2024年劇場演出場地租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年劇場演出場地租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1劇場1.2演出1.3租賃期1.4租賃費(fèi)用1.5租賃物2.租賃物與租賃條件2.1租賃物的范圍與現(xiàn)狀2.2租賃物的使用與維護(hù)2.3租賃物的維修責(zé)任3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.演出安排與演出權(quán)利4.1演出安排4.2演出權(quán)利的行使與限制4.3演出取消與變更5.保險與安全保障5.1保險責(zé)任5.2安全保障措施6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.保密條款8.1保密信息的范圍與義務(wù)8.2保密信息的例外9.合同的適用法律與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的完整性與修改10.2合同的份數(shù)與保管11.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.丙方（第三方）的角色與責(zé)任13.1丙方角色13.2丙方責(zé)任14.附件14.1租賃物清單14.2演出計劃表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1劇場本合同所指的劇場是指位于【填寫劇場地址】的【劇場名稱】，包括但不限于舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等演出相關(guān)設(shè)施。1.2演出本合同所指的演出是指乙方根據(jù)合同約定，在甲方提供的劇場內(nèi)進(jìn)行的所有演出活動，包括但不限于排練、試演、正式演出等。1.3租賃期租賃期是指自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】的期間，乙方有權(quán)使用甲方提供的劇場進(jìn)行演出活動。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用是指乙方為使用甲方提供的劇場，按照本合同約定的租賃期限支付給甲方的費(fèi)用，具體金額與支付方式詳見本合同第三條。1.5租賃物租賃物是指甲方提供給乙方的劇場及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于舞臺設(shè)備、燈光音響設(shè)備、座椅、后臺區(qū)域等。第二條租賃物與租賃條件2.1租賃物的范圍與現(xiàn)狀甲方保證租賃物在租賃期內(nèi)的現(xiàn)狀符合乙方演出需求。具體租賃物的范圍與現(xiàn)狀詳見附件一：租賃物清單。2.2租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的劇場及相關(guān)設(shè)施的使用說明，合理使用租賃物。在租賃期間，乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。2.3租賃物的維修責(zé)任因租賃物正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。具體維修責(zé)任詳見附件一：租賃物清單。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。3.2租金金額與支付方式租金金額為【填寫租金金額】，支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。租金支付的具體安排詳見附件二：租金支付計劃。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，租金調(diào)整機(jī)制詳見附件二：租金支付計劃。第四條演出安排與演出權(quán)利4.1演出安排乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，提前【填寫提前多久】向甲方提交演出安排，包括但不限于演出日期、演出時間、演出內(nèi)容等。4.2演出權(quán)利的行使與限制乙方在租賃期限內(nèi)享有使用甲方劇場進(jìn)行演出的權(quán)利。乙方不得將演出權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在劇場內(nèi)進(jìn)行與演出無關(guān)的活動。4.3演出取消與變更如乙方需取消或變更演出，應(yīng)提前【填寫提前多久】通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險與安全保障5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理演出相關(guān)保險，包括但不限于演出財產(chǎn)保險、演出責(zé)任保險等。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2安全保障措施乙方應(yīng)確保演出現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е卵莩霈F(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為與責(zé)任詳見附件三：違約責(zé)任。6.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與義務(wù)乙方應(yīng)對在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等保密信息予以保密。保密信息的范圍詳見附件四：保密信息清單。8.2保密信息的例外（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）雙方協(xié)商公開的信息；（3）第三方依法獲取的信息。第九條合同的適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的完整性與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判記錄、書面或口頭協(xié)議。任何對本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，要求乙方遵守租賃條件，確保租賃物正常使用。11.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定條件的租賃物；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理演出相關(guān)的行政手續(xù)；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第十二條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)；（3）要求甲方協(xié)助辦理演出相關(guān)的行政手續(xù)；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。12.2乙方義務(wù)（1）支付租金，遵守租賃條件；（2）合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；（3）辦理演出相關(guān)的保險，確保演出現(xiàn)場安全；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第十三條丙方（第三方）的角色與責(zé)任13.1丙方角色丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。13.2丙方責(zé)任（1）協(xié)助甲方、乙方辦理演出相關(guān)的行政手續(xù)；（2）在甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)；（3）監(jiān)督甲方、乙方的合同履行情況，確保合同順利進(jìn)行；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第十四條附件14.1租賃物清單14.2演出計劃表14.3租金支付計劃14.4保密信息清單14.5違約責(zé)任14.6其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出甲方提供給乙方的租賃物的詳細(xì)信息，包括但不限于舞臺設(shè)備、燈光音響設(shè)備、座椅、后臺區(qū)域等。具體要求如下：1.列出每項租賃物的名稱、數(shù)量、型號、性能參數(shù)等信息；2.描述每項租賃物的使用狀態(tài)和條件；3.列出任何特殊使用要求或限制。附件二：演出計劃表詳細(xì)列出乙方在租賃期限內(nèi)的演出活動計劃，包括但不限于演出日期、演出時間、演出內(nèi)容等。具體要求如下：1.列出每場演出的相關(guān)信息；2.說明每場演出的宣傳、推廣計劃；3.列出演出所需的后勤保障和technicalsupport計劃。附件三：租金支付計劃詳細(xì)列出租金的金額、支付方式、支付時間等信息。具體要求如下：1.列出租金的總額以及分期支付的金額和時間；2.說明租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；3.說明租金的調(diào)整機(jī)制，如市場行情變化時的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出甲方需要乙方保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等。具體要求如下：1.列出每項保密信息的類型和內(nèi)容；2.描述保密信息的保管和使用要求；3.列出保密信息的例外情況。附件五：違約責(zé)任詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。具體要求如下：1.列出甲乙雙方的違約行為類型；2.描述違約行為的法律后果；3.列出違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件六：其他相關(guān)文件包括與本合同執(zhí)行相關(guān)的所有文件，如演出許可證、安全評估報告、保險單據(jù)等。具體要求如下：1.列出每份文件的名稱和內(nèi)容；2.說明文件的保管和使用要求；3.描述文件的補(bǔ)辦和更新機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：本合同中涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約行為及責(zé)任：a.未能提供符合約定條件的租賃物，需承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；b.未能在租賃期間履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，需承擔(dān)違約金；c.未能協(xié)助乙方辦理演出相關(guān)的行政手續(xù)，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任：a.未能按照約定支付租金，需承擔(dān)遲延支付的利息和違約金；b.未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用；c.未能辦理演出相關(guān)的保險，導(dǎo)致演出現(xiàn)場安全事故，需承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能在租賃期間履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方演出時舞臺設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方因此遭受了演出取消的損失。根據(jù)附件五中的違約責(zé)任條款，甲方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方損失，包括演出取消的賠償金、重新安排演出的費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.租賃物：指甲方提供給乙方的劇場及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于舞臺設(shè)備、燈光音響設(shè)備、座椅、后臺區(qū)域等。2.租金：指乙方為使用甲方提供