2024年商場全區(qū)域租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場全區(qū)域租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1承租方使用目的4.2租賃物使用范圍5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用9.其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物圖片10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附加條款13.合同生效條件13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同正本份數(shù)14.1出租方保留份數(shù)14.2承租方保留份數(shù)14.3第三方備案份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：商場有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方信息1.2.1名稱：有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：商場全區(qū)域1.3.2租賃物位置：位于市區(qū)街道號1.3.3租賃物面積：共計平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，無損壞。2.租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時市場狀況和租賃物實際情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）3.2租金支付周期：按月支付，每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息3.3.1收款單位：商場有限公司3.3.2開戶銀行：銀行分行3.3.3銀行賬戶：4.租賃用途4.1承租方使用目的：承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，開展商業(yè)經(jīng)營活動。4.2租賃物使用范圍：承租方不得將租賃物用于包括但不限于違法活動、危險品儲存等不符合租賃物性質(zhì)的用途。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對租賃物共用部位進行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施正常運行。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。5.3維修費用承擔(dān)：雙方確認(rèn)，除本合同另有約定外，因維修、保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，按照各自責(zé)任承擔(dān)。6.保險6.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)于租賃開始日期前購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險公司、保險條款、保險單號等告知出租方。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知保險公司和出租方，并按照保險條款和理賠流程進行理賠。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供租賃物，或影響承租方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。9.3合同終止：本合同期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止的，合同即行終止。10.附件10.1租賃物清單：詳見附件一。10.2租賃物圖片：詳見附件二。10.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方蓋章）11.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方蓋章）12.附加條款12.1如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生新的情況，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。13.合同生效條件13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。14.合同正本份數(shù)14.1出租方保留份數(shù)：壹份14.2承租方保留份數(shù)：壹份14.3第三方備案份數(shù)：叁份（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，確保雙方對租賃物的認(rèn)識一致。附件說明：清單作為合同的附件，是對租賃物的一種詳細描述，以便雙方明確租賃物的具體內(nèi)容。附件二：租賃物圖片詳細要求：圖片應(yīng)清晰、完整地展示租賃物的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部和外部設(shè)施。附件說明：圖片附件有助于雙方更直觀地了解租賃物的實際情況，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括租賃物驗收報告、維修記錄、租金支付憑證等與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。附件說明：這些文件作為合同執(zhí)行過程中的證據(jù)，有助于雙方監(jiān)督對方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按照合同約定提供租賃物。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的日期提供租賃物，則構(gòu)成違約。1.2影響承租方正常經(jīng)營。示例說明：如果出租方在租賃物內(nèi)進行裝修改造，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，則構(gòu)成違約。2.承租方違約行為2.1未按照合同約定支付租金。示例說明：如果承租方延遲支付租金超過合同約定的期限，則構(gòu)成違約。2.2未按照合同約定使用租賃物。示例說明：如果承租方在租賃物內(nèi)進行違法活動，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度進行判斷。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的物業(yè)及設(shè)施。2.租金：