二零二四年度飯店物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度飯店物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述設(shè)施設(shè)備范圍第二條維護(hù)內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2維護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3維護(hù)工作的時間安排第三條維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式及時間第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3合同的變更和解除第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條爭議解決6.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議6.2協(xié)商不成時，提交甲方所在地法院管轄第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的續(xù)約條件第八條其他條款8.1保密條款8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第九條甲方聲明9.1甲方為合同所述設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)人9.2甲方保證提供的資料真實(shí)有效第十條乙方聲明10.1乙方具備提供維護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力10.2乙方保證維護(hù)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同的附件11.1設(shè)施設(shè)備清單11.2維護(hù)服務(wù)方案第十二條合同簽署日期第十三條合同正本13.1甲方留存一份正本13.2乙方留存一份正本第十四條合同副本14.1雙方各留存一份副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××飯店管理有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××維護(hù)服務(wù)公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3合同所述設(shè)施設(shè)備范圍：包括但不限于飯店的空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯設(shè)備、消防設(shè)施、廚房設(shè)備等。第二條維護(hù)內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等。2.2維護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。2.3維護(hù)工作的時間安排：乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期內(nèi)完成維護(hù)工作，維護(hù)周期由雙方協(xié)商確定。第三條維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式：維護(hù)費(fèi)用根據(jù)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、維護(hù)工作的內(nèi)容、維護(hù)周期等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式及時間：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，在每個維護(hù)周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付乙方維護(hù)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作，并按照約定支付維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用，并對維護(hù)過程中的安全事故負(fù)責(zé)。4.3合同的變更和解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用或提供設(shè)施設(shè)備資料的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)或未達(dá)到維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并支付甲方違約金。第六條爭議解決6.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2協(xié)商不成時，提交甲方所在地法院管轄：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第九條甲方聲明9.1甲方為合同所述設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)人：甲方保證對設(shè)施設(shè)備享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。9.2甲方保證提供的資料真實(shí)有效：甲方提供的設(shè)施設(shè)備資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有誤導(dǎo)乙方的行為。第十條乙方聲明10.1乙方具備提供維護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。10.2乙方保證維護(hù)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。第十一條合同的附件11.1設(shè)施設(shè)備清單：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。11.2維護(hù)服務(wù)方案：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)方案，包括維護(hù)內(nèi)容、周期、方式等。第十二條合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同正本13.1甲方留存一份正本：甲方應(yīng)妥善保管合同正本，以備查閱。13.2乙方留存一份正本：乙方應(yīng)妥善保管合同正本，以備查閱。第十四條合同副本14.1雙方各留存一份副本：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備查閱。如合同正本與副本發(fā)生沖突，以正本為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w。1.2第三方種類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、授權(quán)代表、供應(yīng)商、服務(wù)商等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉：第三方可能因提供咨詢服務(wù)、參與項(xiàng)目實(shí)施、履行監(jiān)管職責(zé)等原因介入本合同的履行過程。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題、參與決策等方式進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的倍數(shù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方享有按照合同約定獲取報酬、保守秘密等權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并對在服務(wù)過程中獲取的信息保密。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不免除甲乙方的責(zé)任：第三方介入不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。7.2甲乙雙方對第三方介入進(jìn)行管理：甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第八條第三方引起的爭議解決8.1第三方引起的爭議：如第三方引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，提交甲方所在地法院管轄：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入引起的合同變更：如第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方退出的條件10.1第三方退出的條件：如第三方因故需要退出，應(yīng)提前三十個工作日書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出的后果：第三方退出后，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一條第三方介入的額外條款11.1額外條款的簽訂：如本合同履行過程中需要增加額外條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面額外條款。11.2額外條款的生效：額外條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的說明12.1第三方介入的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時告知對方，并提供相關(guān)的資料和信息。12.2第三方介入的保密：甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條第三方介入的監(jiān)管13.1甲乙雙方對第三方進(jìn)行監(jiān)管：甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。13.2第三方合規(guī)性檢查：甲乙雙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進(jìn)行檢查，第三方應(yīng)予以配合。第十四條第三方介入的記錄保存14.1甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的文件、資料、憑證等，以備查閱。14.2保存期限：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄保存至少五年。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期、制造商信息等。附件二：維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供的維護(hù)服務(wù)方案，包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)方式、所需材料和工具、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。附件三：支付憑證提供甲方支付維護(hù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期、付款方式等。附件四：維護(hù)工作記錄記錄乙方每次維護(hù)工作的詳細(xì)信息，包括維護(hù)日期、維護(hù)人員、維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。附件五：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約日期、違約后果及處理結(jié)果等。附件六：第三方介入記錄記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、介入日期、介入事項(xiàng)、介入結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備資料不真實(shí)、不完整或不有效。3.乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)。4.乙方維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.甲方提供虛假資料，應(yīng)支付因此給乙方造成的損失，并支付乙方違約金。