2024年國(guó)內(nèi)建筑總承包工程施工協(xié)議典范一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)內(nèi)建筑總承包工程施工協(xié)議典范一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付及驗(yàn)收第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障6.2設(shè)計(jì)變更6.3現(xiàn)場(chǎng)管理6.4工程款項(xiàng)支付第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄密責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條：合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件第十三條：其他條款13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同語(yǔ)言13.4合同副本第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套等功能2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、綠化等全部工程第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：工程總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定3.4支付時(shí)間表：見附件《支付時(shí)間表》第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方報(bào)告一次工程進(jìn)度，如遇特殊情況及時(shí)報(bào)告4.4工程交付及驗(yàn)收：工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，甲方參與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，保證工程質(zhì)量5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工安全5.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定選用材料和設(shè)備，保證材料和設(shè)備質(zhì)量5.4工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障：甲方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行6.2設(shè)計(jì)變更：甲方如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款6.3現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工秩序和施工環(huán)境6.4工程款項(xiàng)支付：甲方按照約定的時(shí)間和比例支付工程款，確保乙方施工資金充足第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方違約：甲方未按約定支付工程款，或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完合同價(jià)款后終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄密責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即采取措施，繼續(xù)履行合同。第十二條：合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙等。12.2施工圖紙：詳細(xì)說(shuō)明工程建設(shè)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，作為施工的依據(jù)。12.3技術(shù)規(guī)范：規(guī)定工程建設(shè)的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。12.4其他相關(guān)文件：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十三條：其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：本合同引起的爭(zhēng)議由合同簽訂地法院管轄。13.3合同語(yǔ)言：本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4合同副本：本合同的副本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準(zhǔn)。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書：詳細(xì)介紹工程的設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。1.2施工圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，用于指導(dǎo)施工。附件二：施工圖紙2.1建筑圖紙：展示建筑的外貌、空間布局、結(jié)構(gòu)體系等。2.2結(jié)構(gòu)圖紙：詳細(xì)說(shuō)明建筑的結(jié)構(gòu)梁、板、柱等尺寸和配筋情況。2.3水電安裝圖紙：展示建筑的水電系統(tǒng)布局，包括給排水、供電、消防等。附件三：技術(shù)規(guī)范3.1建筑施工技術(shù)規(guī)范：規(guī)定建筑施工的各項(xiàng)技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料使用規(guī)范：明確工程中使用的材料品種、規(guī)格、性能等要求。3.3施工工藝規(guī)范：詳細(xì)介紹施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝流程和操作要求。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議4.1工程變更協(xié)議：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，雙方協(xié)商簽訂的變更協(xié)議。4.2付款協(xié)議：明確工程進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間安排。4.3工期順延協(xié)議：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商簽訂的順延協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方使用不合格的材料或設(shè)備，影響工程質(zhì)量。3.乙方未按約定履行安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未按約定支付工程款，或未履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。示例：乙方延期交付工程，需支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，需支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。4.工程交付：工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，甲方參與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用。5.合同終止：合同約定