或更換。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議簽訂后，乙方按照協(xié)議約定的程序進行變更或解除合同。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、修改及失效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。9.3一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，另一方有權解除合同。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密信息范圍包括但不限于合同內容、技術資料、客戶信息等。10.2保密義務自合同生效之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內有效。第十一條：合同的轉讓11.1除非雙方另有約定，未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序及通知：雙方轉讓本合同時，應書面通知對方，并經對方同意后生效。第十二條：法律適用及解釋權12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在裝修過程中，對室內原有結構進行保護和修復，確保裝修過程中不影響房屋結構安全。13.2乙方特殊承諾：乙方承諾在裝修過程中，嚴格按照雙方約定的標準和進度進行施工，確保裝修質量。第十四條：附件14.1裝修設計方案：詳見附件四：裝修設計方案。14.2裝修材料明細表：詳見附件五：裝修材料明細表。14.3付款憑證及工程驗收報告：詳見附件六：付款憑證及工程驗收報告。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修材料明細表詳細列出所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息，以便雙方明確裝修材料的使用情況。附件二：裝修工程進度計劃詳細列出裝修工程的各個階段及其時間安排，以便雙方明確工程進度和驗收時間。附件三：工程驗收標準詳細列出工程驗收的具體標準和要求，以便雙方在工程驗收時有所依據(jù)。附件四：裝修設計方案提供裝修設計的詳細方案，包括設計圖紙、效果圖等，以便雙方明確裝修效果。附件五：付款憑證及工程驗收報告提供付款憑證和工程驗收報告，以證明付款情況和工程驗收結果。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付裝修費用；2.未按約定提供房屋或提供的房屋不符合裝修條件；3.干涉乙方的裝修施工過程，導致工程進度延誤或質量受損。乙方違約行為：1.未按約定標準使用裝修材料；2.未按約定時間完成裝修工程；3.裝修工程質量不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約方需支付違約金，違約金為合同總價的5%；2.因違約導致工程進度延誤的，違約方需支付甲方因此產生的間接損失；3.因違約導致工程質量不符合約定標準的，乙方需負責整改并承擔由此產生的費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權暫停施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方追討違約金。若乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關于豪華精裝修工程的協(xié)議。2.甲方：指上海某房地產開發(fā)有限公司，房屋所有權人。3.