2024不動(dòng)產(chǎn)信托基金借款協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024不動(dòng)產(chǎn)信托基金借款協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2還款起始日期5.利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款日期與時(shí)間6.擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物描述6.3抵押物權(quán)屬證明7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的簽字與蓋章12.1借款人簽字12.2貸款人簽字12.3蓋章13.附件13.1附件內(nèi)容列表14.合同的頁(yè)數(shù)與版本14.1合同總頁(yè)數(shù)14.2合同版本號(hào)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：×××不動(dòng)產(chǎn)信托基金管理公司1.2借款人地址：×××市×××路×××號(hào)1.3借款人聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：×××銀行2.2貸款人地址：×××市×××路×××號(hào)2.3貸款人聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣×××萬(wàn)元整3.2借款用途：用于×××不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)第四條借款期限4.1借款期限：自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日4.2還款起始日期：×××年×××月×××日第五條利率與還款方式5.1借款利率：年利率為××%，按季結(jié)息5.2還款方式：等額本息還款方式5.3還款日期與時(shí)間：每季度末月20日為還款日第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保6.2抵押物描述：借款人名下的×××不動(dòng)產(chǎn)，具體位置在×××市×××路×××號(hào)6.3抵押物權(quán)屬證明：抵押物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：×××第七條違約責(zé)任7.1違約情形：借款人未按期還款或違反合同其他條款7.2.1宣布全部或部分貸款立即到期7.2.2要求借款人支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的1%7.2.3依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：借款人按期償還全部貸款本息，合同自然終止第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改10.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同有效期內(nèi)，如有新的條款需要補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以補(bǔ)充第十一條其他約定11.1雙方的其他約定：借款人同意貸款人對(duì)本次借款的相關(guān)信息進(jìn)行查詢和核查，確保提供的資料真實(shí)、完整、有效。第十二條合同的簽字與蓋章12.1借款人簽字：借款人蓋章：12.2貸款人簽字：貸款人蓋章：第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表：附件一：借款申請(qǐng)書(shū)附件二：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：抵押物所有權(quán)證書(shū)附件四：擔(dān)保人擔(dān)保函附件五：貸款用途證明文件第十四條合同的頁(yè)數(shù)與版本14.1合同總頁(yè)數(shù)：共××頁(yè)14.2合同版本號(hào)：B版2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款人的基本信息、借款金額、借款用途等詳細(xì)信息，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款人向貸款人提出借款申請(qǐng)的書(shū)面文件，需明確借款人的意愿和借款的基本信息。附件二：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明借款人的經(jīng)營(yíng)資格和法人身份，確保借款人具有還款能力。附件三：抵押物所有權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：抵押物所有權(quán)證書(shū)應(yīng)清晰顯示抵押物的所有權(quán)歸屬，并由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)。附件說(shuō)明：抵押物所有權(quán)證書(shū)是證明抵押物所有權(quán)的重要文件，確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)可以依法處置抵押物。附件四：擔(dān)保人擔(dān)保函詳細(xì)要求：擔(dān)保人擔(dān)保函應(yīng)由擔(dān)保人簽字或蓋章，明確擔(dān)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)保證責(zé)任。附件說(shuō)明：擔(dān)保人擔(dān)保函是擔(dān)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)保證責(zé)任的書(shū)面文件，增強(qiáng)貸款人的權(quán)益保障。附件五：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：貸款用途證明文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款人將貸款用于何處，以及如何實(shí)現(xiàn)貸款用途的合法性。附件說(shuō)明：貸款用途證明文件是證明借款人將貸款用于合同約定的用途的文件，確保貸款用途的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款或未按約定的還款方式還款。2.借款人提供的信息和資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效。3.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按期還款或未按約定的還款方式還款的，貸款人可宣布全部或部分貸款立即到期，并要求借款人支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的1%。2.借款人提供的信息和資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效的，貸款人有權(quán)拒絕借款人的借款申請(qǐng)，并要求借款人支付因此造成的一切損失。3.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，貸款人有權(quán)采取必要措施保障自己的權(quán)益，并要求借款人承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果借款人未能在約定的還款日期還款，那么貸款人可以根據(jù)合同條款宣布貸款立即到期，并要求借款人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)信托基金：指以不動(dòng)產(chǎn)為信托財(cái)產(chǎn)，由信托公司管理和運(yùn)用，以實(shí)現(xiàn)特定目的的信托業(yè)務(wù)。2.借款人：指需要向貸款人借款并按照合同約定還款的法人或其他組織。3.貸款人：指提供貸款并按照合同約定收取還款的法人